Behållare Behållare
Södermalm / Tanto, Stockholm
Flintbacken 8
Boarea
80 kvm
Avgift
4 052 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 12 (Hiss finns)

Balkong mot grönska - Välplanerad - Stabil förening

Välkommen till Flintbacken 8! En fantastisk lägenhet som erbjuder en rymlig och välplanerad yta om 80 kvm. Med tre rum och kök samt en härlig balkong är detta det perfekta hemmet för dig som söker komfort med närhet till Södermalms stadspuls.

När du kliver in i denna bostad möts du av en rymlig hall med gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor. Vidare kommer du in i ett stort och luftigt vardagsrum som badar i naturligt ljus, tack vare det stora fönsterpartiet. Detta ger en härlig atmosfär och skapar en ljus och öppen känsla i rummet. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och en matplats. Från vardagsrummet har du också tillgång till en underbar balkong som är perfekt belägen för att fånga solens strålar. Det fullt utrustade köket är utformat i en halvöppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar stora sociala ytor. Köksutrustningen är modern och stilren. Sovrummet är rymligt och rymmer en dubbelsäng. Här finns också gott om förvaringsmöjligheter i en tillhörande garderob. Det andra rummet är beläget på en lugn plats och erbjuder utrymme för en säng och annan önskvärd inredning. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat, wc och tvättmaskin.

Flintbacken är belägen i lugna kvarter med närhet till vackra promenadstråk längs Årstaviken året om, den grönskande Tantolunden är populär mötespunkt sommartid och den stora skridskobanan på Zinken vintertid. Både Södra Station med bra buss- och pendelförbindelser och Zinkensdamms eller Maria Torgets T-bana är en kort promenad bort. Nära Södermalms puls med biografer, restauranger och butiker på Götgatan, även närhet till trendiga Hornstull med mängder av barer och restauranger. Grönområde direkt utanför porten med promenadstråk och elbelysta löparspår.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Balkong mot grönska - Välplanerad - Stabil förening

Välkommen till Flintbacken 8! En fantastisk lägenhet som erbjuder en rymlig och välplanerad yta om 80 kvm. Med tre rum och kök samt en härlig balkong är detta det perfekta hemmet för dig som söker komfort med närhet till Södermalms stadspuls.

När du kliver in i denna bostad möts du av en rymlig hall med gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor. Vidare kommer du in i ett stort och luftigt vardagsrum som badar i naturligt ljus, tack vare det stora fönsterpartiet. Detta ger en härlig atmosfär och skapar en ljus och öppen känsla i rummet. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och en matplats. Från vardagsrummet har du också tillgång till en underbar balkong som är perfekt belägen för att fånga solens strålar. Det fullt utrustade köket är utformat i en halvöppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar stora sociala ytor. Köksutrustningen är modern och stilren. Sovrummet är rymligt och rymmer en dubbelsäng. Här finns också gott om förvaringsmöjligheter i en tillhörande garderob. Det andra rummet är beläget på en lugn plats och erbjuder utrymme för en säng och annan önskvärd inredning. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat, wc och tvättmaskin.

Flintbacken är belägen i lugna kvarter med närhet till vackra promenadstråk längs Årstaviken året om, den grönskande Tantolunden är populär mötespunkt sommartid och den stora skridskobanan på Zinken vintertid. Både Södra Station med bra buss- och pendelförbindelser och Zinkensdamms eller Maria Torgets T-bana är en kort promenad bort. Nära Södermalms puls med biografer, restauranger och butiker på Götgatan, även närhet till trendiga Hornstull med mängder av barer och restauranger. Grönområde direkt utanför porten med promenadstråk och elbelysta löparspår.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 12
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
F
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
135 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
141 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-27
Besiktningsman
Vahid Jafarpour, HSB Stockholm
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har tillgång till 110 garageplatser, 127 p-platser med eluttag för motor/kupé-värmare, 203 vanliga p-platser och ca 18 platser på gästparkeringen. En uteplats kostar 420-578kr/mån och garage 1260-1890kr/mån, den uppskattade kötiden är mer än 1 år per 2021-12-01.
Parkeringsplatserna är belägna i anslutning till fastigheternas framsida mot gatan. Garageplatserna finns i C-husets källare, Tantogatan.
Ekonomi
Avgift
4 052 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV (digitalt basutbud ComHem), bredband (1000/1000mbit) och förråd.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
0,00153
Andelstal insats
0,153 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar en avgiftshöjning på 5% från 2022-01-01.
Föreningen
Benämning
HSB brf Tanto.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen skapades 1980 och äger deras fem fastigheter Kulltorp 2 (Flintbacken 2–10, A-huset), Tantobruket 1 (Flintbacken 14–28, B-huset), Kulltorp 4 (Tantogatan 41–47, C-huset), Kulltorp 5 (Tantogatan 59–71, D-huset) och Sockerbruket 2 (Sockerbruksgränd 10–18, E-huset). Delat ägande godkänns och minsta ägarandel är 5%. Det krävs inte separat medlemskap i HSB Stockholm för att vara medlem i HSB Brf Tanto. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i QBE.
Kommande renoveringar
2019–2023 Renovering betongfasader fortsätter
2020–2022 Renovering hissar
2021–2022 Renovering av två gårdar
Gjorda renoveringar
2021 - Installation av solceller på tak
2020-2022 - Utbyte av armaturer till LED belysning i fastigheterna
2020 - Belysningsarbete, målning av tak (hus B)
2018-2020 - Renovering av garage inklusive den bärande nedre konstruktionen av hus C, installation av laddstationer
2016-2021 - Stambyte
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns cykelrum, miljörum, skyddsrum samt innergård med grillmöjligheter och lekplatser. I föreningen finns även samlingslokal, bastu, gym, pingislokal, snickarbod, roddbåt och 3 gästlägenheter (max 7 dagar i sträck, fr. 500kr/natt).
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
519 035 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2021. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2021-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 052 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV (digitalt basutbud ComHem), bredband (1000/1000mbit) och förråd.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg. :
0,00153
Andelstal insats :
0,153 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar en avgiftshöjning på 5% från 2022-01-01.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Margherita Pizza Foodtruck
      112 m
    • FYVAGOTT
      112 m
    • SMIS food truck
      112 m
    • Lilla Italia - Pizzeria Södermalm
      159 m
    • Electrum Compass Group AB Södersjukhuset
      248 m
    • The Tanto International School
      89 m
    • Tantodalens Förskola
      195 m
    • Förskolan Tantolunden
      346 m
    • Tantolundens Förskola
      346 m
    • Kumvox Centrum
      415 m
    • Lidl
      501 m
    • Hemköp
      949 m
    • Hemköp Sjövikshallen
      1,24 km
    • Jägargatan
      160 m
    • Marmorgatan
      188 m
    • Tanto
      263 m
    • Stockholms södra
      869 m
    • Årstaberg
      1,7 km
    • Stockholms central
      2,26 km
    • Stockholm City
      2,26 km
Avstånd
  • Vatten
    191 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,76 km
    9 min
    10 min
    28 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    869 m
    5 min
    5 min
    12 min
  • Hållplats - Jägargatan
    160 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.