Odlarvägen 21 / Steningehöjden / Sigtuna

Bo i barnvänliga Steningehöjden!

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea/biarea
100/20 kvm
Tomtarea
298 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till ett mycket fint och välplanerat hus på en återvändsgata i barnvänliga Steningehöjden! Utöver själva huset kan du även njuta av ett härligt spabad och ett stort uterum på baksidan.

Huset som är byggt 2014 har ett bra läge med gångavstånd till både skola och förskola.
Huset som är i två plan har en social del på entréplanet i form av kök med matplats, vardagsrum samt det stora uterummet. På entréplan finns även hall, badrum samt tvättstuga med praktisk groventré ut till carporten. Hela entréplan har en vattenburen golvvärme och det övre planet har radiatorer.
På det övre planet finns tre sovrum, klädkammare, allrum och ett duschrum. Om ett fjärde sovrum behövs går allrummet att göra om.

Vid sidan av huset finns en asfalterad uppfart med plats för 3 bilar varav två i carport. Här finns laddare för elbil installerad (11kW). Bakom carporten finns ett isolerat förråd på 10 kvm.

Steningehöjden är ett mycket barnvänligt och nybyggt område mellan Sigtuna och Märsta. Det är ett område med nybyggaranda där familjer umgås och barnen trivs och har många lekkamrater! Här finns flera förskolor samt en skola F- åk 9. Här har man naturen inpå knuten och till Steningebadet är det endast ca 15 minuters cykelfärd.

Gångavstånd till busshållsplats med buss mot både Sigtuna och Märsta. I Märsta går tåg mot både Uppsala och Stockholm.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréplan
  • Hall
    Vid entrén ligger ett mörkt klinkergolv och väggarna är vitmålade. Hatthylla med klädhängare.
  • Kök med matplats
    Köket är från Vedum och har grå köksluckor och en arbetsbänk i laminat med svart kakel ovanför. De grå luckorna och lådfronterna byttes ut i år (2020) och är Vedums senaste svanenmärkta Nora.
    Vitvarorna består av Induktionshäll, ugn, spisfläkt och diskmaskin (2019), kyl och frys i fullhöjd (2014) med skåp ovanför. Alla vitvaror är från Electrolux.
    Matplats för 4-6 personer.
    Mot vardagsrummet sitter en halvvägg vilket ger ett luftigt intryck.
    På golvet ligger ett mycket tåligt golv laminat med fiskpensmönster (Pergo) som lades in i augusti 2020. Väggarna är vitmålade.
  • Vardagsrum
    Planlösningen mellan kök och vardagsrum är delvis öppen då den avgränsas med en halvvägg. Här finns plats för både en soffgrupp och en matplats. Från vardagsrummet nås det mysiga uterummet.
    I vardagsrummet ligger ett mycket tåligt laminatgolv från Pergo med fiskbensmönster som lades in i augusti 2020. Väggarna är vitmålade.
  • Uterum
    Det stora mysiga uterummet är höst- och vårbonat. Golvet har en trall av komposit och några av väggarna är skjutbara.
    Härifrån nås trädäck ute samt trädgården.
    En dörr finns här ut till carporten.
  • Badrum
    På golvet ligger ett svart klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Badkar med glasvägg (som sattes in i augusti 2020), WC, kommod (Vedum) med två lådor för förvaring, badrumsskåp med spegel och spotlights.
  • Tvättstuga med groventré
    Golvet betsår av ett klinkergolv och väggarna är en vitmålad vävtapet. Här finns frånluftsvärmepannan, rostfri tvättho, tvättmaskin (Electrolux, 2020) och torktumlare (Electrolux, 2014).
    Tvättstugan har en grovingång från carporten.
  • Övre plan
  • Allrum
    Det här rummet kan göras till ett extra sovrum vid behov av fler sovrum. Nuvarande ägare har det som ett allrum och det är ett bra TV-rum för barnen!
    Golvet är av ekparkett och väggarna är vitmålade.
    Två garderober finns.
  • Sovrum med egen klädkammare
    Det största sovrummet har en egen rymlig klädkammare.
    Ekparkett och målade väggar, varav en målad fondvägg.
  • Sovrum
    Ekparkett och ljusblå målade väggar.
    En garderob.
  • Sovrum
    Ekparkett och ljusa målade väggar.
  • Duschrum
    Svart klinkergolv med komfortvärme och vita helkaklade väggar. Duschhörna med infällbara duschväggar (nya augusti 2020) och takdusch. Kommod (Vedum) med skåp, WC, badrumsskåp med spegel och belysning.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    20 kvm
  • Totalareal:
    298 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIGTUNA RÄVSTA 5:283
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Kedjehus i 2 plan
  • Byggnadsår:
    2014
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med tilluftsventiler
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan
    Ålder: 2014
    Märke på värmeanläggning: Nibe F750
  • Renovering omarbetning etc
    År 2019 installerades en laddare för elbil (11kW).
    År 2020 byttes golven i kök och vardagsrum till ett grått laminatgolv med fiskbensmönster från Pergo.
    År 2020 installerades spabadet.
    År 2020 sattes ett nytt staket upp.
    År 2020 sattes en glasvägg upp vid badkareti badrum på entréplan.
    År 2020 sattes nya duschväggar in i duschrum på övre plan.
    År 2020 byttes köksluckorna ut till Vedums svanenmärkta grå luckor "Nora".
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via Telia Triple Play.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På baksidan av huset finns ett stort och mysigt uterum som är höst- och vårbonat. På utsidan av uterummet finns ett trädäck med ett härligt spabad och en gräsmatta som omringas av Aronia häck, tuja häck och staket. På tomten finns också ett körsbärsträd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Bakom carporten finns ett isolerat förråd på 10 kvm.
  • Beskrivning, parkering
    På uppfarten finns plats för 2 bilar i carporten och en bil bakom dem. En trefasladdare för elbil finns (11kW).
Gemensamhetsanläggningar
  • Sigtuna Rävsta Ga:15
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    298 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Steningehöjden, etapp 3, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081023, Registreringsdatum: 20090918)
  • Samfällighet:
    Sigtuna rävsta s:17
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 575 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 876 000 kr
  • Markvärde:
    699 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2014
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 3 187 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 575 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 876 000 kr
Markvärde :
699 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2014
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 187 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rimon & Marina HB
    1,08 km
    Steninge Bruk
    1,67 km
    Spett - Shawarma & Pizzaspecialisten
    1,84 km
    Restaurang La Campana
    1,85 km
    Pressbyrån
    1,86 km
  • Skolor
    Steningehöjdens Skola
    192 m
    Silverskatten Förskola
    206 m
    Förskola Steningehöjden - Pysslingen Förskolor
    609 m
    Förskolan Raketen
    1,12 km
    Stiftelsen Josefinaskolan
    1,13 km
  • Mataffärer
    Idun Livs
    2,19 km
    Stora Coop Märsta
    3,38 km
    Lidl
    3,48 km
    ICA Supermarket Sigtuna
    4,15 km
  • Kommunikationer
    Solurstorget
    200 m
    Steningehöjden
    240 m
    Ölsta
    723 m
    Vintergatan
    931 m
    Sigtuna Jupitergatan
    1,03 km
  • Tågstationer
    Märsta station
    3,74 km
    Rosersberg station
    6,23 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,79 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Tågstation - Märsta station
  • 3,74 km
  • 8 min
  • 16 min
  • 1 tim 0 min
  • Hållplats - Solurstorget
  • 200 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 455 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
Området

Steningehöjden

En ny trädgårdsstad mellan Sigtuna och Märsta.

Området

Steningehöjden är sedan 2009 en ny tätort i Sigtuna kommun. Beläget mellan Sigtuna i väst och Märsta i öst. I området kommer det, när det är fullt utbyggt, finnas ca 900 bostäder som är en blandning av villor, radhus och lägenheter. Här kan du som boende njuta av naturnära friluftsliv, utmärkt kommunikation och en härlig atmosfär. Området består av friliggande villor, radhus, kedjehus och flerbostadshus.

Fritid och närservice

Området har en egen sporthall. Hallen är specialanpassad för basket och gymnastik. Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.

Kommunikationer

Bussarna till och från pendelstationen mot Stockholm går ofta och med närheten till Arlanda Flygplats når du resten av världen utan långa resetider.

Förskola och skolor

I området finns bland annat skola (F-åk 6) och förskolor. Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Fördelar

#Barnvänligt
#Sport och friluftsliv
#Parker/Grönområden
#Båthamn
#Växande område
#Hundvänligt
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn