Kommande försäljning

Fartygsgatan 6

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Fartygsgatan 6

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Magisk 4:a med två balkonger och vattenutsikt!

Välkommen till ett hem där du får det bästa av allt, ljus, rymd, närhet till vattnet och ett läge som gör vardagen både enkel och inspirerande.

Här kliver du in i en välplanerad fyra med öppen planlösning och stora sociala ytor. Köket och vardagsrummet binds samman i en harmonisk helhet, perfekt för middagar, umgänge eller bara lugna stunder i stillhet. Rummen flödar av dagsljus från två håll och med två balkonger kan du följa solen hela dagen. Morgonkaffet i en rogivande morgonsol, middagar vid en solnedgång eller bara när du vill ut och njuta av den friska luften . Här lever du nära naturen, vattnet och ljuset.

Tre lugnande sovrum som ger plats för både familjeliv, arbete och gäster. Detta hem präglas av genomtänkta detaljer, bra förvaring och en varm atmosfär som är lätt att tycka om. Här är det bara att flytta in. Allt ingår i avgiften förutom el, vilket ger en trygg och bekväm boendeekonomi.

När du vill ha variation från hemmakvällarna väntar Sickla Köpkvarter bara en kort promenad bort, med butiker, restauranger, caféer och biograf inom räckhåll.
Detta läge är svårslaget! Bara ett stenkast bort har du stationen Sickla Udde där Tvärbanan tar dig hela vägen till Solna eller Gullmarsplan. Flera busslinjer tar dig snabbt till Slussen, Södermalm och Kungsholmen. På några minuters promenad når du Henriksdalshamnen och där väntar båten Lotten, som helt kostnadsfritt tar dig till Barnängsbryggan och Luma. Vill du ta dig in till city på ett lite charmigare sätt? Hoppa på båten Emelie som går hela vägen in till stan.

Boarea

91 kvm

Avgift

6 485 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Madeleine för mer information kring Fartygsgatan 6.

Anmäl intresse

Madeleine Paldan

Ansvarig mäklare

Tel:

073-810 60 55

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

91 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 6

Lägenhetsnummer

343

02 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering: Brf Sjöstadsviken disponerar 40 platser i garaget med infart från Rorgängargatan. Garaget innehas gemensamt med grannföreningen Brf Sjöstadsparterren. Det finns förnärvarande 14 el-platser. Garaget är kameraövervakat. Platserna i garaget förvaltas av SBC som hanterar kölista, tilldelning av platser, kontrakt och fakturering. En garageplats kostar f n 1930 kr per månad inkl moms och debiteras av SBC tillsammans med föreningsavgiften. Individuell debitering för elbilsladdning, vilket innebär en fast avgift på 120 kr/månad samt en rörlig kostnad på 2,50 kr/kWh.

Det finns ett förråd, med ingång från bilgaraget, som är iordninggjort för motorcykel och moped.
Platsen kostar 300 kr/mån för motorcykel och 150 kr/mån för moped

Ekonomi

01

Avgift

6 485 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

1,34296

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Sjöstadsviken. I föreningen finns 83 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sjöstadsviken
Välmående förening från 2007 med 83 lägenheter, en kommersiell lokal samt en föreningslokal/övernattningslägenhet. Adresserna är Fartygsgatan 2, 4, 6 och 8 samt Rorgängargatan 21 och 23. I föreningen finns även tvättstuga och källarförråd.
Föreningens medlemmar har möjlighet att för 300 kr/dygn få hyra föreningens lokal på Rorgängargatan för till exempel övernattning. Bokning sker via ett bokningsprogram och förskottsbetalning gäller.
För mer info se föreningens hemsida: www.sjostadsviken.se

Tv/bredband: Hastigheten i bredbandet är 1000/1000Mbit/s, vilket ingår i föreningsavgiften.
TV.-kanaler via Com Hem, grundutbud, 14 kanaler ingår via avgiften.

Fastigheten är upplåten med tomträtt

Uppvärmning: Fjärrvärme + frånluftvärmepump (från hösten 2019).
Uppvärmning ingår i föreningsavgiften.

Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation, tilluft via uteluftsventiler

Utförda renoveringar

2022: Ombyggnad av badrum i gästlägenhet, byte av luftfilter i lägenheter
2021: Nya takfläktar, 7 st som förväntas ge 12000 kWh/år lägre energibehov per fläkt.
2021: Nytt modernt passersystem av fabrikat Axema har installerat. Systemet innefattar även digitala informationstavlor i varje part, samt bokningsssytem.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

530 174 kr

Dokument

energidek_sjostadsviken

stadgar_2022

brf_sjostadsviken_769614-0834_-_arsredovisning_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 485 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

1,34296

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser