Kommande försäljning

Bergsunds Strand 34

Sparad

Södermalm - Hornstull— Stockholm

Bergsunds Strand 34


Kommande försäljning

Stockholm - Södermalm - Hornstull

Sjöglimt & låg avgift – skuldfri förening i hjärtat av Hornstull!

Välkommen till denna stilfulla och ytterst väldisponerade tvåa med en genomtänkt planlösning, belägen i en av områdets mest välskötta och ekonomiskt starka föreningar. Här bor du med högsta komfort – i ett hus som erbjuder allt från garage och bastu till en vacker innergård med lusthus och soldäck.

Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp och en lugn atmosfär, med en diskret sjöglimt som förgyller vardagen. Det lättmöblerade vardagsrummet erbjuder plats för både soffa och matgrupp, medan det rymliga sovrummet rymmer en dubbelsäng och generösa garderober. Köket är smart planerat med diskmaskin och ger gott om arbetsytor för matlagning och umgänge.

Det stambytta badrummet håller hög standard med och moderna materialval – allt för att underlätta vardagen. Hallen erbjuder dessutom utmärkta förvaringslösningar, vilket gör att bostaden känns både rymlig och välorganiserad.

Här bor du i en förening som utmärker sig genom sin starka ekonomi. Brf:en är i princip skuldfri, har låga avgifter och stabila intäkter från både lokaler och garage – cirka 3 miljoner kronor årligen. Dessutom finns tre hyresrätter kvar, vilket utgör en framtida ekonomisk trygghet.

Läget är svårslaget – mitt i hjärtat av Hornstull med närhet till restauranger, butiker, vatten, promenadstråk och kommunikationer. Med stora hissar och tillgänglighetsanpassad trappuppgång är detta ett bekvämt boende för alla livsskeden.

Ett hem som erbjuder både trygghet, stil och livskvalitet – välkommen till ett boende utöver det vanliga!


Boarea
44 kvm
Avgift
1 998 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Henrik för mer information kring Bergsunds Strand 34.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är registrerad som en 1:a med brukas som en 2:a av nuvarande ägare.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 5

Lägenhetsnummer

3444


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

1000/1000 internet via Ownit
Tv via Tele2 (TV Flexibel)


03
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Vi har 49 bilparkeringsplatser varav 35 är förberedda för elbilsladdning. Månadskostnaden för medlemmar är 1400kr.
Om man har en plats som är förberedd för elbilsladdning och önskar komma igång med laddningen så tecknas ett separat avtal med föreningens samarbetspartner Elaway.

Det råder kö till samtliga platser. Det går inte att flytta med sin p-plats vid försäljning till den nya ägaren.

Föreningen har 8 mc-platser för 500kr/mån för boende.

Garagesändare: 495kr inkl moms


Ekonomi

01
Avgift

1 998 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,79425 %

Andel av årsavg.

0,79423 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har en god ekonomi och det finns inga planerade avgiftshöjningar (enligt föreningens hemsida).


Föreningen

01
Benämning

BRF Bergsunds Strand 34-38.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Byggår – 1971. Boarea bostad – 5576m2. Föreningen består av 113 bostadsrätter, 3 hyresrätter och 5 lokaler. (Planen är att hyresrätterna ombildas när innehavaren flyttar ut). Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo. Föreningen godkänner delat ägande. Delat ägande prövas från fall till fall med den boende måste minst äga 50%.

Kommande renoveringar

Pågående 2025: Takrenovering.

Avgiftsförändringar

Föreningen har en god ekonomi och det finns inga planerade avgiftshöjningar (enligt föreningens hemsida).

Utförda renoveringar

2024: Stamspolningen.
2024: Byte undercentralen.
2023: Renovering ursprungsbalkonger.
2020: Tillbyggnad balkonger.
2008: Stammbyte.
2019-2024: Samtliga fönster byttes till nya.

Övriga utrymmen i föreningen

- Snickarbod.
- Relaxdel med bastu och bubbelbad, pentry med kylskåp, stol och bord för 6-8 personer. Bokas per timme och max 4 pass kan bokas i förväg.
Denna kräver ett separat medlemskap om 120kr i månaden.
- Lusthus.
- Tvättstuga.
- Garage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 998 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,79425 %
Andel av årsavg.
0,79423 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har en god ekonomi och det finns inga planerade avgiftshöjningar (enligt föreningens hemsida).

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    65 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    2,5 km
    9 min
    10 min
    36 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.