Celsiusgatan 8 / Kungsholmen / Stockholm

Välplanerad 2:a med centralt läge på Kungsholmen!

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
41 kvm
Avgift
2 338 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna välplanerade 2:a på 41 kvm på central adress på Kungsholmen!
Lägenheten har en hemtrevlig känsla med genomgående originalgolv i furu, härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och idealisk planlösning.
Du välkomnas av en ljus hall med goda förvaringsmöjligheter i inbyggd garderob. Vardagsrummet rymmer såväl soffa och tv-möbel som matbord och köket är stilfullt med all nödvändig maskinell utrustning.
Vidare disponerar lägenheten ett rogivande sovrum samt ett fräscht badrum.

Föreningen undersöker möjlighet till balkong.

Här bor du med direkt närhet till utmärkta kommunikationer vid Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med dess härliga utbud av shopping och restauranger. Du har Kronobergsparken precis runt hörnet och området kring Kungsholmstorg en bit bort som innehar några av Stockholms vackraste hus med flertalet eftersökta adresser och mängder av populära restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Mäster Anders, restaurang AG, Izakaya Lokal, Kitchen and Table och Trattorian. Längs Norr Mälarstrand kan du njuta av utsikten mot Mälarens inlopp och Söders höjder. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken och Rålambshovsparken med smedsuddsbadet. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium och flertalet förskolor. Ta en promenad förbi Stadshuset över stadshusbron och du är vid centralen på några minuter, annars är kommunikationerna mycket bra med tunnelbanans blå linje samt grön linje och flera busslinjer.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Välkomnande hall med vitmålade väggar och vackert furugolv. Gott om plats för avhängning samt ytterligare förvaring i inbyggd garderob
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier! Plats för såväl soffa och tv-möbel som matplats för 4-6 personer
  • Kök
    Stilrent kök med förvaring bakom mörkgrå skåpluckor. Utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl/frys
  • Sovrum
    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Gott om förvaring i garderobsvägg
  • Badrum
    Fräscht badrum med vita helkaklade väggar och golv i mörkt grå. Utrustning i form av wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1932-1933
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Föreningen värms upp med vattenburen fjärrvärme

    I funkishusen är ventilations-systemet baserat på självdrag och systemet består därför av:
    Ut-luftsventiler
    In-luftsventiler
    Kolfilterfläkt
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    141 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-03-26
  • Besiktningsman:
    Ingemar Mathisen, HSB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen anlitar Com Hem med Digitalt grundutbud. Kabelteveavgiften ingår i månadsavgiften till föreningen.
    Alla föreningens hushåll är gruppanslutna till bredband med hastighet 100/100mb/s hos Ownit, till en kostnad av 65:-/månad och lägenhet. Bredbandsavgiften debiteras som en separat kostnad vid sidan av medlemsavgiften på de vanliga avgiftsavierna. (Föreningen reserverar sig för att det i ett fåtal lägenheter kan saknas uttag, en komplettering med nya uttag får då bekostas av lägenhetsinnehavaren.)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Under gården finns ett stort garage med 130 platser. P-platserna i garaget kostar 2 500 kr/mån. MC-platser kostar 450 kr/mån. Garaget förvaltas av Parkando.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 338 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Till månadsavgiften tillkommer en kostnad om 65 kr/mån avseende gruppanslutning till bredband.
  • Kommentar, månadsavgift
    Värme, vatten och kabel-TV (Digitalt grundutbud via Com-Hem). På avin ligger även ett påslag på 65:-/månad för vår gruppanslutning till bredband.

    *Föreningen reserverar sig för att det i ett fåtal lägenheter kan saknas uttag, om lägenhetsinnehavaren vid installationen inte släppt in installatörerna. Om så är fallet bekostas en komplettering med nya uttag av lägenhetsinnehavaren. Föreningen har inte några register över vilka lägenheter som eventuellt saknar bredbandsuppkoppling eller var uttagen skall sitta/sitter.
  • Försäkring:
    125 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    325 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 656 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    710 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,25979
  • Andelstal insats:
    0,25979
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-31.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar är planerade.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Järnvägsmannen.
  • Allmänt
    Brf Järnvägsmannen äger och förvaltar tre fastigheter innehållande 16 926 kvm bostadsyta och 5 111 kvm lokalyta.
    Föreningens 417 lägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt och samtliga 21 lokaler med hyresrätt.
    Föreningens lägenhetsfördelning ser ut som följande:
    1 rok, 180 st
    2 rok, 212 st
    3 rok, 20 st
    4 rok, 4 st
    5 rok, 1 st

    Överlåtelseavgiften utgår till 3,5% av prisbasbelopp.
    Lån/kvm bostadsyta uppgår till 5927 kr.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar är planerade.
  • Gjorda renoveringar
    Brf Järnvägsmannen har en 20-årig underhållsplan som revideras årligen.
    1982 - renoverades fasaden på gamla fastigheten. I samband med detta byttes de ursprungliga träportarna ut mot de idag befintliga portarna i aluminium.
    1987-1989 - renoverades kungsbalkongerna.
    1989 - renoverades gården mellan de nya fastigheterna.
    1991-1993 - byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad. Föreningen lät måla om samtliga trapphus samt bytte armaturer i dessa. Under samma period inreddes en ny föreningslokal, två bastur, sju nya tvättstugor inreddes och fastigheternas ventilationsanläggningar renoverades.
    1994 - målades undersidorna av balkongerna i de nya fastigheterna.
    1995-1996 - målades samtliga fönster.
    1996 - iordningställdes och planterades gården invid gamla fastigheten och man installerade säkerhetsdörrar.
    1996-1999 - byttes samtliga tak.
    1997 - renoverades stora trappan vid Wargentinsgatan 5 A.
    1998 - reparerades putsskador på de nya fastigheternas fasad.
    1999 - målades fönster mot gården i den gamla fastigheten.
    2000 - installerades en ny fjärrvärmeanläggning och den stora trappan vid Wargentinsgatan 5 E renoverades.
    2001 - spolades samtliga avloppsstammar i de nya fastigheterna och sex tvättmaskiner installerades i föreningens tvättstugor.
    2004 - installerades sex torktumlare till föreningens tvättstugor.
    2005 - installerades nio tvättmaskiner till föreningens tvättstugor.
    2006 - spolades samtliga avloppstammar i den gamla fastigheten.
    2006-2007 - renoverades fönster.
    2009-2010 - renoverades de nya husens fasader mot gård och gata. Balkongerna och balkongräckena på de nya husen renoverades vid samma tillfälle.
    2013-2014 - renovering av garage, gårdsbjälklag samt efterföljande iordningställande av gården. Samma år utfördes en omfattande renovering av föreningens bastuavdelning.
    2016 - uppförande av balkonger på Zettervallhusets gårdssida. Restaurering av entréerna i Wallanderhusen.
    2017 - fönsterrenovering av gårdshuset. Byte av innerglasen mot energiglas
    2017 - renovering av trapphusen i Wallanderhusen
    2017 - renovering av Zettervallshusets burspråk
    2018 - renovering av föreningens fönster, etapp 2
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till 2 bastuar. I anslutning till basturna finns duschar och omklädningsrum. Bokning sker i kalendern som sitter på anslagstavlan i entrén. Cykelställ finns på gården vid ”gamla huset” och vid entrén Wargentinsgatan 5A, under gårdshuset vid Wargentinsgatan 5C samt vid gårdsfasaden till huset vid Celsiusgatan. Det finns fyra låsta cykelrum i föreningen, använd portnyckeln för att komma in.

    På Wargentinsgatan 3, bottenvåningen, finns en föreningslokal med kök och plats för max 50 gäster. Lokalen hyrs ut för privata fester och möten till föreningens medlemmar. Föreningen har en stor, gemensam innergård med fem uteplatser varav en med en sandlåda för barnen. Det finns grillar att låna för medlemmarna.
    Under gården finns ett stort garage med drygt 100 platser. Garageporten och rampen ner nås från Celsiusgatan. Föreningen har under våren 2016 tagit över förvaltningen av garaget från HSB, som fram till då hyrt garaget i sin helhet. HSB kommer i fortsättningen att hyra ett stort antal platser i garaget av föreningen. Garaget förvaltas nu av Parkando (Garagekoll).

    Föreningen har 5 stycken bokningsbara tvättstugor samt 2 stycken ej bokningsbara tvättstugor.

    I källaren vid Wargentinsgatan 5A finns extra källarförråd för uthyrning. Hyran är för närvarande 250 SEK/mån.
Området

  • Här bor du med direkt närhet till utmärkta kommunikationer vid Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med dess härliga utbud av shopping och restauranger. Du har Kronobergsparken precis runt hörnet och området kring Kungsholmstorg en bit bort som innehar några av Stockholms vackraste hus med flertalet eftersökta adresser och mängder av populära restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Mäster Anders, Izakaya Lokal, Kitchen and Table och Trattorian. Längs Norr Mälarstrand kan du njuta av utsikten mot Mälarens inlopp och Söders höjder. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken och Rålambshovsparken med smedsuddsbadet. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium och flertalet förskolor. Ta en promenad förbi Stadshuset över stadshusbron och du är vid centralen på några minuter, annars är kommunikationerna mycket bra med tunnelbanans blå linje och flera busslinjer.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 338 kr/mån
Försäkring :
125 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Andel av årsavg. :
0,25979
Andelstal insats :
0,25979
Pantsättningsavgift
710 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Sammanlagd driftskostnad
325 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 656 kr, betalas av säljare.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-31.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Till månadsavgiften tillkommer en kostnad om 65 kr/mån avseende gruppanslutning till bredband.
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten och kabel-TV (Digitalt grundutbud via Com-Hem). På avin ligger även ett påslag på 65:-/månad för vår gruppanslutning till bredband. *Föreningen reserverar sig för att det i ett fåtal lägenheter kan saknas uttag, om lägenhetsinnehavaren vid installationen inte släppt in installatörerna. Om så är fallet bekostas en komplettering med nya uttag av lägenhetsinnehavaren. Föreningen har inte några register över vilka lägenheter som eventuellt saknar bredbandsuppkoppling eller var uttagen skall sitta/sitter.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kungsholmens Pizzeria & Deli
    29 m
    Taste Stockholm
    43 m
    La Nonna
    50 m
    Phil's Burger
    58 m
    Poke Burger Fleminggatan
    81 m
  • Skolor
    Klara Stockholm Norra
    90 m
    S:t Eriks gymnasium
    136 m
    Förskolan Båten
    153 m
    St Erik's gymnasiesärskola
    176 m
  • Mataffärer
    Coop Rådhuset
    362 m
    81:an Spel & Tobak
    369 m
    Willys
    396 m
    Coop Daglivs
    399 m
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    438 m
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    1,09 km
    Stockholm City
    1,12 km
    Stockholm Odenplan station
    1,24 km
    Stockholms Östra
    2,32 km
    Stockholms södra
    2,55 km
  • Kommunikationer
    S:t Eriks ögonsjukhus
    94 m
    Inedalsgatan
    251 m
    Scheelegatan
    266 m
    Stockholm Rådhuset
    356 m
    Fleminggatan/Scheelegatan
    364 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 1,09 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hållplats - S:t Eriks ögonsjukhus
  • 94 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 2 km
  • 11 min
  • 9 min
  • 29 min
  • Sjö
  • 336 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 7 min
Området

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.

Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Fördelar

#Bussar
#Parker/Grönområden
#Liv i rörelse
#Caféer
#Restauranger
#Barer
#Tunnelbana
#Butiksgata/köpcentrum
#Bio

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier