Älvsborgsgatan 1 / Södermalm / Stockholm

Topprenoverad 2:a i lugnt läge på Söder!

Accepterat pris
3 950 000 kr
Boarea
43 kvm
Avgift
2 458 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Accepterat pris 3 950 000! Flexibelt tillträde! Kontakta 076 561 65 00 för privatvisning.

Härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum för social samvaro. Stilren Carraramarmor i både i kök och badrum. Vackra vit-laserade trägolv är genomgående för hela lägenheten. Väggarna är ljusa och två stora fönster inbringar gott om ljus. Köket är fullutrustat med integrerade vitvaror och inbyggd micro. Vardagsrummet är stort med gott om plats för soffgrupp, matplats och annan önskvärd trivselinredning. Harmoniskt och rofyllt sovrum med plats för stor säng och nattygsbord. Välkomnande hall med goda avhängningsmöjlighter. En mycket trevlig söderpärla med gammal charm i kombination med exklusiva materialval. Otroligt lugnt läge med småstadskänsla mitt i centrala Södermalm med närheten till Medis och Skanstull. Stabil förening med vacker innergård.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande generös hall med gott om plats för avhängning. Vita målade väggar och stilrent vitlaserat trägolv. Säkerhetsdörr.
  • Kök
    Stilrent fullutrustat kök i toppklass med arbetsbänk i Cararramarmor. Mycket god förvaring i över och underskåp bakom vita skåpluckor med mässinghandtag. Integrerad diskmaskin och kyl/frys. Spishäll, ugn och inbyggd micro från Bosch. Fläkt ovan spis.
    Köket ligger i öppen social planlösning mot vardagsrum och matplats.
  • Badrum
    Exklusivt och stilrent badrum med Carraramarmor på golv och stora vita kakelplattor på väggarna. Vägghängd wc från Duravit, handfat med kommod och spegelskåp med belysning från Camargue, tvättmaskin från Siemens. Generös duschhörna med regndusch avdelad med glasvägg. Golvvärme och spotlights i tak.
  • Sovrum
    Rofyllt sovrum med vita väggar och vackert vitlaserat trägolv. Stort fönster inbringar gott om ljus. Smart skjutdörrslösning. Gott om plats för stor säng och nattygsbord.
  • Vardagsrum
    Generöst och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel, matsalsdel och annan önskvärd trivselinredning. Stort fönster inbringar gott om ljus. Vita vägar och vackert vitlaserat trägolv. Vardagsrummet ligger i öppen social planlösning mot köket och matplatsen. Stor klädkammare näs från rummet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1934
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv kanaler levereras av Comhem.
    Bredband levereras av Ownit till en hastighet av 100 Mbit/s och ingår i avgiften.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn. Det finns även möjlighet att hyra garageplats i närbelägna garage. För vidare information besök www.stockholm.se/parkering.
Övrigt
  • Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen men disponeras idag som 2 rum och kök.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 458 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och internet
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna är baserade på schablon.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,02600%
  • Andel av årsavg.:
    1,17%
  • Andelstal insats:
    1,1800%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-12-02.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Halvmilen 6 & 7.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Brf Halvmilen 6&7 bildades 1999 och förvärvade fastigheterna Halmilen 6 och 7 från Familjebostäder 2001.
    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
    Föreningens fastigheter, med adresser Älvsborgsgatan 1-3, består av två gathus med varsitt trapphus i fyra våningar.
    Totalt består föreningen av 62 lägenheter, varav 60 upplåtna med bostadsrätt, 2 st lägenheter med hyresrätt samt 4 hyresrättslokaler.
    Föreningen godkänner inte juridisk person
    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Viredo AB.

    Lägenhetsfördelning
    1 rok 25 st (varav 1 hyresrätt)
    2 rok 17 st (varav 1 hyresrätt)
    3 rok 15 st
    4 rok 4 st
    6 rok 1 st
  • Kommande renoveringar
    2020 - Planerad hissrenovering.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar per idag.
  • Gjorda renoveringar
    2017 - Fasadrenovering samt fönsterrenovering mot gata
    2017 - OVK
    2013 - Spolning av stammar
    2009 - Målning och renovering trapphus
    2008 - Renovering av gården
    2006-2007 - 3 vindsvåningar byggdes
    2006 - Ny maskinpark i tvättstuga
    1989 - Totalrenovering inkl. byte av VA-stammar, elinstallationer, hissar, kök och bad
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Trivsam innergård
    - Tre tvättstugor
    - Cykelförråd som nås från Dalslandsgatan
    - Grovsoprum i källarplan
Området

  • På Södermalms sydligaste del finner ni Skanstull som binder samman de södra förorterna och innerstaden via Johanneshovsbron. Här blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser och mittpunkten är korsningen Götgatan/Ringvägen, där även Ringens köpcentrum ligger. Här finns ett antal butiker och ett populärt restaurangtorg som kallas Teatern. Missa inte en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbar på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Inom gångavstånd finns också omåttligt populära Nytorget samt underbara grönområden vid Erikdalslunden och Årstaviken. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linjen men också ett antal bussar som 3, 4 och 74.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 458 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar, driftkostnad
Driftskostnaderna är baserade på schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,02600%
Andel av årsavg. :
1,17%
Andelstal insats :
1,1800%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-12-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hosteria Tre Santi
    94 m
    Thaiköket
    115 m
    AB Göta Fisk & Frukt
    124 m
    Pressbyrån
    126 m
    Medo Sushi KB
    148 m
  • Skolor
    Internationella Engelska Gymnasiet
    62 m
    EKC Egyptiskt kulturcentrum
    81 m
    Clases de Sueco
    100 m
    Föräldrakooperativet Vicke Vire
    158 m
    Victoria Grepo Akademin.
    174 m
  • Mataffärer
    Afrotropical
    257 m
    Hemköp Skanstull
    280 m
    Coop Östgötagatan
    332 m
    Coop Grindsgatan
    359 m
    ICA Supermarket Medborgarplatsen
    562 m
  • Tågstationer
    Stockholms södra
    729 m
    Henriksdal station
    2 km
    Stockholm City
    2,47 km
    Stockholms Centralstation
    2,53 km
    Årstaberg
    2,72 km
  • Kommunikationer
    Skanstull
    223 m
    Åsötorget
    255 m
    Eriksdal
    304 m
    Grindsgatan
    349 m
    Hallandsgatan
    375 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stockholms södra
  • 729 m
  • 7 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Hållplats - Skanstull
  • 223 m
  • 6 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 695 m
  • 8 min
  • 5 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 572 m
  • 7 min
  • 5 min
  • 10 min
Området

Södermalm

Underbara Södermalm präglas av trendiga områden med kreativ atmosfär, historiska kvarter, många välbesökta barer, kaféer och restauranger.

Nöje

Området är kanske stockholm mest restaurangtäta område med massvis att ställen värda ett eller två besök! Här finns allt från enklare caféer och hål i väggen-hak till klassiska kvarterskrogar - i alla kategorier.

Rekreation

Här finns mängder av mysiga parker och platser att koppla av på och inspireras av. Här bor och verkar många av våra mest uppskattade kulturpersonligheter. På Södermalm finns fortfarande en del av de gamla arbetarkvarteren bevarade vilket ger stadsdelen en alldeles särskild känsla där gammalt möter nytt. För de äkta Södermalmarna finns ingen annan plats på jorden där man kan tänka sig att bo!

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna och röda linjer men också ett antal bussar.

Familjeliv

På Södermalm finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Fördelar

#Bussar
#Stadspuls
#Nattklubbar
#Caféer
#Storstad
#Bio
#Hippt
#Butiksgata/köpcentrum
#Sportbar
#Rikt kulturliv
#Restaurangtätt
#Barer
#Uteliv
#Teater
#Tunnelbana

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn