Behållare Behållare
Spånga - Bromsten, Spånga, Stockholm
Erik Tegels Väg 35
Boarea
66.5 kvm
Avgift
4 416 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Renoverad trea med balkong i bästa solläge!

Varmt välkommen till denna renoverade ljusa trea med social planlösning. Lägenheten är välplanerad och kännetecknas av en härlig rymd och generös ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Nytt modernt kök med bra arbetsyta samt förvaring. I anslutning till hallen nås ett av sovrummen, helkaklat badrum med golvvärme och en tvättmaskin. I vardagsrummet öppnas balkongen upp i bästa solläge och man når det andra sovrummet som vetter mot den grönskande innergården. Bostaden har gott om förvaringsutrymme i garderober och klädkammare. Hela lägenheten har genomgående parkettgolv.

Bo i en stabil förening som äger marken, ny bytta fönster, cykel- och barnvagnsrum och stor gårdsplan. Detta område är ett barnvänligt villaområde, med närhet till natur och grönområden. Gångavstånd (ca 300 meter) till dagis, skolor och Bromstens centrum (affärer, restauranger, gym öppet dygnet runt, m.m) samt nära till Spånga centrum, med bussar och pendeltåg (12 min till Stockholm C). Även busshållplats finns i direkt anslutning till fastigheten.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoverad trea med balkong i bästa solläge!

Varmt välkommen till denna renoverade ljusa trea med social planlösning. Lägenheten är välplanerad och kännetecknas av en härlig rymd och generös ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Nytt modernt kök med bra arbetsyta samt förvaring. I anslutning till hallen nås ett av sovrummen, helkaklat badrum med golvvärme och en tvättmaskin. I vardagsrummet öppnas balkongen upp i bästa solläge och man når det andra sovrummet som vetter mot den grönskande innergården. Bostaden har gott om förvaringsutrymme i garderober och klädkammare. Hela lägenheten har genomgående parkettgolv.

Bo i en stabil förening som äger marken, ny bytta fönster, cykel- och barnvagnsrum och stor gårdsplan. Detta område är ett barnvänligt villaområde, med närhet till natur och grönområden. Gångavstånd (ca 300 meter) till dagis, skolor och Bromstens centrum (affärer, restauranger, gym öppet dygnet runt, m.m) samt nära till Spånga centrum, med bussar och pendeltåg (12 min till Stockholm C). Även busshållplats finns i direkt anslutning till fastigheten.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Det finns en garderob, linneskåp och klädkammare i inre hall. Säkerhetsdörr i entrén.
KÖK
Nyrenoverat kök som har under- och överskåp med vita köksluckor samt städskåp och skafferi. I köket finns en, kombinerad kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin samt en fläkt. Här finns matplats för 4 personer. Härligt ljus från stort fönster vid matplatsen.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med södervänd balkong mot grönskande innergård. Rummet får sin särskilda karaktär med de stora fönsterpartierna som ger ett vackert ljusinsläpp.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Fönster mot norr och villabebyggelsen. Tre inbyggda garderober på långsidan.
SOVRUM
Sovrum med ingång från vardagsrum som har plats för säng och arbetsplats. Fönster mot lummig gård.
BADRUM
Fräscht helkaklat ljust badrum som har golvvärme samt duschzon med draperi. Här finns vägghängd WC, handdukstork, handfat och vägghängt skåp som har spegel och inbyggd belysning. Tvättmaskin finns.
KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme.
Ventilationssystem: Frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
146 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
149 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-16
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I avgiften ingår kabel-TV (basutbud) samt bredband 250/100 Mbit från Telenor.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats utan el - 306 kr/mån
P-plats med el för motorvärmaruttag - 374 kr/mån
P-plats med laddboxar, 506 kr/mån och el-förbrukningen debiteras separat.
Samtliga dessa höjs med 2 % från den 1 maj 2023.
Ekonomi
Avgift
4 416 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) samt bredband 250/100 Mbit från Telenor.
Kommentar, månadsavgift
Avgiften för tv, bredband och IP-telefoni ingår i årsavgiften/månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 215 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
486 kr
Andel i förening
0,958030
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Gunilla i Stockholm. I föreningen finns 111 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Gunilla i Stockholm ligger i nordvästra Stockholm i stadsdelen Bromsten i Spånga. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Gunilla 20. Föreningen är en HSB förening och våra medlemmar är även medlemmar i HSB Stockholm. Föreningen upplåter 111 stycken bostadsrätter som bostäder, en bostadsrättslokal, samt tre hyreslokaler. Föreningen har cirka 140 medlemmar.

Medlemskap i HSB Stockholm är ett krav för den som söker medlemskap i HSB Brf Gunilla i Stockholm.

www.gunillabrf.se
Gjorda renoveringar
- Vatten- och avloppsstammar byttes år 2005.
- Nya tvättmaskiner och torktumlare har anskaffats till tvättstugorna under 2012, 2013 och 2014.
- Fönster och balkongdörrsbyte genomfördes 2015.
- Portbyte genomfördes våren 2018.
-Stamspolning 2020


Övriga renoveringar finns att läsa om i årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Lokaler & resurser för föreningens medlemmar
Det finns ett antal lokaler i föreningen som du som är medlem kan disponera. Nedan följer lite information om dessa.

Gästlägenhet/övernattningsrum med tillhörande samlingslokal – Lokalen är belägen i källarplan vid port 27 och är avsedd för föreningens medlemmar. Max 20 personer får vistas i samlingslokalen. Bokning sker hos ansvarig styrelsemedlem under expeditionstid. Depositionskostnad är 1000 SEK och hyran 200 SEK/dygn, maxbokning är 5 dygn i rad. Ett dygn börjar kl 12:00 och avslutas kl 11:59 följande dag. Inspektion sker före och efter nyttjande. OBSERVERA att lokalen nyttjas på samma sätt som din bostadsrätt, d.v.s. att du är ansvarig för att följa reglerna och ej störa grannarna.
Bastu – Finns i norra gaveln på hus E (till vänster om port 15). Bokningsmöjlighet laddas på vuxenbricka. Kontakta styrelsen för att aktivera detta.
Bastun bokas på samma sätt som tvättstugorna via bokningstavlan vid expeditionen, webbsida eller app.
Tvättstugorna 1 och 2 – Föreningen har två tvättstugor i källarplan under port 21 och 23 med två respektive tre tvättmaskiner i varje, samt en torktumlare och 2 torkrum per tvättstuga. Bokningstavla finns utanför expeditionen och där finns regler och information anslaget för användandet. Nästan all tvättutrustning har blivit bytt under 2012, 2013 och 2014. Bokning kan även göras via webb och app.
Tvättstuga 3 – Finns i samma hus som miljöstugan och här kan du tvätta 24 timmar om dygnet. Bokning sker på samma sätt som övriga tvättstugor. Ny tvättmaskin och torktumlare 2014.
Mangelrum: Vi har en stor stenmangel och en mindre vanlig mangel.
Instruktion krävs. Kontakta styrelsen.
Mangelrummet bokas på samma sätt som tvättstugorna. Nyckel krävs för att använda mangel. Kontakta styrelsen.
Snickarbod: Finns i källarplanet i hus B (vid port 29) i skyddsrummet. Nyckel erfordras. Depositionsavgift 40 SEK. Kontakta styrelsen.
Pingisrum: Finns i källarplanet i hus B (vid port 29) i skyddsrummet. Nyckel erfordras. Depositionsavgift 40 SEK. Kontakta styrelsen.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
165 125 kr
Området
Från bostaden är det gångavstånd till kommunikationer, förskolor, restauranger och livsmedelsbutiker. På en kvart går man till mysiga Spånga C med ett flertal butiker, restauranger, vårdcentral, apotek samt pendeltåg som tar er till Stockholm City på 14 minuter. För ytterligare information om kommunikationer besök www.sl.se.

Med bil tar ni er enkelt till Kista Centrum, Bromma Blocks eller Barkarby handelsplats på 10 minuterVid Bromstens torg finns matbutik, tobaksaffär och restaurang. I närliggande Vällingby City, Kista galleria och Barkarby Handelsplats finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.
Kommunikationer
Det är goda kommunikationer med busshållplats precis intill fastigheten. Med buss 118 och 119 kan man komma till både tunnelbanan i Rissne och till pendeltåget i Spånga C på kort tid. Buss 512 går till Solna C. Från Spånga C kommer du till Stockholms Centralstation på 14 minuter. För ytterligare information om kommunikationer besök www.sl.se.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 416 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) samt bredband 250/100 Mbit från Telenor.
Kommentar, månadsavgift
Avgiften för tv, bredband och IP-telefoni ingår i årsavgiften/månadsavgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 215 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
486 kr
Andel i förening :
0,958030
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • The Highlander
      101 m
    • Jack's Burger Bromsten
      339 m
    • Samy's Krog
      341 m
    • Restaurang Fristad
      559 m
    • Restaurang ljusgården
      581 m
    • Förskolan Bromstens Gård
      107 m
    • Förskolan Bullerbyn
      180 m
    • Förskolan Torpstugan AB
      457 m
    • Bromstensskolans förskoleklasser
      463 m
    • Förskola Sagogården
      502 m
    • Lidl
      598 m
    • Do Black Livs
      1,16 km
    • Rinkeby matcenter
      1,18 km
    • götbecksgatan 95
      1,22 km
    • Bromstens gård
      86 m
    • Cervins väg
      161 m
    • Bromstensplan
      326 m
    • Spånga station
      730 m
    • Spånga
      749 m
    • Barkarby
      3,57 km
    • Helenelund
      4,11 km
    • Sundbyberg
      4,14 km
Avstånd
  • Vatten
    1,03 km
    10 min
    6 min
    19 min
  • Hav
    5,43 km
    16 min
    28 min
    -
  • Tågstation - Spånga station
    730 m
    5 min
    6 min
    18 min
  • Hållplats - Bromstens gård
    86 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.