Charmig och välplanerad gavellägenhet med härligt ljusinsläpp och generös takhöjd!
-Vackra trägolv och generös takhöjd
-Gavelläge med fönster i två väderstreck
-Ljust kök med gott om arbetsyta och förvaring
-Nyligen renoverat badrum
-Råsundas gemytliga småstadskänsla
-Nära till butiker, kommunikationer, restauranger & service
Välkommen till denna ljusa och välplanerade gavellägenhet om 42 kvm belägen i en vacker fastighet från 1932. Här möts du av en hemtrevlig atmosfär med nymålade väggar och nya golv, smakfullt kombinerat med bevarade trägolv som sätter en charmig prägel. Här bor man fantastiskt bra med en genomtänkt planlösning, generös takhöjd och ett fantastiskt hörnläge som släpper in ljus från två väderstreck.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder generöst med plats för både en större soffgrupp och en matplats, perfekt för att samla vänner och njuta av trevliga middagar tillsammans. Det inbjudande köket går i ljusa, härliga färger, är fullt maskinellt utrustat och har fantastiska förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Sovrummet är trivsamt och rymmer med lätthet en säng samt annan möblering efter behov. Hallen är rymlig och ger goda möjligheter till smarta förvaringslösningar. Dessutom ingår ett praktiskt källarförråd i bostaden. Badrummet är nyligen renoverat, helkaklat i stilrena färger och utrustat med en vikbar duschvägg.
Här bor du i populära Råsunda, ett område som präglas av charmiga kvarter, trevliga restauranger och ett rikt serviceutbud. Råsunda genomsyras av en trygg och avkopplande atmosfär och det är lätt att fatta tycke för dess genuina charm. Här finner du det mesta, från nybakat bröd till heminredning i senaste design. Runt knuten till bostaden ligger en närbutik som håller öppet till kl. 22 och längs Råsundavägen finns ett flertal caféer och restauranger att välja mellan. Missa inte Du bon Pain på Tottvägen, där du kan njuta av fantastiskt fika och surdegsbröd – så gott att bageriet belönats med en stjärna i White Guide. En kort promenad bort ligger Filmstaden där du kan avnjuta nygräddade våfflor i Portvaktsstugan innan du ser en film på Råsundas egen SF-biograf belägen på historisk mark.
På knappa tio minuters promenadavstånd når du Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett shoppingutbud, restauranger, caféer och en IMAX-biograf. Intill ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena för fotboll och AIK:s hemmaplan, där stora konserter och evenemang regelbundet äger rum. För en lugnare upplevelse finns Solna Centrum i närheten med ytterligare butiker och service.
För den som gillar friluftsliv finns natursköna Råstasjön och Hagaparken inom räckhåll, perfekta för promenader och avkoppling. Kommunikationerna är utmärkta med bussar längs Råsundavägen, tunnelbana, tvärbana och pendeltåg inom bekvämt avstånd. Dessutom är det enkelt att ta sig ut på de stora vägnäten för den bilburne.
Varmt välkommen hem!
42 kvm
2 694 kr/mån
2 rum
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Vilma för mer information kring Södra Långgatan 32.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Vilma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
HALL
Välkomnande och rymlig hall med praktiskt klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för praktiska förvaringslösningar.
02
KÖK
Modernt och stilrent kök med ljusa skåpsluckor, ljust målade väggar, ljust kakel ovanför arbetsbänk och klinkergolv. Köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt är fullt utrustat med spis, ugn, köksfläkt, mikro, kyl och frys.
03
VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum i gavelläge med vackert trägolv och ljusa väggar. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats.
04
SOVRUM
Trivsamt sovrum med ljust målade väggar och ljusa laminatgolv. Plats finns för både säng och smidiga förvaringsmöbler.
05
BADRUM
Smakfullt helkaklat och nyligen renoverat badrum i ljusa nyanser, utrustat med vikbara duschväggar, kommod med förvaring samt wc. Badrummet renoverades 2023.
06
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett tillhörande källarförråd.
01
Beskrivning
42 kvm
2 rum
02
Byggnadssätt
1932
2-glas
Fjärrvärme men i vindsvåningen golvvärme.
Självdrag
03
Energideklaration

257 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-18
04
TV/Internet
TV - Tele2
Internet - Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 7 st parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån. Föreningen har även 2 st garageplatser som går att hyra för 500 kr/mån. I dagsläget finns ingen ledig parkeringsplats, 2 st står i kö.
Kontrollerat 2025-04-30.
01
2 694 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Kabel TV tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 55 kr/mån.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-30.
01
BRF Plogen 17.
Föreningen äger marken
Föreningen bildades 2001 och fastigheten förvärvades under samma år. Fastigheten består av 15 bostadsrätter. Samt 1 lokal som används som hobbylokal.
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-04-30.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-30.
2024 Målning av taket
2023 - Byte av värmepump
2017 - Fasadarbete samt ny ytterbelysning
2011 - Tvättstuga och lokal
2010 - Tak
2002 - Bytt panna/uppvärmningssystem
1996 - Stambyte av kök och badrum/WC
1996 - Omdragning av el i lägenheten
1996 - Byte av elstigar/elcentral
-Tvättstuga
-Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
2 694 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Kabel TV tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 55 kr/mån.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-04-30.
Lyckliga Gatan Bar & Matsal/LG30
37 m
Sushi & Dumpling Solna
103 m
Hakuba Sushi & poke
107 m
Amica AB
110 m
Pizza Express
142 m
Solnagymnasiet
110 m
Förskolan Bollen
182 m
Hagalundsskolan
191 m
Barnens Montessori Akademi
204 m
Förskolan Juvelen
209 m
Hemköp
458 m
Adina work
535 m
Pers Market
685 m
Lidl
763 m
Solna
394 m
Solna station
445 m
Ulriksdal
1,68 km
Sundbyberg
1,89 km
Vasalund
144 m
Dalvägen
171 m
Pyramidvägen
198 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö721 m4 min3 min14 min
-
Hav1,34 km5 min10 min33 min
-
TågstationSolna394 m--
-
HållplatsVasalund144 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Vilma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.