Enligt lägenhets förteckningen är lägenheten registrerad som 92kvm area. Lägenheten är uppmätt till 94 kvm boarea 15 kvm biarea. Uppmätt enligt Joakim Melkersson – Byggnadsingenjör och diplomerad areamätare
Kvadratkoll i Stockholm AB. Mätbevis finns.

Bostadshuset på Högalidsgatan 48, Skruven 9, uppfördes mellan 1910 och 1912 och arkitekter var Anders Höög och Gunnar Morssing. Skruven 9 består av ett gathus med butikslokaler i bottenvåningen och med en flygel mot gården.

Uppvärmning: Lägenheterna värms upp med egen bergvärme med möjlighet till kompletterande fjärrvärme.
Ventilation: FT och F

Hissen är av den mindre skalan, och tar en till våning 4. Sista halvan tar man trappan upp.

Anslutning TV & Bredband
Tv via Tele2. Medlem tecknar eget avtal utöver basutbudet.Bredband viaTele2 alt. Bredbandsbolaget/Telenor. Medlem tecknar eget avtal.

Garageplatser finns i Högalidsgaraget som drivs av Stockholms stad. Högalidsgaraget är beläget på andra sidan gatan.
På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1600kr/mån eller 90 kr/dag).
Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd.
För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren, årsredovisningen och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar m.m. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är av väsentlig betydelse för köparen.

Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.

Brf Skruven 9 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Högalidsgatan 48 A-C. Föreningen äger marken.
Föreningen upplåter 35 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 2 hyresrättlokaler med en totalyta om 200 kvm.
Hyresrätten är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stor kapitaltillskott vid försäljning.
Lokalen ger goda hyresintäkter till föreningen.
Uppvärmning genom bergvärme i kombination med fjärrvärme
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 1629 kr, enligt årsredovisningen för 2022.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Godkänner delat ägande, kan godkänna t.ex. delat ägande med föräldrar, inga direkt uttalade restriktioner
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Målning av fönster (med behov) högst upp mot gård i västerläge samt högst upp mot Högalidsgatan planeras i vår.
2022 Renovering stödmur

2023 Fettavskiljare för restauranglokal installerad. Bekostad av hyrestagare.
2023 Golv i soprum och grovsoprum utbytta, väggar målade
2023 Ny fuktsug installerad i källare A- och B-hus
2023 Elektronisk råttfälla installerad på avloppsstammen
2023 Ny tvättmaskin i tvättstugan
2022 Uppdaterat skalsystem
2021 Målning av vissa fönster
2021 Ventilation
2020 OVK (individuella åtgärder per lgh)
2019 Spolning och kontroll av stammar
2019 Byte av mekaniskt låssystem
2019 Reparation spruckna avloppsstammar i källare A-B port
2016 Ommålning av tak på gathuset samt gårdshuset
2016 Byte av undercentral/värmecentral
2016 Nya portar mot stora gården
2016 Installation bergvärmeanläggning
2014 Byte av avloppsrör i källare
2013 Renovering av ytterdörrar
2013 Gatuhuset: Ommålning av fönsterkarmar och spolade stammar
2013 Byte av sopsystern till kärl
2011/2012 OVK
2011 Installation av grovtvättmaskin
2010 Taken målades om, hissrenovering C-huset
2010 installation fibernät för bredband.
2009 säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2008 Installation av nya tvättmaskiner och torktumlare
2007 Målning trapphus
2007 Renovering av gård
2006 Hissrenovering, nya balkonger
2004 Omputsning av fasader och renovering av balkonger
1981 Rörstambyte och elstambyte

Föreningen utförde 2019 spolning och kontroll av stammar, enligt undersökningen är status på stammarna god. Underhållsplanen säger byte år 2034.

Tvättstuga finns i markplan i C-uppgången med 3 st tvättmaskiner, torktumlare och 2 st torkskåp.
Två fina gårdar med sittgrupper och sandlåda.
Cykelparkering utomhus samt cykelrum och hobbyrum.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

På denna adress kan man njuta av fördelarna av både stad och natur. Här bor du med ett av Söders trevligare lägen - lugnt, skönt och grönt invid Högalidskyrkan och Högalidsparken och Kristinehovs malmgård och Kristinehovsparken. Hornstull präglas av restauranger, caféer, shopping och kommunikationer finns alltid i närheten. Tantolunden och Långholmen ligger också bara ett stenkast ifrån denna attraktiva gata.