Kommande försäljning

Södra Långgatan 32

Sparad

Solna

Södra Långgatan 32


Kommande försäljning

Solna

Charmig och välplanerad gavellägenhet med härligt ljusinsläpp och generös takhöjd!

-Vackra trägolv och generös takhöjd
-Gavelläge med fönster i två väderstreck
-Ljust kök med gott om arbetsyta och förvaring
-Nyligen renoverat badrum
-Råsundas gemytliga småstadskänsla
-Nära till butiker, kommunikationer, restauranger & service

Välkommen till denna ljusa och välplanerade gavellägenhet om 42 kvm belägen i en vacker fastighet från 1932. Här möts du av en hemtrevlig atmosfär med nymålade väggar och nya golv, smakfullt kombinerat med bevarade trägolv som sätter en charmig prägel. Här bor man fantastiskt bra med en genomtänkt planlösning, generös takhöjd och ett fantastiskt hörnläge som släpper in ljus från två väderstreck.

Det rymliga vardagsrummet erbjuder generöst med plats för både en större soffgrupp och en matplats, perfekt för att samla vänner och njuta av trevliga middagar tillsammans. Det inbjudande köket går i ljusa, härliga färger, är fullt maskinellt utrustat och har fantastiska förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Sovrummet är trivsamt och rymmer med lätthet en säng samt annan möblering efter behov. Hallen är rymlig och ger goda möjligheter till smarta förvaringslösningar. Dessutom ingår ett praktiskt källarförråd i bostaden. Badrummet är nyligen renoverat, helkaklat i stilrena färger och utrustat med en vikbar duschvägg.

Här bor du i populära Råsunda, ett område som präglas av charmiga kvarter, trevliga restauranger och ett rikt serviceutbud. Råsunda genomsyras av en trygg och avkopplande atmosfär och det är lätt att fatta tycke för dess genuina charm. Här finner du det mesta, från nybakat bröd till heminredning i senaste design. Runt knuten till bostaden ligger en närbutik som håller öppet till kl. 22 och längs Råsundavägen finns ett flertal caféer och restauranger att välja mellan. Missa inte Du bon Pain på Tottvägen, där du kan njuta av fantastiskt fika och surdegsbröd – så gott att bageriet belönats med en stjärna i White Guide. En kort promenad bort ligger Filmstaden där du kan avnjuta nygräddade våfflor i Portvaktsstugan innan du ser en film på Råsundas egen SF-biograf belägen på historisk mark.

På knappa tio minuters promenadavstånd når du Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett shoppingutbud, restauranger, caféer och en IMAX-biograf. Intill ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena för fotboll och AIK:s hemmaplan, där stora konserter och evenemang regelbundet äger rum. För en lugnare upplevelse finns Solna Centrum i närheten med ytterligare butiker och service.

För den som gillar friluftsliv finns natursköna Råstasjön och Hagaparken inom räckhåll, perfekta för promenader och avkoppling. Kommunikationerna är utmärkta med bussar längs Råsundavägen, tunnelbana, tvärbana och pendeltåg inom bekvämt avstånd. Dessutom är det enkelt att ta sig ut på de stora vägnäten för den bilburne.

Varmt välkommen hem!


Boarea
42 kvm
Avgift
2 694 kr/mån
Rum
2 rum

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Vilma för mer information kring Södra Långgatan 32.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
HALL

Välkomnande och rymlig hall med praktiskt klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för praktiska förvaringslösningar.


02
KÖK

Modernt och stilrent kök med ljusa skåpsluckor, ljust målade väggar, ljust kakel ovanför arbetsbänk och klinkergolv. Köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt är fullt utrustat med spis, ugn, köksfläkt, mikro, kyl och frys.


03
VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum i gavelläge med vackert trägolv och ljusa väggar. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats.


04
SOVRUM

Trivsamt sovrum med ljust målade väggar och ljusa laminatgolv. Plats finns för både säng och smidiga förvaringsmöbler.


05
BADRUM

Smakfullt helkaklat och nyligen renoverat badrum i ljusa nyanser, utrustat med vikbara duschväggar, kommod med förvaring samt wc. Badrummet renoverades 2023.


06
ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett tillhörande källarförråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1932

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme men i vindsvåningen golvvärme.
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

257 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV - Tele2
Internet - Tele2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 7 st parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån. Föreningen har även 2 st garageplatser som går att hyra för 500 kr/mån. I dagsläget finns ingen ledig parkeringsplats, 2 st står i kö.

Kontrollerat 2025-04-30.


Ekonomi

01
Avgift

2 694 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Kabel TV tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 55 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-30.


Föreningen

01
Benämning

BRF Plogen 17.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 2001 och fastigheten förvärvades under samma år. Fastigheten består av 15 bostadsrätter. Samt 1 lokal som används som hobbylokal.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-04-30.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-30.

Utförda renoveringar

2024 Målning av taket
2023 - Byte av värmepump
2017 - Fasadarbete samt ny ytterbelysning
2011 - Tvättstuga och lokal
2010 - Tak
2002 - Bytt panna/uppvärmningssystem
1996 - Stambyte av kök och badrum/WC
1996 - Omdragning av el i lägenheten
1996 - Byte av elstigar/elcentral

Övriga utrymmen i föreningen

-Tvättstuga
-Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 694 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Kabel TV tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 55 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-30.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lyckliga Gatan Bar & Matsal/LG30

37 m


Sushi & Dumpling Solna

103 m


Hakuba Sushi & poke

107 m


Amica AB

110 m


Pizza Express

142 m


Solnagymnasiet

110 m


Förskolan Bollen

182 m


Hagalundsskolan

191 m


Barnens Montessori Akademi

204 m


Förskolan Juvelen

209 m


Hemköp

458 m


Adina work

535 m


Pers Market

685 m


Lidl

763 m


Solna

394 m


Solna station

445 m


Ulriksdal

1,68 km


Sundbyberg

1,89 km


Vasalund

144 m


Dalvägen

171 m


Pyramidvägen

198 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    721 m
    4 min
    3 min
    14 min
  • Hav
    1,34 km
    5 min
    10 min
    33 min
  • Tågstation
    Solna
    394 m
    -
    -
  • Hållplats
    Vasalund
    144 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Vilma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.