Sjöglimt & låg avgift – skuldfri förening i hjärtat av Hornstull!
Välkommen till denna stilfulla och ytterst väldisponerade tvåa med en genomtänkt planlösning, belägen i en av områdets mest välskötta och ekonomiskt starka föreningar. Här bor du med högsta komfort – i ett hus som erbjuder allt från garage och bastu till en vacker innergård med lusthus och soldäck.
Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp och en lugn atmosfär, med en diskret sjöglimt som förgyller vardagen. Det lättmöblerade vardagsrummet erbjuder plats för både soffa och matgrupp, medan det rymliga sovrummet rymmer en dubbelsäng och generösa garderober. Köket är smart planerat med diskmaskin och ger gott om arbetsytor för matlagning och umgänge.
Det stambytta badrummet håller hög standard med och moderna materialval – allt för att underlätta vardagen. Hallen erbjuder dessutom utmärkta förvaringslösningar, vilket gör att bostaden känns både rymlig och välorganiserad.
Här bor du i en förening som utmärker sig genom sin starka ekonomi. Brf:en är i princip skuldfri, har låga avgifter och stabila intäkter från både lokaler och garage – cirka 3 miljoner kronor årligen. Dessutom finns tre hyresrätter kvar, vilket utgör en framtida ekonomisk trygghet.
Läget är svårslaget – mitt i hjärtat av Hornstull med närhet till restauranger, butiker, vatten, promenadstråk och kommunikationer. Med stora hissar och tillgänglighetsanpassad trappuppgång är detta ett bekvämt boende för alla livsskeden.
Ett hem som erbjuder både trygghet, stil och livskvalitet – välkommen till ett boende utöver det vanliga!
44 kvm
1 998 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Henrik för mer information kring Bergsunds Strand 34.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som en 1:a med brukas som en 2:a av nuvarande ägare.
2 (1 sovrum)
4 av 5
3444
02
TV/Internet
1000/1000 internet via Ownit
Tv via Tele2 (TV Flexibel)
03
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Vi har 49 bilparkeringsplatser varav 35 är förberedda för elbilsladdning. Månadskostnaden för medlemmar är 1400kr.
Om man har en plats som är förberedd för elbilsladdning och önskar komma igång med laddningen så tecknas ett separat avtal med föreningens samarbetspartner Elaway.
Det råder kö till samtliga platser. Det går inte att flytta med sin p-plats vid försäljning till den nya ägaren.
Föreningen har 8 mc-platser för 500kr/mån för boende.
Garagesändare: 495kr inkl moms
01
1 998 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,79425 %
0,79423 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har en god ekonomi och det finns inga planerade avgiftshöjningar (enligt föreningens hemsida).
01
BRF Bergsunds Strand 34-38.
Föreningen äger marken
Byggår – 1971. Boarea bostad – 5576m2. Föreningen består av 113 bostadsrätter, 3 hyresrätter och 5 lokaler. (Planen är att hyresrätterna ombildas när innehavaren flyttar ut). Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo. Föreningen godkänner delat ägande. Delat ägande prövas från fall till fall med den boende måste minst äga 50%.
Pågående 2025: Takrenovering.
Föreningen har en god ekonomi och det finns inga planerade avgiftshöjningar (enligt föreningens hemsida).
2024: Stamspolningen.
2024: Byte undercentralen.
2023: Renovering ursprungsbalkonger.
2020: Tillbyggnad balkonger.
2008: Stammbyte.
2019-2024: Samtliga fönster byttes till nya.
- Snickarbod.
- Relaxdel med bastu och bubbelbad, pentry med kylskåp, stol och bord för 6-8 personer. Bokas per timme och max 4 pass kan bokas i förväg.
Denna kräver ett separat medlemskap om 120kr i månaden.
- Lusthus.
- Tvättstuga.
- Garage.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Avgift
1 998 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,79425 %Andel av årsavg.
0,79423 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har en god ekonomi och det finns inga planerade avgiftshöjningar (enligt föreningens hemsida).Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö65 m1 min1 min2 min
-
Hav2,5 km9 min10 min36 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.