Brännkyrkagatan 83
Brännkyrkagatan 83
Sofia Kihlman, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Brännkyrkagatan 83


Södermalm / Högalid— Stockholm

Brännkyrkagatan 83


Kommande försäljning

Södermalm / Högalid— Stockholm

Kvadratsmart etta med snygga materialval och högt i tak!

Varmt välkomna till Brännkyrkagatan 83, en nyligen nyproducerad lägenhet med stor karaktär på få kvadratmeter. Det här är en lägenhet för er som prioriterar att bo med närhet till allt, samt att komma hem till en bostad som erbjuder alla bekvämligheter.

Lägenheten har en otroligt charmig planlösning, där allt är i renoverat skick med fina materialval. Med en takhöjd över 3 meter och stora fönsterpartier upplevs bostaden både rymlig och luftig för sina kvadratmeter. I det här hemmet har ni dessutom gott om förvaringsmöjligheter. Köket bjuder på full utrustning och gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för den som gillar att laga mat. Här får du dessutom rum med matplats. Vardagsrummet hittar du avskilt, och mysigt inbäddat i lägenheten. Sovplats hittar du på loftet, där det finns lampknapp för spotlights i taket samt eluttag. Avslutningsvis finns det ett rymligt och snyggt badrum, som tillsammans med lägenhetens andra materialval skapar en fin grund!

Låter detta intressant?
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Boarea
24 kvm
Avgift
1 415 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
BV (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Brännkyrkagatan 83 Anmäl intresse.

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Den här bostaden bjuder på väldisponerade 24 kvadratmeter, med en charmig planlösning!
Charmig planlösning

Den här bostaden bjuder på väldisponerade 24 kvadratmeter, med en charmig planlösning!

Här har ni ett modern kök som bjuder på full utrustning och gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för den som gillar att laga mat!
Charmig planlösning

Den här bostaden bjuder på väldisponerade 24 kvadratmeter, med en charmig planlösning!

Modernt kök

Här har ni ett modern kök som bjuder på full utrustning och gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för den som gillar att laga mat!

Lyxigt badrum, som tillsammans med lägenhetens andra materialval skapar en fin grund!
Snygga materialval

Lyxigt badrum, som tillsammans med lägenhetens andra materialval skapar en fin grund!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

BV


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: F


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-05

Besiktningsman

Jens Ehrs, Nico Bell AG


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningens leverantör av fiber är Bredband2 och kabel-tv är Com Hem/Tele2.


Ekonomi

01
Avgift

1 415 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkl. värme, VA och bredband

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,9909

Andel av årsavg.

0,0098174

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Uven Större 25.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Uven Större 25 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Uven Större 25 år 2008.
Föreningen består av två gathus belägna på Hornsgatan 94 och Brännkyrkagatan 83 och omfattar 51 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Byggnadsytan utgörs av 2565 kvm lägenhetsyta och 781 kvm lokalyta. Marken innehas med äganderätt.

Brf Uven Större är en stabil och välskött förening. En extra amortering på lånen har gjorts på 1 miljon kronor under året ifrån de intäkter som inkommit av försäljning av råvinden. Dem tre kvarvarande hyresrätterna är en dold tillgång till föreningen.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Nordstaden.
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande accepteras.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget IF Skadeförsäkring.

Kommande renoveringar

2023 Uppfräschning av innergården, byta ut akustikplattor, installation avstängningsventiler i källaren.

Gjorda renoveringar

2023 - Uppfräschning av innergården, byta ut akustikplattor, installation avstängningsventiler i källaren.
2022 - Byte av styrdosa för ventilation på Hornsgatan
2022 - Renovering av kök för hyresgäst
2022 - Byte av ställdon för temperaturreglering för vatten
2021- Takomläggning
2021 - Stamspolning
2021 - Säkerhetsdörrar
2021- Fasadrenovering
2021- Färdigställande fem nya lägenheter
2020 - Renovering av tvättstuga
2018 - Brandskyddsbesiktning kontroll och åtgärder
2018- Byte av ventilationsfläktar till lokaler
2018 - OVK för lokaler kontroll och åtgärder
2018 - Reparationer i källarlokaler
2018 - Fasadbesiktning
2017 - Målning av fönster och uppfräschning av gården
2016-2017 Installation av nya värmeaggregat i Antikbutiken
2016- 2017 Renovering av hiss Hornsgatan 94
2016 - Renovering av badrummen i alla hyresrätter
2016 - Renovering av värmesystemet i lokalen Auktionshuset
2015 - Renovering av tak
2013/2014 - Kontroll och justering av ventilation
2013 - Förbättring av garageporten
2009 - 2011 Fiber indraget i bostäderna
1986 Byte av VA-stammar och elstigare

Övriga utrymmen i föreningen

Nybyggd cykelparkering under tak på gården, nyligen renoverade tvättstugor där det är lätt att få tid med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkskåp. Innergård med flera sittgrupper.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 415 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Inkl. värme, VA och bredband
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,9909
Andel av årsavg.
0,0098174
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Matsu sushi

49 m


Made in Sud

52 m


Folkets Kebab

53 m


Masala Masala Hornsgatan

55 m


Namkoo Scandinavia Ab

82 m


Stockholms Stad Servicegrupp

73 m


Autism & Aspergerföreningen Stockholms Län

84 m


Daghemmet Elvan

146 m


Förskolan Plommonlunden

171 m


Johannes Waldorfförskolor

180 m


Hemköp

824 m


Lidl

826 m


BergsundsgamalLivs butik

1,39 km


Zinkensdamm

93 m


Hornsgatan/Rosenlundsgatan

115 m


Ringvägen

125 m


Stockholms södra

831 m


Stockholms central

1,37 km


Stockholm City

1,38 km


Stockholm

1,49 km


Cityterminalen

1,56 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    348 m
    5 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    1,26 km
    7 min
    6 min
    18 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    831 m
    6 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats
    Zinkensdamm
    93 m
    1 min
    2 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.