Birkagatan 16C, 2tr / Birkastan - Vasastan / Stockholm

Drömläge i Birkastan - Möjlig 2:a - Renoverat badrum - Möjlighet att bygga balkong

Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
34 kvm
Avgift
1 741 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkomna till denna exemplariskt planerade och varsamt renoverade 1:a (möjlig 2:a) belägen med ett toppläge i attraktiva Birkastan. Bostaden ligger med ett mycket rofyllt och lugnt läge mellan gårdarna och erbjuder ljusinsläpp från två håll. Lägenheten är snyggt renoverad med ett modernt och välutrustat kök, rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönster mot den härliga innergården samt renoverat badrum i tidlös stil utrustat med dusch, handfat/ kommod, WC och tvättmaskin/ toppmatare. Välkomnande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter via ett flertalet garderober.

Möjlighet att bygga balkong från vardagsrummet mot gården. Lägenheten kan med fördel göras om till en "mini-2:a", se bifogad alternativ planritning. Dock behöver detta stämmas av med styrelsen för godkännande. För er kännedom så har presenterad alternativ lösning genomförts i liknande lägenheter i föreningen.

Här bor du i en solid förening i en välskött fastighet med stor hiss, garage i fastigheten och ett optimalt läge i underbara Birkastan. Hissen går dels ner till garaget samt även till förrådsutrymmen. Föreningen har en gästlägenhet i föreningen för medlemmar att hyra.

Drömläge invid Rörstrandsgatan i hjärtat av eftertraktade och populära Birkastan. Här möts det bästa av två världar med ett stort utbud av mysiga krogar, restauranger och välsorterade mataffärer samtidigt som det är nära till härliga grönområden längs Karlbergskanalen och Karlbergs slott som bjuder på en avkopplande miljö.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Alternativ planlösning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    2 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1969
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Ekonomi

  • Avgift:
    1 741 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    128 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    478 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    1,020000
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Gjutaren 11.
  • Allmänt
    Föreningen registrerades 2001 och förvärvade år 2004 fastigheten med adresserna Birkagatan 16 A, 16 B och 16 C, 113 39 STOCKHOLM.

    Fastighetens registrerade byggår är 1969.

    Föreningen består av 55 lägenheter med ursprungstyperna 1:or, 3:or och 5:or. Tre ettor är hyresrätter, varav en f.n. används som gästlägenhet, se separat flik. Dessutom finns tre kommersiella lokaler som är uthyrda som kontor, förskola, respektive bowlinghall och ett garage med ca 60 platser, som är uthyrda till boende och andra intresserade.

    I avgiften ingår värme (fjärrvärme) & vatten. Varje lägenhet disponerar ett källarförråd. ComHem levererar kabel-TV och bredband (enbart de fria TV-kanalerna ingår). Föreningen har under 2018 låtit dra in fiber till varje lägenhet i samarbete med ip only. I varje lägenhet, nära ytterdörren, finns en fibermottagare. Eventuell vidarekoppling och köp av tjänster ansvarar bostadsrättshavaren/hyresgästen för.

    Hemförsäkring/bostadsrättsförsäkring ingår inte i avgiften utan medlem tecknar den själv.

    Avgiften höjdes senast andra kvartalet 2017, dessförinnan 2011. Inga kommande förändringar planerade, kontrollerat 19/2 2020 med styrelsen.

    Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem utom i de tvingande undantagsfall, som regleras i bostadsrättslagen.

    Den/de som bor i lägenheten måste äga minst hälften av bostadsrätten.

    Överlåtelseavgift tas ut av köparen. Från 2012 tas även pantsättningsavgift ut.

    De lägenhetsytor som föreningen redovisar i sitt lägenhetsregister baseras på uppgifter från hyreskontrakten som upprättades när fastigheten var nybyggd och kan därmed avvika från ytor uppmätta enligt senare mätregler.

    Gemensamma lokaler: Tvättstuga med två stora tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel i gathusets övre källarplan. Barnvagnsrum i uppgång A & B, cykelrum vid uppgång B & C. Cykelställ och bod för bl.a. föreningens grill på gården.

