Babordsgatan 20, vån 4 / Hammarby Sjöstad / Johanneshov / Stockholm

Exklusiv & lyxig 2:a (möjlig 3:a) med soldränkt & stor balkong med utsikt över Hammarby Sjö!

Utgångspris
4 695 000 kr
Boarea
68.5 kvm
Avgift
4 253 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna lyxiga och spatiösa 2:a (möjlig 3:a) med väl tilltagen balkong och bästa läge i Hammarby Sjöstad. Här är allt renoverat i en påkostad och tidlös stil. Full utrustat kök från Ballingslöv med bl.a. bänkskiva av marmor, vinkyl, diskmaskin och integrerad espressomaskin. Samtliga vitvaror från Siemens. Exklusivt renoverat badrum med direkt anslutning till tvättrum/ klädkammare. Vitbetsat parkettgolv och målade väggar i vitt i samtliga rum förutom golven i hall och badrum som pryds av påkostad marmor. Rymligt sovrum med anslutning till klädkammare/ tvättrum och badrum åt ena hållet och med utgång till balkongen åt andra hållet. Lugnt läge mot gård. Dessutom golvvärme i hela lägenheten!

Gott om ljusinsläpp från fönsterpartier och balkongdörr som går från golv till tak och leder dig vidare till en stor och soldränkt balkong med Sickla kanal i ditt blickfång. Den underbara balkongen om cirka 10 kvm sträcker sig över flera rum. Balkongen vetter mot gården så ni slipper biltrafik och kan följa Sjöstadens båttrafik och flanerande längs strandpromenaden och kanalen.

Det här är den perfekta lägenheten för dig som söker ett stilrent boende med det lilla extra.

I Hammarby Sjöstad finns allt du behöver. Området är en urban stadsdel i Stockholm med ett mycket rikt restaurangutbud med alltifrån Nybyggda Carneigebryggeriet, Hemma Hos Kaj, Fandado & Göteborg samt mängder av andra restauranger och cafeér. Här finns 3 stora matbutiker med Coop, Lidl vid Hammarby Kaj samt ICA vid Mårtensdal.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Alternativ planlösning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2002
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    Föreningen består av 90 st lägenheter i två flerbostadshus samt ett fristående småhus. Byggnaderna uppfördes under 2002 av JM i regi av SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum). Föreningen bildades 2001 och inflyttning i husen påbörjades hösten 2002. Föreningens fastighet med beteckningen Kobben 1 är friköpt av föreningen.

    Sjöportalen är en äkta bostadsrättsförening. Det finns inga kommersiella lokaler i föreningen. Föreningens fastighet är friköpt.

    Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga på källarplan samt en övernattningslägenhet och gemensamhetslokal som medlemmarna kan hyra. Cykel -och barnvagns förråd samt källarförråd finns att tillgå.

    www.brfsjoportalen.se
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    130 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem
Ekonomi

  • Avgift:
    4 253 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,0092950
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Sjöportalen 1
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Området

  • Här bor du i en underbar marin och modern miljö, med vatten och grönområden runt knuten och stadens puls på bekvämt avstånd. Du är bortskämd med vackra promenadstråk längs kanalen, liksom närhet till Hammarbybacken som har blivit ett friluftsmecka. Här börjar hela Nackareservatet. Skidor på vintrarna och under den snöfria tiden är detta utgångspunkten för löprundan, backträningen eller kajakturen. Här finns ett utegym och Sicklasjön som är en populär badsjö ligger i anslutning till backen. Här anordnas swimrun under en stor del av året. Hammarby Sjöstad som stadsdel är ett miljöanpassat område med egen kretsloppsmodell och ett eget lokalt reningsverk som besöks av delegationer världen över för inspiration.
  • Kommunikationer
    Utmärkta kommunikationer med både tvärbana och ett flertal busslinjer. Tvärbanan trafikerar sträckan Hammarby Sjöstad-Alvik via Gullmarsplan (grön linje) och Liljeholmen (röd linje). Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Du når Sickla köpkvarter som är en modern galleria och ändhållplats för tvärbanan på bara några få minuter. Här har du alla tänkbara butiker. Ska du till Södermalm? Från Mårtensdal promenerar du över bron bara på några minuter. Det går också bussar direkt från Mårtensdal in till söder. Från Luma kan du ta båten över kanalen. Båttrafiken med m/s Lotten och m/s Lisen är gratis och går i rusningstrafik med 10 minuters intervall. Byggnation har startat för T-banans nya sträckning ut mot Nacka. På denna linje kommer Hammarby Sjöstad få en T-banestation vid Lumaparken. När denna linje är klar kommer det vara endast en station mellan Sjöstaden och Kungsträdgården.
Ekonomi
Avgift :
4 253 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,0092950
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sjöstadens Marina - Restaurang & Bar
    87 m
    Nya Carnegiebryggeriet
    136 m
    The Picts Bar
    160 m
    Allé Kök & Bar
    165 m
    Boca Grande
    166 m
  • Skolor
    Vittra
    245 m
    park city
    247 m
    Luma öppna förskola
    251 m
    Sjöstadsskolans förskola
    265 m
    Sjöstadsskolan
    265 m
  • Mataffärer
    Coop Hammarby Sjöstad
    278 m
    Lidl
    298 m
    Coop Vintertullen
    663 m
    Studio Hybrid Forest AB
    938 m
    Coop Finn Malmgren
    1,04 km
  • Kommunikationer
    Luma Brygga
    140 m
    Sickla Kaj
    280 m
    Luma
    280 m
    Barnängsbryggan
    410 m
    Färjeläget
    446 m
  • Tågstationer
    Henriksdal station
    934 m
    Sickla
    1,19 km
    Nacka station
    1,68 km
    Stockholm Södra station
    2,31 km
    Saltsjö-Järla station
    2,79 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 33 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 532 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Tågstation - Henriksdal station
  • 934 m
  • 7 min
  • 7 min
  • 18 min
  • Hållplats - Luma Brygga
  • 140 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn