Sekelskiftespärla anno 1898 - Högst upp - Balkong i västläge - Låg avgift
Nu saluförs en sekelskiftespärla på en attraktiv adress, belägen högst upp i gårdshuset med stor balkong mot innergård. Den tilltagna balkongen ger härliga soltimmar från eftermiddag till solnedgång.
Öppen planlösning mellan vardagsrum och ett fullt utrustat kök (inkl. diskmaskin) som skapar en social och luftig känsla, möblerbart med såväl soffgrupp som matplats. Separat sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring i en stor inbyggd garderob. Bostaden har flertalet tidstypiska och charmiga detaljer, vackert trägolv som löper genom rummen och en väl tilltagen takhöjd om ca 3,2 meter. Stora fönsterpartier med djupa nischer som bjuder in rikligt med ljus till bostadens alla ytor. Belägen i en vacker fastighet anno 1898 i gott skick som bl.a. genomgått såväl stambyte och takrenovering som fasadrenovering.
- Äkta förening som äger marken.
- Mycket god ekonomi med låg skuldsättning och låga avgifter.
- Stambytt 1991.
Gemensamhetsutrymmen:
- Gemensam innergård med planteringar och trädgårdsmöbler.
- Tvättstuga belägen i samma hus.
- Källarförråd.
Varmt välkomna på visning!
3 795 000 kr
35 kvm
2 059 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Zolle för mer information kring Fleminggatan 63, 3 tr. Ög..
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Zolle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som 1 ROK enligt lägenhetsförteckningen.
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1898
Flerfamiljshus med två trapphus
Fjärrvärme
Brf Kungsholmen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1919.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Vårdtornet 10 sedan 1920.
Adresserna är Fleminggatan 63 och 63A.
Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt om totalt 1399 kvm.
Skuldsättning per kvm ligger på endast 1952 kr/ kvm enligt årsredovisningen 2023.
Föreningen har bara lån på drygt 2,7 millioner.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
1990 - Byte av elstigare
1991 - Byte av VA-stammar i badrum och kök
2001 - Renovering av tvättstuga
2002 - Målning av takplåt
2007 - Målning av fönster samt uppfräschning av gatu- och tvättstugefasad
2009 - Nya balkonger
2013 - Värme i takrännor och stuprör
2013 - Soprum färdigställt
2015 - Spolning avsloppstammar i kök och badrum.
2015 - Ny tvättmaskin
2016-2017 - Målning källare, förråd i källare
2017 - Hiss
2017 - Tak i gathus
2017-2018 - Säkerhetsdörrar
2018 - Värmepanna
2018 - Byte av dörrar och entré
2018 - Renovering trapphus
2018 - Renovering tvättstuga
2019 - Stamspolning
2019 - Byte fjärrvärmecentral
2020 - OVK
2021 - Installation säkerhetsdörrar och renovering trapphus
2022- Byte av armatur i källaren
2022- Installation av akustiskljusstyrning i trapphuset
2022- Tak säkerhet, uppvärmning av stuprör
2023- Stamspolning
2025 - Värmeledningar och radiatorer
2025 - Takbeklädnad gårdshus
Större renoveringar ligger 5-10 framåt i tiden;
- renovering fönster
- puts mot gården
Föreningen medlemmar har tillgång till;
- gemensam innergård med planteringar och trädgårdsmöbler
- tvättstuga belägen i ett gårdshus
- föreningsförråd
- källarbadrum
03
Energideklaration
116 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-27
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband via Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
01
2 059 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, kabel-tv, bredband samt hemförsäkring tillkommer.
200 kr/mån
250 kr/mån
450 kr/mån
1
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
2,50180%
0,0250174
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 241014).
01
Brf Kungsholmen
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
2 059 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.Kostnad för el, kabel-tv, bredband samt hemförsäkring tillkommer.
Försäkring
200 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
2,50180%Andel av årsavg.
0,0250174Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 241014).Kungsholmen
Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!
03
Rekreation
Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!
04
Kommunikation
Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.
05
Familjeliv
I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.
Flying Scotsman Inn
57 m
Café Blåbär
70 m
Subway
89 m
Indisk restaurang Razmoni
97 m
Formaggio Pizzeria
108 m
Birger Jarls Gymnasium
98 m
Förskolan Kungspilen
140 m
S:t Eriks gymnasium
144 m
Förskolan Kronan
201 m
Miro Kids Förskola AB
230 m
Lidl
314 m
Bangladeshi Grocery Shop
730 m
Comviq
1,12 km
Hemköp
1,12 km
Hemköp, Stockholm Odenplan
1,17 km
Cityterminalen
1,12 km
Stockholms Central
1,31 km
Stockholm Odenplan
1,31 km
Stockholm City
1,35 km
Inedalsgatan
65 m
Celsiusgatan
74 m
S:t Eriksgatan
164 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationCityterminalen1,12 km--
-
HållplatsInedalsgatan65 m--
-
Hav2,08 km12 min10 min37 min
-
Sjö296 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Zolle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.