Krukmakargatan 27
Krukmakargatan 27
Matilda Gustafson, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Matilda Gustafson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Krukmakargatan 27


Södermalm— Stockholm

Krukmakargatan 27


Kommande försäljning

Södermalm— Stockholm

Kanonlägenhet i mysiga kvarter med både sovrum och solvalkov samt öppen planlösning

Varmt välkommen till en riktig kanonlägenhet på mysiga Krukmakargatan mitt mellan Zinkensdamms IP, Tantolunden och Mariatorget. Här bor du på en lugn återvändsgata med lite trafik samtidigt som du har nära till allt som området har att erbjuda! Ett riktigt pangläge på Södermalm i en härlig fastighet med gemensamma balkonger och lummig innergård.

Direkt när du kliver in i lägenheten möts du av dess 30-tals charm i form av en hatthylla med tidstypiska ankarkrokar och vackra trägolv med tiljor och fiskbensparkett. Via hallen kommer du in till det trevliga köket som får ett fint ljusinsläpp av spegeldörrar in mot vardagsrummet och smarta fönsterlösningar mot det angränsande sovrummet. Här finns gott om plats för att med lätthet klara vardagens bestyr, bra med arbetsyta och förvaring samt en fullstor diskmaskin. Badrummet ligger in till köket och rymmer det man behöver, finns även plats för badkar. Det helkaklade badrummet erbjuder förvaring i väggskåp med inbyggt eluttag.

Vi tar oss vidare till det fantastiska vardagsrummet som erbjuder en väl optimerad planlösning med möjlighet till en flexibel och social möblering. Är man många är det perfekt med ett utdragbart köksbord för middagar samtidigt som det är toppen att kunna dra undan bordet och ha härliga myskvällar framför TV:n. Det stora spröjsade fönstret ger ett fint ljusinsläpp till rummet och når hela vägen in till den mysiga sovalkoven. Här finns plats för en större säng och förvaring under säng och vägghängda hyllor. Detta utrymme är strålande för att kunna optimera ditt boende. Det kan även med fördel användas som kontorsyta som är lätt att dela av, eller som en större walk-in-closet om den önskan finns.

Bostadens mysiga sovrum har också det ett stort spröjsat fönster med vackra spanjoletter från byggåret. Sovrummet är idag inrett som barnrum med våningssäng, men passar också perfekt för dubbelsäng. I den befintliga möbleringen finns god plats för en större garderob.

Dessa otroligt välplanerade kvadratmeter bör upplevas på plats. Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse. Välkommen hem!


Boarea
49 kvm
Avgift
3 003 kr/mån
Rum
2,5 rum
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Matilda för mer information kring Krukmakargatan 27 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Kanonfint sovrum med plats för våningssäng. Är idag inrett som barnrum, men passar också perfekt för dubbelsäng.
Sovrum

Kanonfint sovrum med plats för våningssäng. Är idag inrett som barnrum, men passar också perfekt för dubbelsäng.

Den perfekta planlösningen för en social vardag, med plats för både matbord och soffhörna i vardagsrummet.
Sovrum

Kanonfint sovrum med plats för våningssäng. Är idag inrett som barnrum, men passar också perfekt för dubbelsäng.

Social planlösning

Den perfekta planlösningen för en social vardag, med plats för både matbord och soffhörna i vardagsrummet.

Ytterligare plats för säng om det önskas fler sängplatser, passar även perfekt som avdelat kontor eller större garderob mm.
Sovalkov

Ytterligare plats för säng om det önskas fler sängplatser, passar även perfekt som avdelat kontor eller större garderob mm.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

1 rok enligt lägenhetsförteckningen.

Rum

2,5 rum

Våning

2 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1930

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med ett trapphus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft och självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

153 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-22

Besiktningsman

Kent Östergård, Victor Consulting AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband levereras via Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


06
Övrigt

Informationen baseras på föreningens årsredovisning för 2021, föreningens styrelse samt uppgifter från föreningens hemsida.
Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

3 003 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Bredband tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

4,6782%

Andel av årsavg.

4,68%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Krukis 27. I föreningen finns 24 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Krukis 27 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1995.
Föreningen förvärvade fastigheten Diligensen 6 år 2008 och innefattar adressen Krukmakargatan 27.
Föreningen består av 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 butikslokaler med hyresrätt.
Bostadsytan uppgår till 996 kvm och lokalytan till 143 kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Vardia.
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
Delat ägande godkänns.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Calculare i Österskär AB.

Gjorda renoveringar

2021 Rengöring av frånluftskanaler i lägenheter och tvättstugan
2020 Målat fönsterkarmar på föreningens butikslokaler
2018 Renovering av tak
2018 Målning av hiss
2012 Delar av fasaden putsades
2008 Målning av fönster
2007 Renovering av trapphus
2007 Nya el-stigare
1995 Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med ny tvättmaskin och torktumlare inköpt 2021 samt en övernattningslägenhet som finns att hyra för gäster. Föreningen har även en trevlig, lummig innergård med planteringar samt utemöbler och grill sommartid.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 003 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Bredband tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
4,6782%
Andel av årsavg.
4,68%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Angelos Pizzeria

26 m


Spice Garden

33 m


Le Kebab Rosenlundsgatan

40 m


Brunos korvbar

45 m


Hommage

73 m


Förskolan Wollmar

169 m


Stockholms Stad Servicegrupp

185 m


Södermalms Montessoriförskola

193 m


JENSEN förskola Zinkensdamm

216 m


Skutan

220 m


Hemköp Stockholm Södra

633 m


Lidl

648 m


Hemköp

1,19 km


Regi Research & Strategi AB

1,51 km


Rosenlundsg/Hornsgatan (Stockholm)

49 m


Rosenlundsgatan

54 m


Wollmar Yxkullsgatan

88 m


Hornsgatan/Rosenlundsgatan

107 m


Stockholms södra

636 m


Stockholm City

1,47 km


Stockholms Centralstation

1,53 km


Cityterminalen

1,67 km


Årstaberg

2,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    476 m
    3 min
    4 min
    9 min
  • Hav
    1,15 km
    5 min
    7 min
    15 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    636 m
    7 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats
    Rosenlundsg/Hornsgatan (Stockholm)
    49 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Matilda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.