Carl-Gustaf Lindstedts Gata 8, 6 tr / Kungsholmen / St: Eriksområdet / Stockholm

Genomgående, ljus trea med balkong. Lugnt toppläge på Kungsholmen!

Utgångspris
5 875 000 kr
Boarea
82 kvm
Avgift
5 881 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 16 sep 17:30-18:15

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Genomgående trea med ostört toppläge i attraktiva S:t Eriksområdet. Högt upp och balkong i öst med sol mitt på dagen och plats för caféset. Social lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vackert burspråk och spröjsade fönster. Lyxigt, ljust kök med påkostade materialval och integrerade vitvaror, rum för stora middagar. 2 bra sovrum med gott om plats för stor säng och ypperlig förvaring i platsbyggda garderober. Fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare + eftertraktad extra-wc. Möjlig fyra!

Äkta bostadsrättsförening med stabil och god ekonomi. Garage med kort kö! Föreningen har också ett antal uthyrda affärslokaler. Lokalerna och garageplatserna bidrog med ca 1 milj kr till föreningen förra räkenskapsåret. Avgiften är oförändrad sedan 2009 och föreningen planerar att fortsätta hålla nere avgiften.

Absolut toppläge på Kungsholmen, i det prisbelönta S:t Eriksområdet som kraraktäriseras av sitt stillhet och lugn, men med kort gångavstånd till Stockholm City. Kvarteren har i sig en unik arkitektur med grönskande park och ett attraktivt läge intill kommunikationer, all service och lummiga grönområden. Grubbens trapport tar dig ner till Kungsholms Strand med Klara Sjö som erbjuder mysiga promenad,- och joggingstråk. Korsa Kungsholmen ner till Riddarfjärden för att nå de populära restaurangera Orangeriet, Trattorian och Mälarpaviljongen. Inom någon minuts promenad finns ett utmärkt restaurangutbud, bl.a El Cielo, Caliente, Texas Longhorn, Phils Burger m.m. Vid Fridhemsplan samt Västermalmsgallerian finns också ett stort utbud av mataffärer, shopping och butiker. Kort gångavstånd till ett stort antal buss och tunnelbanelinjer med Fridhemsplan eller Rådhuset. Korsa Kungsbron så är du vid Centralstationen med fjärrtåg och Arlanda Express på några minuter.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnande. Plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar. Elegant med klinkergolv i mörk ton och målade väggar i vit nyans. Golvvärme. Utgång till balkong med vackert spröjsad dörr.
  • Kök
    Stilrent och lyxigt kök med påkostade materialval. Social disponering i öppen planlösning mot vardagsrum. Ljust, med vita luckor och guldbeslag. Kakel i vit ton, bänkskiva i massivt trä och ljust ekparkettgolv. Gott om plats för stort matbord med rum för många sittande. Välutrustat med stor kyl/frys och integrerad ismaskin (Siemens). Spis, köksfläkt och integrerad ugn med ångfunktion. Inbyggd diskmaskin och microvågsugn. Diskho med avfallskvarn. Praktiskt med gott om arbetsyta och förvaring i flera köksskåp. Eleganta trähyllor och integrerade, dimningsbara spotlights. Fint burspråk med spröjs.
  • Balkong
    Med plats för caféset eller annan önskad möblering. Vacker balkongdörr med spröjs. Några timmars sol mitt på dagen. Utgång från vardagsrum/hall.
  • Vardagsrum
    Väl tilltaget, lättmöblerat vardagsrum med plats för stor soffgrupp, mediamöbler och övrig möblering. Två stora fönsterpartier bidrar med ett generöst ljusinsläpp och fin utsikt mot lummiga Carl-Gustaf Lindstedts gata. Ljus ekparkett och vitmålade väggar. Möjlig fyra med tredje sovrum (se alternativ planlösning, kan kräva föreningens godkännande).
  • Sovrum 1
    Med rum för stor dubbelsäng, sängbord m.m. Ypperlig förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar. Fin ekparkett och väggar i ljus nyans.
  • Badrum
    Fräscht badrum med golvvärme och smakfulla materialval. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Väggar med kakel i vit ton och vitt klinkergolv. Badkar, wc, handdukstork, handfat med spegelskåp och belysning.
  • Sovrum 2
    Luftigt sovrum med plats för stor säng. Bra förvaring i garderober och vägghängda hyllor. Elegant golv i massivt trä och vitmålade väggar.
    Fint spröjsat fönster
  • WC
    Eftertraktad extra-wc med klinkergolv i svart och vitmålade väggar. Här finns WC, handfat och spegel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Lägenheten är registrerad som 81,5 kvm men uppmätt till 82 kvm.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1997
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme & frånluftsventilation
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-05-05
  • Besiktningsman
    Bo Mehler, Riksbyggen Ekonomisk Förening
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV levereras via ComHem och basutbud ingår i avgiften
    Bredband ingår i avgiften
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 2 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen förfogar över 13 st garageplatser som finnes hos grannföreningen. Just nu står det 3 st i kö.
    I området råder boendeparkering (Kungsholmen) till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om platser finns utanför, i kvarteren och på Kungsholmen överlag.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 881 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Elkostnaden är uppskattad enligt schablonberäkning och kan komma minska/öka efter individuell förbrukning.
    Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr kr
  • Andel i förening:
    1,66882
  • Andel av årsavg.:
    1,66884
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften har varit oförändrad sedan 2009. Inga avgiftsförändringar finns planerade.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf S:t Erik nr 1.
  • Allmänt
    Riksbyggen St:Erik nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med stabil och god ekonomi. Lån/boa uppgår till 8.511 kr/kvm. Föreningen består av 55 bostadsrättslägenheter (4929 kvm), 6 uthyrda lokaler (340 kvm) och disponerar 13 garageplatser. Lokalerna och garageplatserna bidrog med ca 1 milj kr till föreningen förra räkenskapsåret. Avgiften är oförändrad sedan 2009. Föreningens två fastigheter står på tomträtt sedan 1995, nuvarande avgäldsperiod löper till 2025. Juridisk person godkännes ej som medlem. Delat ägande mellan barn och förälder godkännes. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Protector. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
  • Gjorda renoveringar
    2010 - Stamspolning
    2012 - Målning samtliga fönster utvändigt
    2013 - Målning portar, OVK, injustering värme
    2016 - Nytt inpassersystem och nya postboxar
    2017 - Målning balkongräcken, avfallskvarnar i 90% av lgh, samt byte styrsystem värme/ventilation
    2018 - Injustering sophantering
    I övrigt har löpande underhåll genomförts
  • Övriga utrymmen i föreningen
    FÖRRÅD: Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren med hiss hela vägen ner.
    TVÄTTSTUGA: Tvättstuga finns i källarplan med hiss hela vägen ner. Utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och ett torkrum.
    CYKELRUM: Cykelrum finns i källaren.
    BARNVAGNSRUM: Barnvagnsrum finns i källaren.
    ÅTERVINNINGSRUM: Återvinningsrum finns i källaren.
    GARAGE: Föreningen disponerar 13 garageplatser i grannhuset rakt över gatan.
Området
  • Absolut toppläge på Kungsholmen, i det prisbelönta S:t Eriksområdet som kraraktäriseras av sitt stillhet och lugn, men med kort gångavstånd till Stockholm City. Kvarteren har i sig en unik arkitektur med grönskande park och ett attraktivt läge intill kommunikationer, all service och lummiga grönområden. Grubbens trapport tar dig ner till Kungsholms Strand med Klara Sjö som erbjuder mysiga promenad,- och joggingstråk. Korsa Kungsholmen ner till Riddarfjärden för att nå de populära restaurangera Orangeriet, Trattorian och Mälarpaviljongen. Inom någon minuts promenad finns ett utmärkt restaurangutbud, bl.a El Cielo, Caliente, Texas Longhorn, Phils Burger m.m. Vid Fridhemsplan samt Västermalmsgallerian finns också ett stort utbud av mataffärer, shopping och butiker.
  • Kommunikationer
    Kort gångavstånd till ett stort antal buss och tunnelbanelinjer med Fridhemsplan eller Rådhuset. Korsa Kungsbron så är du vid Centralstationen med fjärrtåg och Arlanda Express på några minuter.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    KRUBB Kungsholmen
    50 m
    El cielo
    69 m
    Rockin burgers
    96 m
    Rockin Burgers
    96 m
    Texas Longhorn
    97 m
  • Skolor
    Förskolan Scheele
    158 m
    Förskolan Båten
    168 m
    City Teori
    264 m
    S:t Eriks gymnasium
    321 m
    jørgen
    339 m
  • Mataffärer
    81:an Spel & Tobak
    612 m
    Willys
    634 m
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    703 m
    Lidl
    738 m
    ICA S:t Eriksplan
    775 m
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    865 m
    Stockholm City
    902 m
    Stockholm Odenplan station
    1,08 km
    Stockholms Östra
    2,07 km
    Stockholms södra
    2,48 km
  • Kommunikationer
    Scheelegatan
    96 m
    Fleminggatan/Scheelegatan
    111 m
    Stockholm Rådhuset
    303 m
    Kungsbroplan
    311 m
    S:t Eriks ögonsjukhus
    326 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 158 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 1,76 km
  • 13 min
  • 11 min
  • 27 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 865 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hållplats - Scheelegatan
  • 96 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier