Skäftingebacken 12, 5 tr / Spånga - Tensta / Spånga / Stockholm

Fyra om 78 kvm högt upp i huset som nyligen totalrenoverats

Accepterat pris
1 895 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
5 611 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

ACCEPTERAT PRIS, RING 073 231 38 02 FÖR VISNING. Välkommen till denna gavellägenhet om 78 kvm med 3 sovrum belägen i populära Brf Päronet. Lägenheten har nyligen genomgått en omfattande renovering med nytt kök, nya ekparkettgolv samt renoverade ytskikt. Lägenheten ligger högt upp i huset med härlig utsikt. Balkong med fritt läge, Stambytt fräscht badrum. Hiss finns. Ett boende i Brf Päronet erbjuder många fördelar. I avgiften ingår HUSHÅLLSEL, uppvärmning, vatten och Kabel-TV(basutbud). Föreningen har ett stort antal parkering med kort eller ingen kö alls beroende på val av parkering.
Här har du närhet till det mesta. Runt hörnet finner du en skola årskurs 1-6 samt förskola. En 5 minuters promenad tar dig till Tensta Centrum med matbutiker, service, restauranger och skolor. Tunnelbanan tar dig in till city på ca 20 minuter. Det finns även bussar som tar dig till Kista, Sollentuna samt Universitetet.

Bilder
Sponsrade länkar
Klädkammare
Utsikt från stora sovrummet
Utsikt från balkong.
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Kök:
    Nytt modernt kök (2020) med gråa luckor, vitt kakel ovan bänk, diskmaskin, fläkt, kyl, frys, och spis. Ekparkettgolv.

    Vardagsrum:
    Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Gott om plats för matmöbler samt soffa. Vitmålade väggar samt ekparkettgolv. Utgång till balkong med fritt läge.

    Balkong:
    Balkong med fritt läge i sydost. Praktisk balkongmatta i grått.

    Badrum:
    Stambytt fräscht badrum med helkaklade väggar, klinkergolv, badkar, handfat med förvaring under, wc, vädringsfönster, kombinerad tvättmaskin/ torktumlare (2020).

    Klädkammare:
    Även klädkammaren är renoverad med ekparkettgolv samt målade väggar.

    Hall:
    Ljus och öppen hall med ekparkettgolv.

    Sovrum 1:
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng , sängmöbler samt garderober. Ingen insyn. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar.

    Sovrum 2:
    Placerat mellan sovrum 1 och badrum. Ekparkettgolv samt vitmålade väggar.

    Sovrum 3:
    Mindre sovrum med ingång från vardagsrummet bredvid köket. Vitmålade väggar samt ekparkettgolv.

    Allmänt:
    Lägenheten är registrerad som en trea hos föreningen men är ombygg till en fyra så därför har vi valt att marknadsföra den som en fyra.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt.
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1970
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    133 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    142 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-01-27
  • Besiktningsman:
    Vahid Jafarpour
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och Bredband genom ComHem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    2 varmgarage med ca 140 p-platser, 4 kallgarage och uteparkeringar med 436 p-platser. I varmgaraget finns även parkering i troaxbur för MC och mopeder.

    Gästparkering finns på samtliga gator.

    Parkeringsplats och garageplats finns att hyra (separat kö). Varmgarageplats kostar ca 570 kr per månad, kallgarageplats kostar ca 300 kr per månad, p-plats med el kostar ca 350 kr per månad och p-plats utomhus kostar ca 200 kr per månad.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 611 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och el
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Hushållselen ingår i avgiften.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    150 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 655.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    709.5 kr
  • Andel i förening:
    0,15823
  • Andel av årsavg.:
    0,15823
  • Andelstal insats:
    0,15823
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgiften höjdes med 2,5% i januari 2019.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Päronet nr 7. I föreningen finns 676 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen bildades den 15 januari 1965 och registrerades den 27 februari 1965. Föreningen innehar tomträtten, äger och förvaltar byggnaderna och fastigheterna: Islinge, Vissinge, Elinsborg, Hasslinge, Skäftinge, Hydinge 1 och 2 samt Mellinge. Tomträtt innehas även på fastigheten Tensta 4:8; (parkeringen vid Elinsborgsbacken).Förvaltningsområdet omfattar 20 bostadsbyggnader med 676 lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Ventilation - Fortsatt ventilationsbyte på Vissingebacken.
    2019 - Fasad & Balkonger - Tvättning av långsida fasaden mot E18 på Vissingebacken och undersöka balkonger.
    2019 - Värme - Fortsatt byte av termostater i lägenheter.
    2019 - Mark - Byte av lekutrustningar.
    2019 - Belysning - Byte till LED belysning i parkeringsgaragen.
    2019 - Belysning - Byte till LED belysning i källarförråden och källargångarna.
    2019 - Parkering - Installation av ett 50-tal laddboxar.
    2020 - Värme - Total injustering och kontroll av värmesystem
    2020 - Fasader - Lagning och tvättning av fasader/balkonger
    2020-2025 - Köksstammar - Byte av köksstammarna. Projektet uppskattas till ca 50 miljoner kronor.
  • Avgiftsförändringar
    Årsavgiften höjdes med 2,5% i januari 2019.
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Ventilation - Byte av ventilationsanläggningar i Elinsborgsbackens jämna nummer.
    2018 Dec - Ventilation - Byte av ventilationsanläggningar i Vissingebacken.
    2018 - Värme - Byte av termostater i lägenheterna.
    2018 - Mark - Nedtagning av ett 40-tal träd på gårdarna.
    2018 - Tvättstugor - Byte av maskiner och utrustning.
    2018 - Gårdar - Upprustning av utemiljön på gårdarna på Elinsborgsbacken.
    2017 - Trapphus - Byte av armaturer till LED blysning i alla trapphus.
    2015-2016 Dränering - Dränering Mellingebakcen och Skäftingebacken.
    2013-2014 - Belysning - Byte till LED armaturer i samtliga portar och dörrar samt fasad
    2012-2013 - Portar - Byte av samtliga entréportar och installation av nytt elektroniskt passersystem.

    För mer info om utförda renoveringar, se senaste årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd, tvättstuga, föreningslokal, grovsoprum och en gästlägenhet.
Området

  • Närhet till Tensta C, från detta hem har ni gångavstånd till kommunikationer, förskolor, skolor, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek mm. T-bana når man på 7 min. För ytterligare information om kommunikationer se, www.sl.se. 10 minuters bilfärd tar er enkelt till Kista Centrum, Bromma blocks eller Barkarby handelsplats.
    Nära till ett stort grönområde med belysta promenad och cykelvägar samt ett flertal bollplaner och lekplatser. Den sportintresserade har gångavstånd till Spånga IP och Bromstens IP.
  • Kommunikationer
    Mycket goda kommunikationer till Stockholms city, endast 20 min med T-banan, alldeles i närheten. Samt goda bussförbindelser.
Ekonomi
Avgift :
5 611 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och el
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Hushållselen ingår i avgiften.
Försäkring :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 655.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
709.5 kr
Andel i förening :
0,15823
Andel av årsavg. :
0,15823
Andelstal insats :
0,15823
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgiften höjdes med 2,5% i januari 2019.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Kebab
    100 m
    Punjabi Masala
    102 m
    Gott Gott Grillen
    247 m
    Tensta Restaurang AB
    289 m
    Middle East Restaurang AB
    292 m
  • Skolor
    Förskolan Rödluvan
    43 m
    Förskolan Gökboet
    173 m
    Elinsborgsskolan
    204 m
    Förskolan Trollskogen
    251 m
    Tensta gymnasium
    294 m
  • Mataffärer
    Matvärlden Tensta
    318 m
    Orient Livs Tensta
    715 m
    Do Black Livs
    1,52 km
    ICA Supermarket
    1,63 km
    götbecksgatan 95
    1,7 km
  • Kommunikationer
    Tensta allé
    117 m
    Tensta
    212 m
    Tensta centrum
    377 m
    Risingeplan
    415 m
    Hidinge backe
    428 m
  • Tågstationer
    Spånga station
    1,48 km
    Barkarby
    2,18 km
    Helenelund station
    3,74 km
    Sollentuna station
    4,45 km
    Jakobsberg
    4,88 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 853 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hav
  • 5 km
  • 11 min
  • 26 min
  • 1 tim 17 min
  • Tågstation - Spånga station
  • 1,48 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 27 min
  • Hållplats - Tensta allé
  • 117 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn