Fleminggatan 60 A
Fleminggatan 60 A
Adrian Pekul, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adrian Pekul

Ansvarig mäklare

Till salu

Fleminggatan 60 A

Utgångspris

5 150 000 kr


Utgångspris

5 150 000 kr



Kungsholmen/Fridhemsplan— Stockholm

Fleminggatan 60 A


Till salu
Utgångspris
5 150 000 kr

Kungsholmen/Fridhemsplan— Stockholm

Balkong i söderläge - Gårdshus - Stabil förening

Sekelskifte - Lugn och lummig innergård - Sociala och stora öppna ytor

Välkommen till Fleminggatan 60 A! Fantastisk lägenhet som erbjuder en välplanerad planlösning, tidstypiska detaljer såsom fönster med spröjs och speglade nischer, generös takhöjd samt trägolv. Bra sällskapsytor och ypperlig förvaring. Med en balkong i söderläge får du möjlighet att njuta av solens strålar och utsikt mot föreningens lummiga innergård med körsbärsträd precis utanför balkongen.

Lägenheten är smart planerad för maximal funktionalitet och komfort. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar rymd och plats för umgänge med familj och vänner. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Här finns det en walk-in-closet med fönster. Helkaklat duschrum och en separat wc som nyligen renoverades.

I Brf Ankaret 4 flyttar du in i en ytterst välskött förening som äger marken och har många stora renoveringar gjorda.

Läget på Fleminggatan ger dig närhet till stadens puls samtidigt som du har en avkopplande oas att återvända till. Allt från kollektivtrafik till restauranger och grönområden finns på bekvämt avstånd. Här bor du mitt i pulsen och i hjärtat av Kungsholmen. Här samsas nischade specialaffärer i vackra sekelskifteslokaler med Västermalmsgallerian och dess stora urval av shopping. Här finns dessutom ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. Fik och caféer i kombination med småbutiker skapar härlig atmosfär och erbjuder storstadens alla fördelar. Men, precis som resten av Kungsholmen, med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och härliga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet - fritt fram att hitta sin egen favoritplats! Med en kort promenad på bron över St Eriksbron är du plötsligt mitt i Birkastan där du även kan njuta av Vasastans mysiga kvarter och utbud.

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
5 150 000 kr
Boarea
52 kvm
Avgift
3 877 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Adrian för mer information kring Fleminggatan 60 A Anmäl intresse.

Adrian Pekul

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Balkong i söderläge som vetter mot den lugna lummiga innergården
Balkong

Balkong i söderläge som vetter mot den lugna lummiga innergården

Vardagsrum i öppen lösning mot köket med tillgång till balkong
Balkong

Balkong i söderläge som vetter mot den lugna lummiga innergården

Sociala ytor

Vardagsrum i öppen lösning mot köket med tillgång till balkong

Lugn och lummig innergård
Innergård

Lugn och lummig innergård



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1884

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

161 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

162 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-08

Besiktningsman

Jacob Rylander, Energisparkonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Stockholms stadsnät (fiber)
Comhem


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten nyttjas ett källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Avgift

3 877 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk avgift om 170kr/mån för bredband och kabel-tv. Avgift för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

2,63174 %

Andelstal insats

2,37312 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I avgiften ingår värme och vatten. Avgiften höjdes med 7% fr.o.m 2023-09-01.
Inga planerade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 1/4-24).


Föreningen

01
Benämning

Brf Ankaret 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ankaret 4 är en äkta förening som består av 33 lägenheter, 3 lokaler med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm. Ekonomisk förvaltning sköts av NABO.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar

Avgiftsförändringar

I avgiften ingår värme och vatten. Avgiften kommer att höjas med 7% fr.o.m 2023-09-01. Angiven månadsavgift är inklusive höjningen.

Gjorda renoveringar

2021-22 Värmesystem
2020 Övriga utrymmen
2020 Sophantering
2020 Stambyte VVS- och el
2018/2019 Takomläggning
2017 Gårdshusets vind säljs och vindsförråd flyttas ned i respektive källare.
2017 Uppgradering av elstammar till trefas i uppgång C
2016 Installation av automatisk dörröppnare i gatuhusets entré
2016 Installation av postfack och av säkerhetsdörrar
2015 OVK utförd
2013 Renovering av hissar
2012 Fibernät installerades
2010 Renovering fönster och dörrar mot gatan

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga finns i gårdshuset med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, torkcentri­fiug, torkskåp och elmangel.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

660 251 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Här bor du mitt i pulsen och i hjärtat av Kungsholmen. Här samsas nischade specialaffärer i vackra sekelskifteslokaler med Västermalmsgallerian och dess stora urval av shopping. Här finns dessutom ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. Fik och caféer i kombination med småbutiker skapar härlig atmosfär och erbjuder storstadens alla fördelar. Men, precis som resten av Kungsholmen, med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och härliga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet - fritt fram att hitta sin egen favoritplats! Med en kort promenad på bron över St Eriksbron är du plötsligt mitt i Birkastan där du även kan njuta av Vasastans mysiga kvarter och utbud.

Kommunikationer

Goda kommunikationsmöjligheter vid Fridhemsplan som är knutpunkten med båda tunnelbana (grön och blåa linje) samt flertalet stadsbussar (bl a 1, 3 och 4).


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 877 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk avgift om 170kr/mån för bredband och kabel-tv. Avgift för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
2,63174 %
Andelstal insats
2,37312 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I avgiften ingår värme och vatten. Avgiften höjdes med 7% fr.o.m 2023-09-01.
Inga planerade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 1/4-24).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Nha Trang Restaurang Stockholm

29 m


Vi Eat

30 m


Kungsholmens Vinbar

33 m


China Kungsholmen

59 m


Ristorante Pellegrini

63 m


Förskolan Bubblan

64 m


Cumbe

82 m


Förskolan Skorpan

120 m


Förskola Guldklimpar

145 m


Förskolan Smulor & Frön

149 m


Lidl

223 m


81:an Spel & Tobak

243 m


ICA Kvantum Kungsholmen

908 m


Comviq

939 m


Hemköp

1,07 km


Karlberg

499 m


Stockholm Odenplan

1,32 km


Cityterminalen

1,53 km


Stockholm City

1,73 km


Stockholms central

1,73 km


Arbetargatan

105 m


S:t Eriksgatan (Fleminggatan)

144 m


S:t Eriksgatan

160 m


Fleminggatan

191 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    259 m
    3 min
    4 min
    6 min
  • Hav
    2,06 km
    14 min
    11 min
    31 min
  • Tågstation
    Karlberg
    499 m
    9 min
    5 min
    13 min
  • Hållplats
    Arbetargatan
    105 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adrian!

Adrian Pekul

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.