Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Kungsholmen, Stockholm
Alströmergatan 21, 3 tr

Boarea

55 kvm

Avgift

1 872 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 (Hiss finns)

GARAGE MED LADDPLATS - LÅG AVGIFT - BALKONG

Varmt välkomna till denna suveränt planerade tvåa med balkong i söderläge. Genomgående fint skick och stambytt badrum. Mycket stor garageplats i huset finns att ta över, inklusive el för 2000 kr/mån.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad.

Pris

6 000 000 kr

Budgivning

Visningar

JAN

Söndag

Boka

Anmälan krävs

GARAGE MED LADDPLATS - LÅG AVGIFT - BALKONG

Mer om mig

Hanna Thor

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

073-445 67 87

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Mer om mig

Emelie Jakobsson

Assisterande mäklare

Talar: Svenska, English

076-600 30 06

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Hanna Thor

Ansvarig mäklare

Kontakta

Emelie Jakobsson

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 11 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Byggnadssätt

Byggnadsår

1959

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus med tre trapphus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluftsventilation.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-23

Besiktningsman

Vahid Jafarpur, HSB Stockholm

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband, 250 Mbit/s, via Telenor.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns ett garage med 105 platser. Hyran för dessa är 1 000 kr/mån för medlemmar i föreningen.
Plats med laddstolpe kostar 1 450 kr/mån inklusive el.
För externa hyresgäster kostar en plats 1 800 kr/mån.
Medlemmar i föreningen har förtur till platser.
Infart till garaget från Fridhemsgatan.

Ekonomi

Avgift

1 872 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bostadsrättstillägg.
En kostnad om 125 kr/mån avseende bredband tillkommer.
även en kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel av årsavg.

0,66144%

Andelstal insats

0,66144%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgifterna höjdes med 2 % per den 1/1 2022.
Ytterligare beslut finns inte i dagsläget (uppgift kontrollerad med styrelsen 2022-01-14).
Årliga ändringar i takt med den allmänna prisutvecklingen kan förväntas även under kommande år.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Spiralen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Spiralen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Ankaret 30 med tillhörande tomtmark.
Föreningen upplåter 73 lägenheter med bostadsrätt, 13 lokaler med bostadsrätt samt 9 lokaler med hyresrätt.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med minsta ägarandel om 10 %.
Köpare behöver bli medlem i HSB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam Ömsesidig Sakförsäkring. Bostadsrättstillägg ingår.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Kommande renoveringar

2024 - Renovering av hissar
2026 - Uppfräschning av fasaderna

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

1996 - Gallergrind och dörrar och portar till fastighetens förses med brytskydd
1998–1999 - Nytt styrsystem till hissarna
2006 - Upprustning av gården
2008 - Renovering av garaget
2008 - Renovering av upplag för bjälklag i två plan
2009 - Renovering av el-stammar
2009 - Trapphus, vindar, och källare fick närvarostyrd belysning
2010 - Omdragning och förläggning inomhus av dag- och spillvattenledning mellan Alströmergatan 21 och 23
2012 - Renovering och byte av fönster och fönsterdörrar
2013-2014 - Stambyten och renovering av badrum
2016 - Omläggning av taket
2016 - Ny tvättstuga
2018 - OVK i kontorslokaler
2020 - Renovering av bärande pelare i garaget (pågående, beräknas vara färdigställt vid årsskiftet 2020-21)
2021- Renovering av garagenerfart

I övrigt har löpande underhåll genomförts.

Övriga utrymmen i föreningen

En gemensam tvättstuga ligger i källarplanet vid Alströmergatan 25.
Tvättstugan nås via källarplan eller innergården.
I tvättstugan finns tre tvättmaskiner, två i normalstorlek och en större, samt två torktumlare och ett stort torkskåp.
Medlemmarna har tillgång till en mycket fin, möblerad innergård med trädäck, grillplats och lekplats.
Cykel- samt barnvagnsrum finns i källarplan, portnyckeln går även till detta utrymme.
Cykelställ finns även på gården utanför Alströmergatan 23 och vid den s.k. "holken" bakom sandlådan.

Området

Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Riddarfjärden och Rålambshovsparken extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.

Dokument och länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2020

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Avgift :

1 872 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel av årsavg. :

0,66144%

Andelstal insats :

0,66144%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Området

Använd kartan

Platser

- TASTE HERO Fridhemsplan
  
  56 m
- Les Petits Boudins
  
  83 m
- Il Forno da Gino
  
  89 m
- Nha Trang Restaurang Stockholm
  
  96 m
- Bella Vista
  
  98 m
- Cumbe
  
  72 m
- Förskolan Bubblan
  
  128 m
- Astrid Education
  
  169 m
- Förskola Guldklimpar
  
  169 m
- Förskolan Smulor & Frön
  
  175 m
- 81:an Spel & Tobak
  
  219 m
- Lidl
  
  233 m
- ICA Supermarket Fridhemsplan
  
  351 m
- ICA S:t Eriksplan
  
  521 m
- Comviq
  
  892 m
- Stockholm Odenplan
  
  1,37 km
- Cityterminalen
  
  1,49 km
- Stockholms Centralstation
  
  1,65 km
- Stockholm City
  
  1,69 km
- Stockholms Östra
  
  2,59 km
- S:t Eriksgatan (Fleminggatan)
  
  128 m
- Fleminggatan/St Eriksgatan
  
  145 m
- Arbetargatan
  
  185 m
- Fridhemsgatan (på Kungsholms strand)
  
  198 m
- Kulturskolans hus
  
  321 m

Avstånd

Vatten

202 m

2 min

3 min

4 min
Hav

2 km

10 min

12 min

30 min
Tågstation - Stockholm Odenplan

1,37 km

13 min

8 min

20 min
Hållplats - S:t Eriksgatan (Fleminggatan)

128 m

1 min

1 min

3 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Sofie den 24 juni

Hej, Vi letar en 2:a på Kungsholmen och denna verkar intressant. Finns det möjlighet till förhandsvisning?

Svar från Hanna Thor

Hej, ja absolut. Nivån kommer ej gå under 5 500 000 så är ni intresserade med dom premisserna kan jag visa nästa v. Med vänlig hälsning, Hanna Thor
Fråga ställd av Josefin den 6 maj

Hej Hanna, Jag undrar om det finns bilder att dela på lägenheten samt när den planeras kommat ut till försäljning? Tack på förhand Med vänlig hälsning, Josefin Gramel

Svar från Hanna Thor

Hej, denna kommer ej komma ut till försäljning utan säljaren visar underhand för den/de som är villiga att lägga 5 500 000 i bud. Lgh i huset är snarlika eftersom badrummen är gjorda samtidigt. Jag skulle personligen byta luckor i köket och måla lite men den är fräsch. Med vänlig hälsning, Hanna Thor
Fråga ställd av Axel den 8 december

Hej, När i tiden är det tänkt med försäljning på denna lägenhet? Jag och min sambo är väldigt intresserade och hade kunnat gå för avslut snabbt! Ha en härlig dag, Med vänlig hälsning, Axel

Svar från Hanna Thor

Hej Axel! Han säljer direkt för 5 500 000 kr. Om ni vill titta så kan jag ordna en visning, men han är i dagsläget inte intresserad av pris under med tanke på avgift och garage. Med vänlig hälsning, Hanna Thor Mäklarhuset