Fint BR-radhus i gavelläge med underbar, grönskande omgivning!
Varmt välkomna till denna välskötta bostad! Här bor ni med villakänsla fast i bostadsrätt (ingen lagfart m.m.) och med omedelbar närhet till bl.a. Mall of Scandinavia och förstås Råstahems idylliska villaområde. Detta radhus ligger på gaveln så längs ena väggen går en trappa som sammanbinder altanen vid entrén och altanen i trädgården, en trappa ner, på husets baksida. På det övre planet finns ett fint kök med matplats invid fönstret ut mot altanen på framsidan, ett rymligt vardagsrum med utsikt mot trädgårdens grönska på baksidan, ett badrum med dusch, ett rymligt sovrum med utsikt mot trädgården, en innerhall för bästa tänkbara förvaring direkt i entréhallen samt trappa ner till det undre planet. En trappa ner i detta soutterränghus når man uteplatsen i magsikt söderläge mot vacker grönska. I hela planet är det golvvärme i alla rum och det finns två stora sovrum, ett badrum med dusch och bastu, tvättstuga/pannrum samt en rymlig klädkammare. Från trädgården nås områdets lekpark om man går igenom häcken ut på allmänningen bakom, perfekt att släppa ut barnen att springa ut och leka!
Till bostaden hör ett eget, fullstort, garage i föreningens garagelänga ca 20m från ytterdörren. Mycket praktiskt! Garaget ingår i månadsavgiften. Det ingår även en parkeringsplats med laddstolpe.
Fantastiskt läge med närhet till kommunikationer, förskolor, skolor, Mall Of Scandinavia, m.m., m.m.
Detta är en Kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer info och eventuell förhandsvisning!
6 995 000 kr
122.5 kvm
6 600 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Jonas för mer information kring Växlarevägen 91.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
122,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1986
3-glas
- El-panna
- Självdrag
03
Energideklaration

73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-04
04
TV/Internet
Föreningen har Telia som operatör som även ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det ingår 2 parkeringsplatser per hushåll.
Kontrollerat 2025-06-18
01
6 600 kr/mån
I avgiften ingår vatten, internet/TV och parkeringsplats
500 kr/mån
3 000 kr/mån
3 500 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
6,6667%
0,066667
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-06-18.
01
HSB Brf Vakten i Solna.
Föreningen äger marken
HSB Brf Vakten i Solna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 15 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
2025/2026 Byta garagetaken på vissa ställen samt byta ventilations don
Kontrollerat 2025-06-18
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-06-18.
2024 Byttes garageportarna
2024 Nymålade fasader.
Privatbostadsföretag (äkta)
311 522 kr
Avgift
6 600 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet/TV och parkeringsplatsFörsäkring
500 kr/månHushållsström
3 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
3 500 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
6,6667%Andel av årsavg.
0,066667Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-06-18.
Manuella Restaurang
524 m
Restaurang Babe Yousfi
524 m
Yoku izakaya
544 m
Järva Pizzeria Solna
555 m
Veneto
583 m
Järvastadens skola
291 m
Tennispoolen AB
319 m
Lottagatans förskola
349 m
I Ur och Skur Järvastaden
426 m
Förskolan Sagolandet
434 m
Iran livs - Livs Sundbyberg
968 m
Lidl
1 km
Dukan
1,14 km
Stora Coop
1,18 km
Hemköp
1,44 km
Råstahem
226 m
Solna tenniscenter
255 m
Råsta
493 m
Ulriksdal
862 m
Solna
1,68 km
Solna station
2,07 km
Sundbyberg
2,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö456 m10 min4 min12 min
-
Hav1,64 km6 min6 min25 min
-
TågstationUlriksdal862 m--
-
HållplatsRåstahem226 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.