Hemtrevlig Sjöstads-3:a med rogivande balkong med kanalutsikt!
Toppentrevlig 3:a med bra planlösning och läge i området. Solig balkong med kanalutsikt och gårdsläge. 2 stora sovrum samt öppen planlösning och bra sociala ytor med plats för långbord vid behov. Föreningens hus ligger med grönskande läge mellan Sickla kanal med båtliv samt prisbelönta Sjöstadsparterren med kanal, park och körsbärsträd. Föreningen äger marken. Vänligen boka visning via "Boka"-knappen på hemsidan. Varmt Välkommen!
5 650 000 kr
82 kvm
6 334 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad
Kontakta Tiiu för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg

Rymlig balkong med skyddat hörnläge samt utsikt mot grönskande innergård med bra läge mellan Sickla kanal med båtliv och Sjöstadsparterren.

Rymlig balkong med skyddat hörnläge samt utsikt mot grönskande innergård med bra läge mellan Sickla kanal med båtliv och Sjöstadsparterren.
Bra sociala ytor med halvöppen planlösning som möjliggör långbord för många vid behov.

Bostaden har 2 lättmöblerade sovrum, båda med plats för dubbelsäng med sängbord och annat möblemang. Vidare finns klädkammare/ walk-in -closet med fönster i ett av rummen.
-
Höstbild, med utsikt innan löven föll.
Höstbild, med utsikt innan löven föll.
Restaurang Göteborg
Sickla kaj
Gratis-båt över Hammarby kanal
Bra kommunikationer
Hammarbybacken
Bryggorna på Sickla Udde
Välkommen att kontakta Tiiu!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig och hemtrevlig hall med stor skjutdörrsgarderob för bra förvaring samt gott om plats för annat möblemang. Från hallen når du bostadens samtliga rum.
02
Vardagsrum
Stort vardagsrum med stora fönsterpartier mot grönskande innergård och den egna balkongen. Rummet är lättmöblerat och har halvöppen planlösning mot kök och matplats, som ger både möjlighet till långbord samt bardel mot kök för sociala stunder.
03
Kök
Vedum-kök med gott om skåp i lindblomsgrönt och bra arbetsytor i ek. Stor diskbänk i rostfritt med 2 hoar. Det finns kyl, frys, diskmaskin, varmluftsugn med induktionshäll, spisfläkt (centralventilation) samt klinkergolv med golvvärme. Upphöjd bardel mot vardagsrum samt fridfull utsikt över matplats mot balkong med grönska och kanal.
04
Sovrum
Bostaden har 2 lättmöblerade sovrum om 12,3 samt 11,8 kvm. Rummet som idag används som dubbelsovrum har även en separat klädkammare med fönster.
05
Badrum
Badrum i vitt och grått med badkar, handdukstork, WC, handfat samt integrerad hylla med stor spegel ovan handfat och WC. På motsatt sida har du klädvårdshörna med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och badrumsskåp. Klinkergolv med golvvärme.
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 5
April 2024 eller enl ök.
02
Byggnadssätt
2004
03
Energideklaration

133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-24
Ulf Järnberg, Bengt Dahlgren Stockholm AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 17 platser, avgift 1 383 kr/mån ( från 1 jan 2024), el-laddbox 700 kr/mån, 2 MC-platser, avgift 283/mån
01
6 334 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Värme, vatten och kabel-tv (basutbud genom Comhem)
400 kr/mån
400 kr/mån
4
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på avtal och användning. Kostnad för hemförsäkring med bostadsrättstillägg tillkommer.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,0224021
0,0251254
0,0224021
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har höjt avgiften 1 november 2023. Ingen ytterligare förändring är fn. planerad. (kontrollerat med styrelse 2023-11-28)
01
Brf Sjöpärlan. I föreningen finns 46 lägenheter.
Föreningen äger marken
Populär förening med bra läge i Sjöstaden. Fastigheten har fint kajläge mellan Sickla kanal och Sjöstadsparterren. I föreningen finns 46 bostadsrätter varav 2 är sk bokaler. Fastigheten uppfördes 2002 av Besqab.
Förvaring av cyklar görs i cykelrummet som ligger på Aktergatan 24. Ingång dit finns från källarplan samt på gaveln mot Sickla kanal.
Tvättstuga finns på Aktergatan 24. Tvättstugan får användas från 7.00 till 22.00. Efter klockan 22.00 stängs strömmen till maskinerna i tvättstugan av och sätts åter igång kl. 7.00.
Gräsmattan och lekparken mellan föreningens fastighet och fastigheten vid Midskeppsgatan är gemensam för båda föreningarna. Ansvaret för denna delas med Brf Strandkanten. Föreningen äger marken.
Se gärna årsredovisningen samt föreningens hemsida för mer info. http://sjoparlan.se/
Under 2020 har fjärrvärmen bytts till bergvärme och frånluftsvärme.
Cykelrum
Tvättstuga
Garage
Privatbostadsföretag (äkta)
603 462 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad på Årsredovisningen för 2022.
01
Hammarby Sjöstad har av Lonely Planet blivit utsedd till en av världens mest futuristiska platser att bo på. Tokyo toppar listan, följt av McMurdo Station, Antarktis och Dubai. Hammarby Sjöstad kan stoltsera med en sjätte plats.
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyare stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren. Välutbyggd service med flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar, bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor.
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96. Buss 74 går till Mariatorget på Södermalm, via Södra Station och Skanstull. Tvärbanan går från Sickla Udde till Alvik via Gullmarsplan och Liljeholmen. Tvärbanan fortsätter vidare från Alvik mot Solna C.
M/S Lotten och M/S Lisen trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans/ Barnängen, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket samt Henriksdal). Resan är kostnadsfri och går 365 dagar om året mellan 06,00-24,00. Stora delar av året trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken. Resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn.
Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla till Solna via Gullmarsplan, Liljeholmen och Alvik.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/ Luma biblioteket och Henriksdalskajen). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie trafikerar Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn. Tunnelbana är planerat för Hammarby Sjöstad. För mer info se nyatunnelbanan.se
02
Vägbeskrivning
Tvärbana eller buss till Sickla kaj. Båt till kajplats Luma.
Avgift
6 334 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och kabel-tv (basutbud genom Comhem)Hushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på avtal och användning. Kostnad för hemförsäkring med bostadsrättstillägg tillkommer.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,0224021Andel av årsavg.
0,0251254Andelstal insats
0,0224021Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt avgiften 1 november 2023. Ingen ytterligare förändring är fn. planerad. (kontrollerat med styrelse 2023-11-28)Hammarby Sjöstad
En stad i staden!
01
Fördelar med området
02
Att bo i Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.
03
Närservice
Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.
04
Kommunikation
Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.
Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell
Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.
05
Familjeliv
I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSickla951 m5 min6 min20 min
-
HållplatsSickla kaj141 m3 min1 min3 min
-
Hav33 m1 min1 min1 min
-
Sjö170 m2 min2 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tiiu!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.