    Extraförråd: Ett fåtal extraförråd finns att hyra. Kö till extraförråden. Uthyres enbart till boende.

    Garage: Garaget finns under fastigheten. Man kommer till garaget via hiss till källaren från alla uppgångarna. Kö till garageplats, boende har förtur. Kötid varierar, men platser blir lediga regelbundet. Medlemspris för första platsen. Medlemshyran höjdes januari 2013. Önskar boende hyra fler platser är avgiften för nästa plats densamma som för externa garagehyresgäster, men boende behöver inte betala moms.

    Mer information finns på föreningens hemsida https://gjutaren11.se/

    Utfört underhåll:
    2014 Övervakningssystem2014
    2014 Byte av horisontella stammar
    2014 PCB-sanering
    2014 Byte av pump i UC
    2014 Byte av ventilationssystem
    2015 Nya dörrar med dörröppningsfunktion via dosa
    2015 Dränering
    2015 Relining
    2016 Målning i tvättstugan
    2016 Målning
    2016 Byte till energisnål belysning
    2017 Belysning av innergård
    2017 Byte av gungställning och leksakslåda
    2017 Byte av fönster och balkongdörrar
    2017 Dörrar och dörrpartier
    2017 Byte av pump och pumpgrop i UC
    2018 Gårdsrenovering
    2018 Entrépartier
    2019 Entréparti gård
    2029 OVK
    2019 Ventiler
    2019 Energideklaration

    Planerat underhåll:
    Renovering av gården på sikt, planteringar och bänkar.
Området

  • Bostaden är belägen invid Rörstrandsgatan i hjärtat av trendiga och populära Birkastan. Här möts det bästa av två världar med ett stort utbud av mysiga krogar, restauranger och välsorterade mataffärer samtidigt som det är nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Med en kort promenad når du Vasaparken, som erbjuder gott om aktiviteter med bland annat fotbollsplan, minigolfbana och mysiga fik. På gångavstånd finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och löparspår finns vid området runt Karlbergs slott. Kommunikationerna är enastående och här når du alla tänkbara färdmedel inom ett par minuter! Direkt närhet till S:t Eriksplan med alla dess kommunikationer (T-bana och bussar bl.a. linje 3, 4 samt flygbussar från Torsgatan). Varmt välkommen på visning!

    Det geografiska läget är optimalt, fastigheten är centralt belägen i attraktiva och eftersökta kvarter. Ett riktigt drömläge invid härliga Rörstrandsgatans utbud av restauranger, caféer och butiker är oslagbart samt endast ca 15 minuters promenad till City. Karlbergs slott ligger precis runt knuten för trevliga promenader, träningsstråk eller bara härlig grönska att avnjuta en picknick på under sommaren.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
1 741 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring :
128 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
478 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,020000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Birka Bowling & Dart
    3 m
    Thai house Wok Birkagatan
    21 m
    Mellqvist Matbar
    60 m
    Tamper AB
    69 m
    Non Solo Bar
    69 m
  • Skolor
    Förskolan Gjutaren
    30 m
    Förskolan Sol-Ägget
    54 m
    Kaggeholms Folkhögskola
    135 m
    Förskola Eldaren
    139 m
    Fantasea Diving
    145 m
  • Mataffärer
    ICA S:t Eriksplan
    121 m
    Delikatessbutiken
    421 m
    Willys Hemma
    630 m
    Willys
    656 m
    Hemköp
    679 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    885 m
    Stockholms Centralstation
    1,69 km
    Stockholm City
    1,74 km
    Stockholms Östra
    2,14 km
    Universitetet station
    2,89 km
  • Kommunikationer
    S:t Eriksplan T-bana
    135 m
    Karlbergsvägen
    232 m
    Vikingagatan
    251 m
    S:t Eriksgatan (Karlbergsv)
    280 m
    Stockholm, Stockholm S:t Eriksplan
    282 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 298 m
  • 7 min
  • 8 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,41 km
  • 14 min
  • 10 min
  • 23 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 885 m
  • 10 min
  • 6 min
  • 13 min
  • Hållplats - S:t Eriksplan T-bana
  • 135 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn