Till salu

Heliosgatan 14a

Utgångspris

4 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 995 000 kr

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Heliosgatan 14a

Till salu

Utgångspris

4 995 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

2:a med inglasad balkong och 3.30m i takhöjd!

Välplanerad tvåa med generös takhöjd om ca 3,30 meter och inglasad balkong mot en trivsam innergård! Här erbjuds ett hem med tydlig nyproduktionskänsla i populära Brf The Village. Bostaden präglas av en stilren och modern interiör som skapar en inbjudande atmosfär att verkligen trivas i.

Den rymliga balkongen är smakfullt inglasad och har gott om plats för en sittgrupp – perfekt för avkoppling året om. Stora fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusinsläpp som ger bostaden en luftig känsla. Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder praktisk förvaring bakom skjutdörrar.

Här bor ni med närhet till det mesta – grönskande Lumaparken, vattnet vid Hammarby Sjö samt ett brett utbud av restauranger och service precis runt hörnet. Dessutom planeras en ny tunnelbaneuppgång i området, vilket ytterligare förbättrar kommunikationerna.

I föreningen finns tillgång till garageplatser samt gemensamma takterrasser högst upp i varje fastighet. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Utgångspris

4 995 000 kr

Boarea

55 kvm

Avgift

3 810 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

7 av 9 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta George för mer information kring Heliosgatan 14a.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

George Shabo

Ansvarig mäklare

072-079 70 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

26 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm

Rum

2 rum

Våning

7 av 9

Lägenhetsnummer

13071

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband, telefoni samt IP-TV från Ownit ingår som ett obligatoriskt tillägg men specificeras separat på avgiftsavin. För närvarande är denna kostnad 73 kr/mån inkl moms.

04 Balkong

Ekonomi

01

Avgift

3 810 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband 73 kr/mån.
Individuell mätning av varmvatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,31921

Andel av årsavg.

0,32400

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf the Village sthlm. I föreningen finns 226 lägenheter och 12 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf The Village Sthlm
Populär förening med 226 lägenheter och 10 hyreslokaler. Föreningen har ett flertal stora takterrasser och gemensamhetslokaler högst upp i husen. På den skyddade innergården finns det lekplats, planteringar och möjlighet till egen odling i pallkragar.
Byggnaden har miljöcertifiering Svanen vilket möjliggör gröna bolån.
I föreningens hus finns ett garage med 131 bilplatser och 12 MC-platser där man även har tillgång till elplats på samtliga platser. Hiss till garaget och ingång direkt från trapphuset. Månadsavgiften är f.n. 2014 kr/mån för bilplats och 600kr/mån för MC-plats. Kontakta föreningen för garage (kort eller ingen kö). I föreningen finns förråd, barnvagnsförråd, cykelförråd samt utvändig cykelparkering.

Kommande renoveringar

Eftersom att fastigheten är nybyggd 2018-2019 så finns det inga större planerade underhållsplaner inom de närmsta fem till tio åren.

Utförda renoveringar

2023 Installation av solceller
2022 Installation av fastighetsbatteri
2022 Installation av appsystem av passersystem
2022 Installation av en effektvakt på fjärrvärmen
2021 elbilsladdare på samtliga parkeringsplatser i garaget.
2021 förstärkt skalskydd garage
2021 installation av mobilrepeaternät i garage och källare i syfte att förbättra mobiltäckning.
2021 Förstärkning av brytskydd entré och källardörr.
2021 Installation av temperaturgivare i samtliga lägenheter.
2020 Installation av porttelefon.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 810 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband 73 kr/mån.
Individuell mätning av varmvatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,31921

Andel av årsavg.

0,32400

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser