Alströmergatan 32 C, 1/2 tr / Kungsholmen / Stockholm

Välplanerad 2:a med låg avgift i omtyckt förening med ljuvlig trädgård!

Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
36 kvm
Avgift
1 568 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
0,5 av 4
Visningar
  • Sön 25 aug 12:30-13:30

    Öppen visning

  • Tis 27 aug 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välplanerad 2:a med låg avgift i omtyckt förening med ljuvlig trädgård! Bostaden har fina egenskaper som stort fönsterparti med spanjoletthandtag, spegelindelade dörrar samt vackra plankgolv. Vardagsrummet som är utmärkt dimensionerat har gott och väl plats för såväl soffgrupp som matplats för 4 personer. Köket är perfekt för den matlagningsroade med generös förvaring bakom vita släta luckor. Det rofyllda sovrummet har plats för dubbelsäng och via hallen kommer man in i det fräscha helkaklade badrummet som har dusch. Förvaring finns i inbyggd klädkammare och vindsförråd som hör till bostaden.

Här bor du mitt i pulsen och i hjärtat av Kungsholmen. Här samsas nischade specialaffärer i vackra sekelskifteslokaler med Västermalmsgallerian och dess stora urval av shopping. Här finns dessutom ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. Fik och caféer i kombination med småbutiker skapar härlig atmosfär och erbjuder storstadens alla fördelar. Men, precis som resten av Kungsholmen, med direkt närhet till vatten och natur.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Trevlig hall med avhängning intill ytterdörren. Vitmålade väggar och vitt plankgolv som löper vidare in i övriga rum. Säkerhetsdörr med tittöga.
  • Vardagsrum
    Lättmöblerat och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti. Här ryms såväl större soffgrupp som matplats för 4 personer. I den inbyggda garderoben finns plats för förvaring. Även här är väggarna vitmålade och på golvet ligger vitt plankgolv.
  • Kök
    Stilrent arbetskök med förvaring bakom vita fronter med snygga röda handtag. Arbetsyta med rött kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys, gasspis med ugn och fläkt samt integrerad diskmaskin.
  • Sovrum
    Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Stort fönster ger rummet fint ljusinsläpp. Vitmålade väggar och målat plankgolv i vitt.
  • Badrum
    Fräscht helkaklat badrum med vita väggar och grått klinker på golvet. Golvvärme. Dusch. Rektangulärt modernt handfat i porslin med skåp med spegeldörr ovanför. Wc.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    36 kvm
  • I lägenhetsförteckningen anges bostaden som en 1:a.
    Säljarna har lagt till ett rum vilket gör att bostaden i dagsläget disponeras som en 2:a.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    0,5 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1928-30
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus
    Med tanke på att fastigheten är K-märkt tillåts inte balkongbyggnation I Färjan 10 och 11.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och självdragsventilation.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    157 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-12-28
  • Besiktningsman
    Johan Eklund, Spetsudden AB
  • Beskrivning
    Radonmätning är utförd med resultat som ligger under gränsvärdet. För mer info se Energideklarationen.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via Telenor.
    Det digitala kanalpaketet ger dig förutom de analoga kanalerna även Discovery, SVT1 HD, SVT 2 HD och TV 4 HD. Bredband med 250/100 mbit via Telenor.

    Fri iptelefoni med bredbandet. Iptelefoni för 49 kr/månad för kunder utan bredbandsanslutning.
    0,5 mbit bredbandslina kostnadsfritt till alla som vill
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen Färjan tillhandahåller 17 garageplatser i Dykaren 29, ca 1 300 kr/mån och 14 garageboxar i Färjan 11, ca 2 200 kr/mån.
    Det är kö till samtliga platser, finns ingen uppgift om längden på väntetiden.

    Är du intresserad av att hyra en plats tar du kontakt med vår ekonomiska förvaltare HSB: service.stockholm@hsb.se
Övrigt
  • Till bostaden hör ett vindsförråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 568 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Till månadsavgiften tillkommer 124 kr/mån avseende bredband.
    Kvartalsvis tillkommer kostnad för el. Elen baseras på personlig förbrukning.
  • Försäkring:
    179 kr/mån
  • Hushållsström:
    240 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    36 kr/mån
  • Gas:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    705 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,17798
  • Andel av årsavg.:
    0,17798
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-13.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    För närvarande finns ingen planerad avgiftshöjning.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Färjan.
  • Allmänt
    Brf Färjan är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och förvaltar fastigheterna Dykaren 29, Färjan 10 och Färjan 11 med en total bostadsyta på 38 528 kvm och en lokalyta på 2 069 kvm.
    Fastigheten består i dagsläget av totalt 487 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
    Föreningen har även 42 lokaler för kommersiell uthyrning.

    Föreningen godkänner inte juridisk person. Delat ägande godkänns med 10% som minsta andel.

    Lån / kvm bostadsyta uppgår till 2 178 kr

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Stamledningen under hela Färjan (skall inte påverka boende i stor utsträckning)
    2019 - Ommålning av taken på insidan av kvarteret Färjan
  • Avgiftsförändringar
    För närvarande finns ingen planerad avgiftshöjning.
  • Gjorda renoveringar
    1973-1974 - Stambyte kök
    1991-1994 - Stambyte badrum
    1991-1994 - Byte av el-stigare
    1994-1995 - Renovering av fasad
    1994 - Renovering av fönster
    2002 - Renovering av tak
    2005 - Godkänd ventilationskontroll
    2007 - Uppgradering av tv-nät till 3 hål i väggen
    2007 - Tvättstuga
    2008 - Renovering av Södra fasaden på Färjans innergård
    2008 - Ommålning av fönster
    2009 - Renovering av resterande fasader på Färjans innergård
    2010 - Målning och tätning av samtliga fönster mot gatan
    2010 - Tätning av portar
    2010 - Renovering av innergården
    2011 - Renovering av fasad på kv Dykaren
    2011 - Justering av element och värme
    2012 - Stamspolning kök och badrum i kv Dykaren
    2012 - Byte av blandare i badrum
    2013 - Fönster
    2013 - Ventilationskontroll
    2014-2015- Målning av samtliga trapphus
    2016 - Byte av undercentral
    2018 - Fortsatt arbete med partiella stambyten
    2018 - Fortsatt arbete med renovering av vindsgångar i fastigheterna Färjan 10 och 11
    2018 - Spolning av köksstammar, Färjan 10 och 11
    2018 - Utredning gällande behov av renovering av horisontella stammar i kulvertar inledd
    2019 - OVK
    2019 - Renovering hissar i uppgång G och I

    Föreningen genomför en vindsombyggnad i Dykaren. Vid försäljningen får föreningen ett stort ekonomiskt tillskott. Just nu är en vindsyta såld.

    För ytterligare information se föreningens årsredovisning samt föreningens hemsida.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till en stor gemensam innergård med flera uteplatser, grillplats, fontän, gräsytor, fruktträd och bärbuskar. Vidare finns:
    Hobbyrum
    Vindsförråd
    Återvinningsrum
    Cykelförråd
    Föreningslokal/Festlokal (rymmer 30 personer)
    Två övernattningslägenhet i uppgång O, som kan hyras för 400 kr/natt. En av lägenheterna har 4-6 sovplatser, pentry, två st wc och två st duschar. Den andra lägenheten har 3 sovplatser.
    7st tvättstugor - nitton maskiner varav fem ej bokningsbara, sju separata rum. Torkrum.
Området
  • Här bor du mitt i pulsen och i hjärtat av Kungsholmen. Här samsas nischade specialaffärer i vackra sekelskifteslokaler med Västermalmsgallerian och dess stora urval av shopping. Här finns dessutom ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. Fik och caféer i kombination med småbutiker skapar härlig atmosfär och erbjuder storstadens alla fördelar. Men, precis som resten av Kungsholmen, med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och härliga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet - fritt fram att hitta sin egen favoritplats! Med en kort promenad på bron över St Eriksbron är du plötsligt mitt i Birkastan där du även kan njuta av Vasastans mysiga kvarter och utbud.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationsmöjligheter vid Fridhemsplan som är knutpunkten med båda tunnelbana (grön och blåa linje) samt flertalet stadsbussar (bl a 1, 3 och 4).
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Schnitzelei
    112 m
    Hot & Fresh Pizzeria
    161 m
    Pinchos
    167 m
    Asian Mix 08
    179 m
    Boteco Da Silvania
    192 m
  • Skolor
    Fzhxdc
    65 m
    Kulturskolan Resurscentret
    222 m
    Kungsholmens Västra förskola (Gula Villan)
    229 m
    Kulturskolan Fridhemsplan
    247 m
    Förskolan Sankt Göran
    262 m
  • Mataffärer
    Willys
    475 m
    Lidl
    482 m
    81:an Spel & Tobak
    510 m
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    598 m
    ICA S:t Eriksplan
    624 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    1,5 km
    Stockholms Centralstation
    1,94 km
    Stockholm City
    1,98 km
    Stockholms Östra
    2,75 km
    Solna station
    3,25 km
  • Kommunikationer
    Industrigatan
    125 m
    Arbetargatan
    217 m
    Igeldammsgatan
    238 m
    John Bergs plan
    252 m
    Kulturskolans hus
    261 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 134 m
  • 2 min
  • 9 min
  • 11 min
  • Hav
  • 1,98 km
  • 16 min
  • 15 min
  • 36 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 1,5 km
  • 14 min
  • 11 min
  • 26 min
  • Hållplats - Industrigatan
  • 125 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier