Baltzar Von Platens Gata 1, 5 tr / Kungsholmen / Stockholm

Magnifik utsikt mot Riddarfjärden & Södermalm!

Boarea
113 kvm
Avgift
4 829 kr/mån
Rum
3,5 rum (1-2 sovrum)
Våning
5 av 7 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

I bostaden samsas vackra originaldetaljer som fiskbensparkett, öppen spis och speglade dörrar med ett modernt men samtidigt tidsenligt kök. Bostadens 113 kvm fördelar sig på ett generöst vardagsrum med storslagen utsikt mot Riddarfjärden och Södermalms takåsar, utsikt mot Riddarfjärden finns även från bostadens samtliga rum. På balkongen kan ni njuta av utsikten och sol i stort sett hela dagen. I rummet finns även en stämningshöjande och vacker öppen spis och i anslutning till vardagsrummet finns ett rum som idag används som tv-rum/gästrum. Vidare finns ett genröst sovrum, en möblerbar inre hall samt ett helkaklat badrum och gäst-wc. Alla fönster i bostaden har markis.
Här bor man med stor livskvalitet mitt i stan och samtidigt nära bad, småbåtshamn, grönska och det slingrande promenadstråket mellan Stadshuset och Rålambshovsparken.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Välkomnande entré med ljusa väggar och stengolv. Bra förvaring i garderob. Anslutande gäst-wc och ingång till badrummet. Hallen leder vidare till kök och bibliotek.
  • Bibliotek/inrehall
    En trivsam inre hall öppnar upp mot resten av lägenheten. Här finns plats för skrivbord och fåtölj. Vacker fiskbensparkett som löper vidare till vardagsrummet.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med underbar utsikt mot Riddarfjärden och Södermalm. Utgång till balkong där man kan njuta av solen hela dagen. I rummet finns en stämningshöjande öppen spis. I anslutning finns ett rum som idag används som tv-rum/gästrum. Här finns en rymlig klädkammare.
  • Sovrum
    Rofyllt och lyxigt sovrum. Ljus matta på golvet och nougat färgade väggar. Platsbyggda garderober som gör det enkelt att organisera sina kläder. Gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang.
  • Kök
    Ett mycket smakfullt och påkostat kök. Grå skåpluckor som matchas med bänkskiva i marmor. Från den generösa matplatsen kan man njuta av utsikten mot Riddarfjärden. Köket är utrustat med integrerad induktionshäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn och ugn i praktisk arbetshöjd. I köksön finns även en vinkyl. Köket renoverades 2015.
  • Gäst-wc
    Gäst-wc med vitt kakel på väggarna och kolmårdsmarmor på golvet. Utrustad med vägghängd wc och handfat med spegelskåp ovan. Renoverades 2015.
  • Badrum
    Stilrent badrum med kolmårdsmarmor på golvet och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, tvättmaskin, kommod med spegel ovan samt dusch med svängbara dörrar i glas. Renoverades 2015.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    113 kvm
  • Rum
    3,5 (1-2 sovrum)
  • Våning
    5 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1931
  • Kommentar, byggnad
    Flefamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    138 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-29
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via Bredbandsbolaget och kabel-TV via Comhem.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 4 kvm.
Ekonomi
  • Avgift
    4 829 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-tv grundutbud.
  • Kommentar, månadsavgift
    Till avgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 119 kronor per månad.
  • Försäkring
    450 kr/mån
  • Hushållsström
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    950 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel i förening
    3.64000 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Brobyggaren 7.
  • Allmänt
    Brf Brobyggaren 7 är en s.k äkta förening.
    Föreningen består av 39 lägenheter upplåtna med bostadsrätt med en boyta om totalt 2 992 kvm. 1 lokal om 56 kvm upplåten med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 1999 och äger marken. Säljare var Nobelstiftelsen.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Conzignus Hem och Fastighet AB.
    I dagsläget finns ett källarutrymme om ca 120 kvm, som inrymmer lägenhetsförråd, tvättstuga, cykelförråd, gästrum och föreningens kontor.
  • Kommande renoveringar
    Inga större investeringar de närmaste åren. Dock är ett succesivt utbyte av radiatorventiler planerat samt uppgradering av markområdet framför entreén. Pågår en utredning om förutsättningarna för installation av bergvärmeanläggning.
  • Gjorda renoveringar
    1970/1980/1990: Byte av avloppsstammar och vattenstammar löpande.
    1996: Renoverades fasaden, taket målades och balkonger renoverades.
    1999: Byttes el-stigare och den gemensamma tvättstugan renoverades.
    2004: Målades fönster.
    2008: Byggdes balkonger mot gården.
    2008-2009: Byggdes vindsvåning, i samband med detta renoverades trapphuset på plan 7-8.
    2010: Spolades avloppsstammar och bullerglas samt energiglas installerades i samtliga fönster, ett extra glas sattes in på insidan.
    2011: Hela trapphuset renoverades inklusive entrén.
    2012: Installerades brandskydd på lägenhetsdörrar och nya postinkast.
    2014: Partiellt stambyte badrumsstammar.
    2014: OVK.
    2015: Fasad
    2015: Målning & fogning av yttertak.
    2015: Renovering balkonger.
    2016: Spolning av köksstammar, besiktning ok.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Barnvagnsförråd och cykelförråd i entréplan.
    - Tvättstuga: Den gemensamma tvättstugan finns i källaren. Här finns det 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 1 torktumlare samt 1 mangel.
    - Gemensam innergård med utemöbler och grill.
    - Tillgång till en övernattningslägenhet för uthyrning till gäster för föreningens medlemmar. Här finns två sängplatser, pentry, toa/dusch. Den kan hyras för 250 kronor per natt och bokas enkelt via egen dator eller i entrén.
    - Vädringsbalkonger mellan varje våningsplan
Området
  • Perfekt läge på Kungsholmen med Norr Mälarstrands promenadstråk, Riddarfjärdens vackra vatten och Rålambshovsparkens grönska utanför porten. Närhet till populära Smedsuddsbadet, fina promenadslingor och härlig natur. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av servicecentra samt bra shopping i Västermalmsgallerian. I området finns flertalet träningsanläggningar såsom SATS, Friskis & Svettis m.fl. Du tar dig även enkelt till city med sitt gedigna utbud av shopping och nöjesliv. Mycket goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar liksom med tunnelbana (blå och grön linje). Alla inom bekvämt promenadavstånd. I området finns flera populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och om sommarhalvåret Pontonen. Underbara bageri och café Petit France och Fabrique finns några minuters promenad bort. Nära till Hantverkargatan med flertalet trevliga restauranger, bland annat Mäster Anders och Bergamott. För den motionsintresserade finns den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje (ca 9 km) utanför dörren. Om du vill promenera in till city så tar du dig bekvämt längs med Norr Mälarstrands vackra promenadstig, förbi ståtliga stadshuset.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }