Kommande försäljning

Växlarevägen 91

Utgångspris

6 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 995 000 kr



Råstahem— Solna

Växlarevägen 91


Kommande försäljning
Utgångspris
6 995 000 kr

Solna - Råstahem

Fint BR-radhus i gavelläge med underbar, grönskande omgivning!

Varmt välkomna till denna välskötta bostad! Här bor ni med villakänsla fast i bostadsrätt (ingen lagfart m.m.) och med omedelbar närhet till bl.a. Mall of Scandinavia och förstås Råstahems idylliska villaområde. Detta radhus ligger på gaveln så längs ena väggen går en trappa som sammanbinder altanen vid entrén och altanen i trädgården, en trappa ner, på husets baksida. På det övre planet finns ett fint kök med matplats invid fönstret ut mot altanen på framsidan, ett rymligt vardagsrum med utsikt mot trädgårdens grönska på baksidan, ett badrum med dusch, ett rymligt sovrum med utsikt mot trädgården, en innerhall för bästa tänkbara förvaring direkt i entréhallen samt trappa ner till det undre planet. En trappa ner i detta soutterränghus når man uteplatsen i magsikt söderläge mot vacker grönska. I hela planet är det golvvärme i alla rum och det finns två stora sovrum, ett badrum med dusch och bastu, tvättstuga/pannrum samt en rymlig klädkammare. Från trädgården nås områdets lekpark om man går igenom häcken ut på allmänningen bakom, perfekt att släppa ut barnen att springa ut och leka!

Till bostaden hör ett eget, fullstort, garage i föreningens garagelänga ca 20m från ytterdörren. Mycket praktiskt! Garaget ingår i månadsavgiften. Det ingår även en parkeringsplats med laddstolpe.

Fantastiskt läge med närhet till kommunikationer, förskolor, skolor, Mall Of Scandinavia, m.m., m.m.

Detta är en Kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer info och eventuell förhandsvisning!


Utgångspris
6 995 000 kr
Boarea
122.5 kvm
Avgift
6 600 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Jonas för mer information kring Växlarevägen 91.

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986

Kommentar, byggnad

3-glas

Värme och ventilationsanl.

- El-panna
- Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Telia som operatör som även ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det ingår 2 parkeringsplatser per hushåll.
Kontrollerat 2025-06-18


Ekonomi

01
Avgift

6 600 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, internet/TV och parkeringsplats

Försäkring

500 kr/mån

Hushållsström

3 000 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 500 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

6,6667%

Andel av årsavg.

0,066667

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-06-18.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Vakten i Solna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Vakten i Solna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 15 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

2025/2026 Byta garagetaken på vissa ställen samt byta ventilations don
Kontrollerat 2025-06-18

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-06-18.

Utförda renoveringar

2024 Byttes garageportarna
2024 Nymålade fasader.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

311 522 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 600 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet/TV och parkeringsplats
Försäkring
500 kr/mån
Hushållsström
3 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 500 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
6,6667%
Andel av årsavg.
0,066667
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-06-18.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Manuella Restaurang

524 m


Restaurang Babe Yousfi

524 m


Yoku izakaya

544 m


Järva Pizzeria Solna

555 m


Veneto

583 m


Järvastadens skola

291 m


Tennispoolen AB

319 m


Lottagatans förskola

349 m


I Ur och Skur Järvastaden

426 m


Förskolan Sagolandet

434 m


Iran livs - Livs Sundbyberg

968 m


Lidl

1 km


Dukan

1,14 km


Stora Coop

1,18 km


Hemköp

1,44 km


Råstahem

226 m


Solna tenniscenter

255 m


Råsta

493 m


Ulriksdal

862 m


Solna

1,68 km


Solna station

2,07 km


Sundbyberg

2,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    456 m
    10 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    1,64 km
    6 min
    6 min
    25 min
  • Tågstation
    Ulriksdal
    862 m
    -
    -
  • Hållplats
    Råstahem
    226 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!

Jonas Mattsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.