Behållare Behållare
Stockholm - Södermalm, Stockholm
Fatburs Kvarngata 17
Boarea
70 kvm
Avgift
4 434 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)

Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong i soligt läge

Fyra trappor upp i fastigheten är ni varmt välkomna in till en ljus och mycket välplanerad hörnlägenhet med en stor inglasad balkong i soligt läge. Genomgående för hela lägenheten är den ljusa färgsättningen samt ekparketten på golvet som ger en tilltalande och hemtrevlig känsla. Här bor du med gångavstånd till grönskande parker och har ett brett utbud av restauranger och caféer runt hörnet. Behöver ni garageplats? Föreningen har att tillgå 733 garageplatser vilket är unikt.

Välkomna in! I den rymliga hallen finns det goda möjligheter för avhängning av ytterkläder samt skor. I anslutning till hallen ligger även en stor klädkammare med gott om plats för förvaring. Vidare in i hemmet hittar ni ett ljust och välutrustat kök med diskmaskin samt rikligt med utrymme för matplats. Genom glasdörrar kommer ni in i vardagsrummet som är socialt och lättmöblerat. Härifrån nås den fantastiska balkongen som också blir en förlängning av vardagsrummet. Här finns det gott om plats för möbler och växter. En stor fördel är att balkongen är inglasad vilket gör det möjligt att använda den året runt. En perfekt plats att njuta av kaffekoppen i solen eller årets alla middagar. Bostaden har även två sovrum i lugnt och tyst läge. Badrummet är rymligt och utrustat med badkar.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong i soligt läge

Fyra trappor upp i fastigheten är ni varmt välkomna in till en ljus och mycket välplanerad hörnlägenhet med en stor inglasad balkong i soligt läge. Genomgående för hela lägenheten är den ljusa färgsättningen samt ekparketten på golvet som ger en tilltalande och hemtrevlig känsla. Här bor du med gångavstånd till grönskande parker och har ett brett utbud av restauranger och caféer runt hörnet. Behöver ni garageplats? Föreningen har att tillgå 733 garageplatser vilket är unikt.

Välkomna in! I den rymliga hallen finns det goda möjligheter för avhängning av ytterkläder samt skor. I anslutning till hallen ligger även en stor klädkammare med gott om plats för förvaring. Vidare in i hemmet hittar ni ett ljust och välutrustat kök med diskmaskin samt rikligt med utrymme för matplats. Genom glasdörrar kommer ni in i vardagsrummet som är socialt och lättmöblerat. Härifrån nås den fantastiska balkongen som också blir en förlängning av vardagsrummet. Här finns det gott om plats för möbler och växter. En stor fördel är att balkongen är inglasad vilket gör det möjligt att använda den året runt. En perfekt plats att njuta av kaffekoppen i solen eller årets alla middagar. Bostaden har även två sovrum i lugnt och tyst läge. Badrummet är rymligt och utrustat med badkar.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
4 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
1991-1992
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus med 4 trapphus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
FTX & F
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
110 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
121 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-27
Besiktningsman
Rickard Berg, RicMan Energy
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I föreningen finns två nätverk för TV, bredband och IP-telefoni.
1 – Ownit och Stokab via fibernätverk.
2 – Tele2, fd Comhem, via koaxialtkabelnätverk.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Vår förening är, tillsammans med andra fastighetsägare i Södra Stationsområdet, medlem i Södra stations garagesamfällighet.
Samfälligheten har totalt sju garage med totalt 733 platser, varav 32 garageplatser finns i föreningens fastighet Lehusen 13, med infart vid Fatburs Kvarngata 28. Samfälligheten förvaltas av HSB Stockholm.
Ekonomi
Avgift
4 434 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,2230%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Fastställandet av kommande års årsavgift sker i samband med budgetarbetet i oktober/november.
Föreningen
Benämning
Brf Brinckan-Lehusen. I föreningen finns 335 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Brinckan-Lehusen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008.
Föreningens mark upplåts med tomträtt.
Föreningen består av 317 st lägenheter med bostadsrätt och 19 st med hyresrätt. Det finns även 11 verksamhetslokaler.
Adresserna är Fatburs Kvarngata 9-27, samt 16-32.
Brinckan 2 – Fatburs Kvarngata 9-19
Brinckan 3 – Fatburs Kvarngata 21-27
Lehusen 12 – Fatburs Kvarngata 16-24
Lehusen 13 – Fatburs Kvarngata 26-32
Fastigheten är försäkrad hos Protector och kollektiv bostadsrättförsäkring ingår för samtliga medlemmar.
Föreningen tillåter ej juridisk person. Delat ägande godkänns under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 20%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Charlott Jerndahl AB.
Kommande renoveringar
I pipelinen ligger fortsatt installation av värmeåtervinning, se ovan, och takåtgärder m.m. enl. styrelsen 2022-04-08
Avgiftsförändringar
Fastställandet av kommande års årsavgift sker i samband med budgetarbetet i oktober/november.
Gjorda renoveringar
Det planerade underhållet sköts med utgångspunkt från en löpande 15-årig underhållsplan. Under året påbörjades en utökning av planen till 30 år.

2015 - Stamspoling.
2017 - Renovering påbörjad av Lehussidans hissar.
2017 - Bättringsmålning av entréerna.
2017 - Trädgårdsunderhåll.
2019 - Godkänd OVK
2019 - Energideklaration
2022 - Installerat ett system med värmepump för värmeåtervinning ur frånluften i 4 trapphus

I övrigt har löpande underhåll genomförts.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns fyra terrasser samt två bastuanläggningar, varav en i anslutning till terrasserna på Fatburs Kvarngata 21/23. Dessutom finns pingisrum, gym, bytesrum, samlingslokal och tvättstuga. Cykelförråd finns med access direkt från gatan. Barnvagnsförråd finns i entréplan. Kvällar efter kl 16:00 och på helger kan föreningens medlemmar utnyttja gymnastiksalen i Fria Maria skolas lokaler.

Festlokal Kalaskulan, Fatburs Kvarngata 13
Bastu, Fatburs Kvarngata 23
Bastu och gymnastiksal, Fatburs Kvarngata 30
Hobbyrum, Fatburs Kvarngata 9
Pingisrum, Fatburs Kvarngata 9/11
Två små gym, Fatburs Kvarngata 17/19
Bytesrum, Fatburs Kvarngata 19
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
Här bor du i hjärtat av Södermalm med allt du kan önska dig inom behagligt gångavstånd. Mariatorgets närområde bjuder på en mängd trendiga kaffebarer, restauranger och matbutiker. Några pärlor som inte får missas är Falafelbaren, Marie Levaue, Morfar Ginko och populära Folkbaren. Här finns även Mariaberget som är ett av Stockholms vackraste kulturkvarter. Uppe på toppen hittar du promenadstråk längs Monteliusvägen som bjuder på storslagen utsikt över Riddarfjärden. Inom en kort promenad når du Medborgarplatsen med saluhall och biograf samt Götgatsbacken med ett stort utbud av butiker. Inom bekvämt gångavstånd på ca 5-10 minuter når du också rekreationsområden som Tantolunden, Fatbursparken och Rosenlundsparken. Skolorna Fria Maria med klasser från F-3 och Södermalmsskolan F-6 finns i närheten.
Kommunikationer
Kommunikationerna är mycket goda med pendelstationen Södra Station med två minuters gångavstånd från fastigheten samt 4:ans buss precis utanför porten som tar dig till stadens alla hörn.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 434 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,2230%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Fastställandet av kommande års årsavgift sker i samband med budgetarbetet i oktober/november.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Thai Oasen
      123 m
    • Mayo Take-Away
      123 m
    • Café Gränden
      131 m
    • Glada Stinsen
      143 m
    • Mormors Lilla Kök
      143 m
    • Baltazar Södermalm
      67 m
    • Friskolan Fria Maria Barnskola
      78 m
    • ScratchSchool
      86 m
    • Förskolan Kastanjen
      90 m
    • Reimers specialförskola
      90 m
    • Lidl
      199 m
    • Hemköp Stockholm Södra
      312 m
    • Popup Agency
      635 m
    • Hemköp Skanstull
      1,13 km
    • Buss 74
      143 m
    • Södra station
      147 m
    • Fatbursgatan
      164 m
    • Rosenlundsgatan
      206 m
    • Stockholms södra
      240 m
    • Stockholm City
      1,88 km
    • Stockholms Centralstation
      1,94 km
    • Cityterminalen
      2,1 km
    • Årstaberg
      2,33 km
Avstånd
  • Vatten
    720 m
    7 min
    6 min
    16 min
  • Hav
    1,13 km
    8 min
    5 min
    18 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    240 m
    4 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Buss 74
    143 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.