Behållare Behållare

Kungsholmen, Stockholm
Drottningholmsvägen 64, 8 våningen

Boarea
76.5 kvm
Avgift
3 006 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
8 av 9 (Hiss finns)

Högt upp med stor balkong i fritt västläge - Öppen planlösning - Två bra sovrum

Här bor du högt upp i huset med ett fritt och insynsskyddat läge. Från den stora balkongen på ca 12 kvm som löper längs vardagsrummet i västläge är det utsikt över Konradsberg med eftermiddag- samt kvällssol. Hela lägenheten har ljusa stilrena färger och köket i vinkel är fullt maskinellt utrustat med mycket goda arbetsytor. Öppen planlösning mot vardagsrummet iskapar en social yta och ger plats för många middagsgäster. Lägenhetens ena sovrum i fil med vardagsrummet har ett fönsterburspråk och är utmärkt som sovrum eller hemmakontor. Det andra sovrummet nås från hallen med förvaringsmöjligheter via garderobsvägg. Lugnt beläget med fönster mot skogspartiet.

Här flyttar du in i en förening som har nyligen sänkt avgiften 5 % och i de fina nybyggda husen finns tillgång till en gästlägenhet samlingslokal och garage med lediga platser. Föreningen äger marken och har inga stora renoveringar inplanerade.

Utanför fastigheten nås Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken, en kort promenad till Fridhemsplan med mataffärer och mycket goda kommunikationer med tunnelbana, bussar och flygbussar.

Utgångspris
6 250 000 kr
Visningar
07
MAR
Söndag
14:15-15:15

Öppen visning

08
MAR
Måndag
17:30-18:15

Öppen visning

Högt upp med stor balkong i fritt västläge - Öppen planlösning - Två bra sovrum

Här bor du högt upp i huset med ett fritt och insynsskyddat läge. Från den stora balkongen på ca 12 kvm som löper längs vardagsrummet i västläge är det utsikt över Konradsberg med eftermiddag- samt kvällssol. Hela lägenheten har ljusa stilrena färger och köket i vinkel är fullt maskinellt utrustat med mycket goda arbetsytor. Öppen planlösning mot vardagsrummet iskapar en social yta och ger plats för många middagsgäster. Lägenhetens ena sovrum i fil med vardagsrummet har ett fönsterburspråk och är utmärkt som sovrum eller hemmakontor. Det andra sovrummet nås från hallen med förvaringsmöjligheter via garderobsvägg. Lugnt beläget med fönster mot skogspartiet.

Här flyttar du in i en förening som har nyligen sänkt avgiften 5 % och i de fina nybyggda husen finns tillgång till en gästlägenhet samlingslokal och garage med lediga platser. Föreningen äger marken och har inga stora renoveringar inplanerade.

Utanför fastigheten nås Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken, en kort promenad till Fridhemsplan med mataffärer och mycket goda kommunikationer med tunnelbana, bussar och flygbussar.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Story telling image
Balkong
Högt upp med fri utsikt och eftermiddag- och kvällssol. Här kan middagen avnjutas och gott om plats för odlingar.
Story telling image
Vardagsrum
Ljuset flödar in och gott om plats för sällskapsmöbler.
Story telling image
Kök
Stilrent kök i vinkel fullt maskinellt utrustat. Matplats för många middagsgäster framför stora fönsterpartier.
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med garderobsvägg , städskåp och linneskåp för optimala förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och parkettgolv.
Vardagsrum/ kök
Ljust och luftigt vardagsrum med sociala ytor och öppen planlösning mot köket. Utgång till balkongen i fritt läge med eftermiddag- och kvällssol. Väggarna är ljust målade och parkettgolv. Köket har smakfulla och moderna materialval och bra förvaringsmöjligheter med över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av; fullstora kyl och frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin och mikrovågsugn. Som tillbehör till köket finns även en köksö på hjul som för närvarande förvaras i lägenhetens förråd.
Sovrum 1
I fil med vardagsrummet finns sovrum med hörnfönsterparti. Utmärkt som sovrum eller arbetsrum. Ljusa väggar och parkettgolv. En garderob för förvaring.
Sovrum 2
Det stora sovrummet nås från hallen och har plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i garderob bakom skjutdörrar. Ljusa väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar på fötter, handfatskommod och wc. Tvättmaskin och torktumlare med praktiskt bänk ovan. Stilrent med moderna materialval.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
8 av 9
Byggnadssätt
Byggnadsår
2012
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
FTX-ventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
79 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-10-05
Besiktningsman
Mathias Samuelsson, LEB Consult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Lägenheten är utrustad med 250/250 Mbps fiber med möjlighet till "triple-play". Huvudleverantör är ComHem
I föreningens gruppavtal ingår TV abonnemang TiVo Mellan (TiVo-box ingår), bredband 250/250MB och Ip-telefoni. (Den rörliga samtalsavgiften för telefoni tillkommer).
Obligatoriskt tillägg om 238 kronor i månaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bostadsrättsföreningens medlemmar kan hyra garageplats beläget på plan 2 i fastigheten. Garageinfarter finns från Drottningholmsvägen och Mariebergsgatan. Det finns sammanlagt 101 platser. Förbindelse mellan garagen finns inte. Alla hissar har anslutning till garageplanet. Högsta tillåtna fordonshöjd är 2 meter. Garageplats kostar 2 244 kr/månaden, med årlig höjning på 2 procent. I dagsläget finns det lediga platser.
Ekonomi
Avgift
3 006 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt kabel-tv med basutubud.
Kostnad för el och försäkring samt obligatorisk tillägg om 238 kr/månad avseende kabel TV och bredband tillkommer.
Föreningen har kollektiv bostadsrättsförsäkring sk. bostadsrättstillägg.
Varmvatten
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och du betalar endast för din faktiska förbrukning, debiteras kvartalsvis i efterskott.
Den faktiska varmvattenförbrukningen debiteras direkt på månadsavin.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,60865%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Iskristallen.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Iskristallen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten med samma namn samt marken.
Föreningen består av 168 bostadsrätter och 10 lokaler.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på 10%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
Kommande renoveringar
Fastigheten är i mycket bra skick, inga större renoveringar är planerade framöver.

Ny garageport på Drottningholmsvägen 40.
Installation av 38 laddplatser i garage (beräknat klart i maj 2021).
Fjärrkyla som tillval för hyresgäster
Solceller på taket för föreningens allmänna elförbrukning
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till;
- Flera cykelrum
- Flera barnvagnsrum
- 2 gårdar mellan husen
- Flera tvättstugor belägna i entréplan alternativt källare med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel
- Flera soprum med sortering
- Gästlägenhet finns att hyra för 300 kr/dygn
- Föreningslokal finns att hyra för 500 kr/dygn
- Garage med 101 platser
Samtliga utrymmen (garage, tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd, lägenhetsförråd, gästlägenhet och samlingslokal) nås via hiss utan trappor till respektive plan.
Området
Eftertraktad adress nära Fridhemsplan med närhet till både Kungsholms strand och Norr Mälarstrand. Idylliska Rålambshovsparken och Riddarfjärden nås på kort promenadavstånd. Kungsholmens puls med Västermalmsgallerians utbud av service och butiker i närområdet. Till jobbet tar du dig snabbt med cykel, buss eller tunnelbana - allt ligger nära porten. Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många närliggande parker såsom grönskande Kronobergsparken. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Kungsholms strand samt Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken extra populärt. Ypperliga kommunikationer, Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar, här går även två T-banelinjer som tar dig in till city på några minuter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 006 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt kabel-tv med basutubud.
Kostnad för el och försäkring samt obligatorisk tillägg om 238 kr/månad avseende kabel TV och bredband tillkommer.
Föreningen har kollektiv bostadsrättsförsäkring sk. bostadsrättstillägg.
Varmvatten :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och du betalar endast för din faktiska förbrukning, debiteras kvartalsvis i efterskott.
Den faktiska varmvattenförbrukningen debiteras direkt på månadsavin.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,60865%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Stadshagen

På Kungsholmens nordöstra del finner du ett lugnt och trivsamt område med närhet till vatten och grönområden.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • negu sushi bar
      0 m
    • Lalibela Bar & Restaurang
      79 m
    • Björk Bar & Grill
      94 m
    • Nana Thai
      143 m
    • Suraphon Khireekharmsuk
      175 m
    • Iskristallen
      2 m
    • Förskolan Lindhagen
      143 m
    • ???
      150 m
    • Gitarrlärare & Trubadur Martin Ågren
      151 m
    • Kunskapsutvecklingsinstitutet
      208 m
    • Hemköp
      493 m
    • Lidl
      598 m
    • ICA Supermarket Fridhemsplan
      610 m
    • 81:an Spel & Tobak
      737 m
    • Maxi ICA Stormarknad Lindhagen
      874 m
    • Cityterminalen
      1,97 km
    • Mariebergsgatan
      175 m
    • Thorildsplan
      354 m
    • S:t Görans sjukhus
      368 m
    • Lindhagensgatan
      370 m
    • Kulturskolans hus
      386 m
Avstånd
  • Tågstation - Cityterminalen
    1,97 km
    9 min
    10 min
    28 min
  • Hållplats - Mariebergsgatan
    175 m
    4 min
    3 min
    6 min
  • Hav
    2,61 km
    7 min
    15 min
    40 min
  • Sjö
    581 m
    2 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren