Kommande försäljning

Fendergatan 6

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Fendergatan 6

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Smakfull 2:a med stor inglasad balkong, eftermiddagssol och vattenglimt!

Varmt välkomna till denna stilfulla och välplanerade 2:a som på ett harmoniskt sätt kombinerar modern elegans med hemtrevlig komfort. Här erbjuds ett ljust och luftigt hem med en öppen planlösning som skapar generösa ytor för både vardag och sociala tillställningar.

Lägenheten präglas av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en behaglig rymd genom hela bostaden. Vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt och bjuder in till umgänge, samtidigt som planlösningen är både funktionell och lättmöblerad.

Från både vardagsrum och sovrum nås den stora inglasade balkongen, som blir ett naturligt extrarum större delen av året. Här njuter du av sol från eftermiddag till kväll samt en trevlig glimt över Henriksdalshamnen. Balkongen erbjuder gott om plats för både loungegrupp och middagar. En perfekt plats att skapa din egen privata oas! Sovrummet är ljust och rymligt med generösa förvaringsmöjligheter. Badrummet är modernt och stilrent samt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen!

Läget är svårslaget! Runt hörnet väntar Henriksdalshamnen med ett attraktivt utbud av restauranger som erbjuder smaker från världens alla hörn, samt båtkommunikation som smidigt tar dig in till stan. På kort promenadavstånd når du Sickla udde där tvärbanan tar dig hela vägen till Solna centrum, samt bussförbindelser som snabbt tar dig in till Stockholm. Från Henriksdal går dessutom bussar mot både Nacka och Slussen på bara några minuter.

Välkommen hem till din drömbostad – boka din visning idag och upplev denna fantastiska 2:a!

Boarea

55 kvm

Avgift

4 030 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Fendergatan 6.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Viktor Strömberg

Ansvarig mäklare

076-774 87 15

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

Lägenhetsnummer

18760-01-01-61303 (1303)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2009

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2015-03-17

Ekonomi

01

Avgift

4 030 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ink värme och vatten. Obl. tillägg för IT/bredband 264 kr/mån och bostadsrättstillägg 35 kr/mån.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

1,76791

Andelstal insats

1,76787

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Henriksdalskajen. I föreningen finns 49 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Henriksdalskajen bildades 2009 och består av 49 lägenheter vid Fendergatan 6-8 i Hammarby Sjöstad. Föreningen har en gemensam tvättstuga och källarförråd till samtliga lägenheter. Cykelplatser finns både i och utanför husen, barnvagnsrum i källaren. Innergården med odlingar och lekplats, är en samfällighet med Brf Sjöstadspiren och Wallenstam.

Övriga utrymmen i föreningen

I garaget, som föreningen delar med Wallenstam, finns 31 p-platser för bilar, varav samtliga är laddplatser, samt 3 mc-platser. I regel är kön till p-platser kort. Avgifter: 1700 kr/mån för bil, 700 kr/mån för mc. Extraavgift för laddplats tillkommer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

239 821 kr

Dokument

energideklaration_-_brf_henriksdalskajen

stadgar_-_brf_henriksdalskajen

brf_henriksdalskajen_-_arsredovisning_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 030 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ink värme och vatten. Obl. tillägg för IT/bredband 264 kr/mån och bostadsrättstillägg 35 kr/mån.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

1,76791

Andelstal insats

1,76787

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Avstånd