Birkagatan 16 B, 4 tr / Birkastan / Stockholm

Välplanerad trea i toppskick mitt i hjärtat av Birkastan!

Boarea
87 kvm
Avgift
3 998 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Varmt välkomna till en välplanerad trea i toppskick på Birkagatan! Här bor ni i hjärtat av Birkastan med genomgående hög standard och balkong med högt läge mot gården. Planlösningen är väl genomtänkt med en välkomnande entré, helkaklat lyxigt badrum och två riktigt bra sovrum. Köket håller högsta klass i modernt utförande och vardagsrummet är ljust och rymligt och har plats för en stor soffgrupp där hela familjen får plats! Garage finns i huset.

Birkastan är ett av Stockholms populäraste områden att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskifteshus. Förutom det stora utbudet av restaurangeroch caféer är det också nära till Vasaparken, barnens favorit! Här finns flera lekplatser, trevliga picknickytor att vila sig på, minigolf och café - underbart för barnfamiljen. Är du sugen på en längre promenad kan du strosa bort till Hagaparkens fantastiska omgivningar längs Brunnsviken. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana vid Sankt Eriksplan samt ett antal innerstadsbussar.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med utrymme för avhängning av ytterkläder innanför entrén och ytterligare förvaring i flertalet inbyggda garderober. På golvet ligger snygg och praktisk heltäckningsmatta som sedan övergår i ett mörkt parkettgolv som löper vidare genom bostadens övriga rum. Välkomna in!
  • Vardagsrum
    Från hallen kommer ni in i det stora, ljusa vardagsrummet med plats för både rejäl soffgrupp, tv-möbel och matsalsmöblemang.
  • Kök
    Smakfullt och toppmodernt kök med bra förvaring i skåp och lådor med vita, släta fronter. Bänkskiva och stänkskydd går även dem i vitt. Hög maskinell standard med rostfria och inbyggda vitvaror bestående av induktionshäll, fläkt, ugn, kyl och frys och diskmaskin. Även här ryms matgrupp, perfekt för vardagsmiddagarna eller frukosthänget!
  • Sovrum 1
    Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och bra förvaring i garderober med skjutdörrar. Härifrån når ni även lägenhetens stora balkong med högt läge och vy mot innergården.
  • Sovrum 2
    Underbart barnrum, eller ett utmärkt arbetsrum för den som önskar det. Plats för både säng, soffa och lekyta eller en rejäl arbetsplats.
  • Badrum
    Mycket fräscht och stilrent helkaklat duschrum med grå kakel och klinkers. Interiör bestående av vägghängd wc-stol, tvättställ på kommod med lådor, stor spegel med belysning, duschhörna med svängbara glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin. Belysningen utgörs av infällda spotlights.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    4 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1969
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ComHem levererar kabel-TV och bredband (enbart de fria TV-kanalerna ingår). Föreningen har under 2018 låtit dra in fiber till varje lägenhet i samarbete med ip only.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage finns under fastigheten. Man kommer till garaget via hiss till källaren från alla uppgångarna. Kö till garageplats, boende har förtur. Kötid varierar, men platser blir lediga regelbundet. För medlemmar är priset 1400 kr. Önskar boende hyra fler platser är avgiften för nästa plats densamma som för externa garagehyresgäster, men boende behöver inte betala moms. I övrigt gäller boendeparkering.
Övrigt
  • Varje lägenhet disponerar ett källarförråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 998 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    2,42919
  • Andel av årsavg.:
    2,42552
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften höjdes senast andra kvartalet 2017, dessförinnan 2011.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Gjutaren 11.
  • Allmänt
    Föreningen består av ett gathus och ett gårdshus med adresserna Birkagatan 16 A-C och man köpte fastigheten 2004. Föreningen består av 55 lägenheter. 3 ettor är hyresrätter, varav en f.n. används som gästlägenhet. Dessutom finns 3 kommersiella lokaler som är uthyrda som kontor, förskola, respektive bowlinghall och ett garage med ca 60 platser, som är uthyrda till boende och andra intresserade. Den/de som bor i lägenheten måste äga minst hälften av bostadsrätten. Man godkänner inte juridisk person. Ekonomisk förvaltning sköts av Restate. Lån 9918/kvm.

    Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://gjutaren11.se/
  • Kommande renoveringar
    2019 - Entréparti gård
    2019 - OVK
    2019 - Ventiler
    2019 - Energideklaration
  • Avgiftsförändringar
    Avgiften höjdes senast andra kvartalet 2017, dessförinnan 2011.
  • Gjorda renoveringar
    2014 - Övervakningssystem
    2014 - Byte av horisontella stammar
    2014 - PCB-sanering
    2014 - Byte av pump i UC
    2014 - Byte av ventilationssystem
    2015- Nya dörrar med dörröppningsfunktion via dosa
    2015 - Dränering
    2015 - Relining
    2016 - Målning i tvättstugan
    2016 - Målning
    2016 - Byte till energisnål belysning
    2017 - Belysning av innergård
    2017 - Byte av gungställning och leksakslåda
    2017 - Byte av fönster och balkongdörrar
    2017 - Dörrar och dörrpartier
    2017 - Byte av pump och pumpgrop i UC
    2018 - Gårdsrenovering
    2018 - Entrépartier
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga med två stora tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel i gathusets övre källarplan.
    Barnvagnsrum i uppgång A & B,
    Cykelrum vid uppgång B & C. Cykelställ och bod för bl.a. föreningens grill på gården.
    Ett fåtal extraförråd finns att hyra. Kö till extraförråden. Uthyres enbart till boende.
Området
  • Birkastan är ett av Stockholms populäraste områden att bo i med dess trivsamma atmosfär och vackra sekelskifteshus. Kvarteret ramas in av Rörstrandsgatan, Norrbackagatan, Karlbergsvägen och Birkagatan. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett brett utbud av trevliga restauranger och designbutiker, våra favorit är LoLodi. Vi äter mer än gärna på Birkastans pizzeria dit människor vallfärdar för den helt otroliga pizzan. Stanna till vid Mellqvist eller Bröd & salt för en kaffe och en riktigt god macka eller ät Stockholms bästa sushi på Raw på Rörstrandsgatan. Gillar du indiskt kan vi varmt rekommendera Shanti på Karlbergsvägen eller oxfiléplankan på Dalanisse - en riktig klassiker! För den shoppingsugna finns Västermalmsgallerian på andra sidan Sankt Eriksbron där de flesta kedjorna finns. Behagligt gångavstånd till Karlbergs Slott med vackra promenadstråk längs kanalen. På bekvämt promenadavstånd hittar du lugnet i Vasaparken, barnens favorit! Här finns flera lekplatser, trevliga picknickytor att vila sig på, minigolf och café - underbart för barnfamiljen! Är du sugen på en längre promenad kan du strosa bort till Hagaparkens fantastiska omgivningar längs Brunnsviken..
  • Kommunikationer
    Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, flygbuss och flertalet innerstadsbussar.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Birka Bowling
    10 m
    Thai House Wok Sverige AB
    32 m
    Bröd &salt
    50 m
    Tamper AB
    76 m
    Non Solo Bar
    77 m
  • Förskolan Gjutaren
    19 m
    Förskolan Sol-Ägget
    45 m
    Singemo Kiropraktik
    45 m
    Förskola Eldaren
    130 m
    Fantasea Diving
    134 m
  • ICA S:t Eriksplan
    126 m
    Delikatessbutiken
    410 m
    ICA Dalastan
    595 m
    Willys
    668 m
    Hemköp
    669 m
  • Stockholm Odenplan station
    877 m
    Stockholms Centralstation
    1,69 km
    Stockholm City
    1,74 km
    Stockholm East Station
    2,14 km
    Universitetet station
    2,87 km
  • S:t Eriksplan T-bana
    138 m
    Karlbergsvägen
    221 m
    Vikingagatan
    244 m
    S:t Eriksgatan (Karlbergsv)
    269 m
    Rödabergsgatan
    373 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 309 m
  • 7 min
  • 8 min
  • 4 min
  • Hav
  • 1,4 km
  • 13 min
  • 10 min
  • 23 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 877 m
  • 8 min
  • 6 min
  • 13 min
  • Hållplats - S:t Eriksplan T-bana
  • 138 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier