Drottningholmsvägen 31, 2tr / Kungsholmen / Stockholm

Smakfull och välplanerad 2:a i välskött förening, i centralt läge på Kungsholmen!

Accepterat pris
3 500 000 kr
Boarea
36 kvm
Avgift
1 870 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 7 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Accepterat pris 3.500.000kr.

Smakfull och välplanerad 2:a i välskött förening, i centralt läge på Kungsholmen! Bostaden har uppskattade egenskaper som stora fönsterpartier med vackra stenbänkar, genomgående ljus ekparkett samt är smakfullt målad i grå harmonisk nyans. Vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket har fin ljussättning genom stort fönsterparti med insläpp från två väderstreck. Här ryms såväl större soffgrupp som matplats. Det sobra köket har generös förvaring bakom mörka fronter samt all maskinell utrustning man kan önska. Ett vackert industrifönster leder ljus vidare men blir också en vacker dekoration. Sovrummet rymmer dubbelsäng och är rofyllt eftersom det ligger perfekt i västerläge. Det fräscha helkaklade badrummet nås via hallen som har bra förvaring i stora garderober. Dessutom finns ett tillhörande källarförråd. Föreningen har gemensam takterrass som är perfekt för större sällskap. Här är bor du insynsskyddat i en bostad som har den ultimata smakfulla mixen av modernt och klassiskt.

Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Är du sugen på en fika är Petite France och NEWT två guldkorn som inte bör missas. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Vid Fridhemsplan finns ytterligare serviceutbud och bra kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Utsikt från den gemensamma terrassen
Gemensam terrass med loungedel
Utsikt
Utsikt
Mikael Lindström, ansvarig mäklare
Fasad och portuppgång
Fasad
Restaurang Mälarpaviljongen längs med Norr Mälarstrand
Rålmabshovsparken
Västermalmsgallerian
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Öppen hall med mycket bra avhängning och förvaring i två garderober, varav en med skjutdörrar och en med överskåp. Väggarna är målade i grå nyans vilket fortsätter genom hela bostaden. På golvet ligger praktiskt stengolv. Säkerhetsdörr med tittöga.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Rummet har fin ljussättning via stort fönsterparti med ljusinsläpp från två väderstreck. Här ryms såväl större soffgrupp som matplats. Väggarna är målade i sober grå ton och på golvet ligger ljus ek.
  • Kök
    Elegant kök med mycket bra förvaring bakom mörka fronter. Generös arbetsyta i svart laminat. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys, induktionshäll med varmluftsugn (med inbyggd micro) och fläkt, integrerad diskmaskin samt vinkyl.
  • Sovrum
    Rofyllt sovrum med fint ljusinsläpp genom stort fönster. Ljuset leds vidare in i köket via vackert spröjsat industrifönster. I rummet ryms dubbelsäng.
  • Badrum
    Stilrent helkaklat badrum med vita väggar och svart klinker på golvet. Falldusch med handdukstork intill. Handfat med stor spegel ovanför. Wc.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • I lägenhetsförteckningen anges bostaden som en 1:a. Säljarna har lagt till ett rum vilket gör att bostaden i dagsläget disponeras som en 2:a.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1938
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
    Självdrag
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    228 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-01
  • Besiktningsman
    Maria Hyborn Olsen, Habistat AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via ComHem. Basutbudet ingår kostnadsfritt.
    Fiberbredband via Telenor ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inget eget garage men det finns ett på Sysslomansgatan.

    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
    Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett källarförråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 870 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-tv med basutbud från ComHem samt bredband från Bredbandsbolaget ingår i avgiften.
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1.58680
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar är beslutade.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Drakhemmet.
  • Allmänt
    Brf Drakhemmet upplåter 42 bostäder, varav en bostad upplåts med hyresrätt.
    Föreningen hyr ut två kommersiella lokaler, en del av taket för mobilmast samt en del av fasaden för en reklamtavla.
    Totalytan är 2 381 kvm, varav 2 146 kvm utgör bostadsyta och 235 kvm lokalyta.
    Lägenhetsfördelningen är följande;
    1 rok, 14 st
    2 rok, 14 st
    3 rok, 14 st

    Lån/ kvm bostadsyta uppgår till 3 847 kr.
    Marken upplåts med äganderätt och uppgår till 376 kvm.
    Delat ägande godkänns och lägsta ägarandel är 10%.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Rådrum.
  • Kommande renoveringar
    2018: Renovering av tvättstugan
  • Avgiftsförändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar är beslutade.
  • Gjorda renoveringar
    2018: Uppfräschning tvättstuga
    2017: Radonmätning, utan anmärkning
    2016: Byte av ventilation
    2015: Byte av värmecentral
    2013: Renovering av fönster
    2011: Ny tvättmaskin i tvättstugan
    2010: Renovering tak
    2010: Nya portar
    2010: Renovering av hissen
    2009: Ny torkanläggning i torkrum
    2009: Renovering av trapphuset
    2008: OVK
    2008: Två nya tvättmaskiner i tvättstugan
    2008: Röklucka
    2007: Rörstambyte
    2007: Elstambyte
    2002: Nyinstallation av hiss
    2005: Omputsning av fasad
    2005: Nya balkonger
    2004: Upprustning av tvättstugan
    2003: Renovering av fönster
    2002: Omläggning av tak, ej plåttaksadelen
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt torkskåp. Tvättstugan finns på våning 1.
    Föreningen har en gemensam takterrass med milsvid utsikt. Här finns sittmöjligheter i flertalet loungemöbler.
    Cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren.
    Till lägenheterna hör ett källarförråd.
Området
  • Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt parkliv och Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Är du sugen på en fika är Petite France och NEWT två guldkorn som inte bör missas. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Vid Fridhemsplan finns ytterligare serviceutbud och bra kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Löwenbräu
    24 m
    Iliama HB
    58 m
    Gnarly Burger and Grill Fridhemsplan
    69 m
    Bar 08
    133 m
    Restaurang Hang Chow
    146 m
  • Skolor
    Förskolan Solstrålen
    43 m
    Cuben SFI Fridhemsplan
    76 m
    NTI Vetenskapsgymnasiet Stockholm
    82 m
    Stockholms Internationella Restaurangskola
    84 m
    Kunskapsutvecklingsinstitutet
    99 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    324 m
    Lidl
    337 m
    Coop Daglivs
    415 m
    81:an Spel & Tobak
    491 m
    Willys
    499 m
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    1,8 km
    Stockholm City
    1,82 km
    Stockholm Odenplan station
    1,84 km
    Stockholms södra
    2,91 km
    Stockholms Östra
    3,02 km
  • Kommunikationer
    Mariebergsgatan
    133 m
    Fridhemsplan
    179 m
    Kronobergsgatan (på Hantverkargatan)
    316 m
    Pontonjärgatan
    317 m
    Kulturskolans hus
    362 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 1,8 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 24 min
  • Hållplats - Mariebergsgatan
  • 133 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 2 min
  • Hav
  • 2,51 km
  • 16 min
  • 15 min
  • 39 min
  • Sjö
  • 378 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 7 min
Området

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.

Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier