Franzéngatan 74, 6tr / Hornsbergs strand / Stockholm

Ljus och modern 2:a (möjlig 3:a) med balkong och härlig utsikt!

Accepterat pris
5 000 000 kr
Boarea
68 kvm
Avgift
4 028 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 8 (Hiss finns)
Visningar
  • Tor 23 maj 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Accepterat pris 5.000.000kr.

Ljus och modern 2:a (möjlig 3:a) med balkong och härlig utsikt, i barnvänligt område! Bostaden har utmärkta egenskaper som genomgående vackra parkettgolv, mycket bra förvaring samt balkong. Vardagsrummet är luftigt med härligt ljusinsläpp och plats för större soffgrupp. Härifrån kommer man ut på den stora balkongen om 6 kvm. Det eleganta köket har förvaring bakom vita släta luckor och all maskinell utrustning man kan önska. Intill ligger matplatsen för 4-6 personer. Sovrummet är stort och rofyllt och rymmer en dubbelsäng. I det stilrena och helkaklade badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har mycket bra förvaring i hel garderobsvägg i sovrummet och garderob i hallen. I området finns många bra förskolor och skolor. Behöver man förskola i direkt närhet finns en i kvarteret. Det finns dessutom tennishall, flera idrottsplatser och fotbollsplaner för den som tycker om en aktiv fritid. Här är ett hem för den som vill ha det mesta av det bästa!

Hornsbergs strand är ett till stora delar nybyggt och expansivt område på Kungsholmen. Här har man närhet till natur och härliga promenad- och löparstråk utmed strandpromenaden. Mycket uppskattat är Hornsbergs strands högkvalitativa och breda utbud av restauranger. Det är också nära till Lindhagens galleria med ICA maxi som är en av innerstadens största matbutiker. Dessutom finns Systembolaget, apotek, restauranger, blomsteraffär, frisör m.m också här. Buss 50 går ofta och tar dig via Fridhemsplan och Centralen till Lappkärrsberget. Inom ett par minuters promenad finns tunnelbanestationerna Stadshagen (blå linje) och Kristineberg (grön linje). Med bil nås Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten i Hornsberg.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Öppen hall med avhängning och förvaring intill ytterdörren. Vitmålade väggar och parkett som löper vidare in i bostadens övriga rum. Säkerhetsdörr med tittöga.
  • Vardagsrum
    Luftigt och mycket trevligt vardagsrum med stort fönsterparti och helglasad balkongdörr som ger härligt ljusinsläpp. Plats för större soffgrupp och annat möblemang.
  • Kök
    Sobert kök med mycket bra förvaring bakom vita släta luckor. Arbetsyta i svart laminat med betongplattor ovanför. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spishäll med ugn och fläkt, micro samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens. Matplats för 4-6 personer intill fönstret.
  • Sovrum
    Sovrum med utmärkt förvaring i hel garderobsvägg med skjutdörrar. Stort fönster ger fint ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och parkett på golvet.
  • Badrum
    Stilrent helkaklat badrum med vita väggar och svart klinker på golvet. Golvvärme. Såväl falldusch som handdusch och skyddsväggar i glas. Handdukstork intill. Dubbla handfat med kommod nedanför och spegel med belysning ovanför. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Praktisk arbetsyta och förvaringsskåp ovanför. Infällda spotlights i taket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    6 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2011-13
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus med 11 trapphus.
    Fastigheten kv. Jublet är registrerat för certifiering enligt LEED (Leadership för Energy and Environment Design) och är i dagsläget ett av de mest energieffektiva flerbostadshusen i Sverige.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme. Bergvärme finns som komplement.
    FTX-ventilation med värmeväxling.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    65 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-03-17
  • Besiktningsman
    Anders LIndkvist, Inspecta Sweden AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv har IP-tv via Ownit, basutbudet ingår som obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
    Bredband via Ownit. 100/100 Mbps ingår som obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
    Samtliga lägenheter har fiberanslutning.
    Alla rum i lägenheten har datauttag som man fritt kan koppla till från lägenhetens mediadel i elcentralen. Router och trådlöst nätverk med god teckning i hela lägenheten ingår också.
Balkong
  • Härlig balkong om 6 kvm som ligger åt väst och då har eftermiddags- och tidig kvällssol. Plats för stolar och bord.
    Föreningen tillåter gasolgrill på balkongen. På golvet ligger golvplattan Hestraplattan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 126 bilplatser varav 12 st. är dubbelplatser, 5 st. el-platser samt 5 st. handikapplatser. Avgift för garageplats är 1 700 kr/mån. Det går inte att överlåta plats vid bostadsförsäljning.Endast föreningens medlemmar kan stå i kö och får hyra plats. För närvarande är det kö.
    Föreningen har även 4 st. MC-platser.

    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40.
    Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 028 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för bredband.
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen debiterar faktisk förbrukning av varmvatten med viss eftersläpning.
  • Försäkring:
    300 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    600 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,35000
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-04-01.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Jublet.
  • Allmänt
    Brf Jublet äger sedan 2012 fastigheten Jublet 1.
    Den totala ytan uppgår till 28 165 kvm, varav 20 224 kvm utgör bostadsyta och 7 941 kvm utgör lokalyta.
    Föreningen upplåter 240 st. bostadslägenheter och 9 lokaler med hyresrätt. Samtliga lokaler är uthyrda.
    Lägenhetsfördelningen är följande;
    1 rok, 2 st.
    2 rok, 71 st.
    3 rok, 106 st.
    4 rok, 56 st.
    5 rok, 5 st.

    Lån/ kvm bostadsyta uppgår till 12 757 kr.

    Föreningens godkänner delat ägande utan krav på minsta ägarandel.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen förvaltning.
  • Kommande renoveringar
    Inga underhållsåtgärder är inplanerade då fastigheten fortfarande är relativt ny.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
  • Gjorda renoveringar
    En underhållsplan upprättades under 2017 och denna gäller i 25 år.
    För närvarande pågår renoveringsarbeten kopplade till besiktningsanmärkningar och det är därför byggnadsställningar runt fasaden.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård med bänkar och bord samt lekplats utrustad med gungor, studsmatta och sandlåda. Utgång kan ske via någon av trapphusen alternativt via trappor från Franzéngatan eller Hornsbergs strand.
    Vidare finns 2 st. cykelrum samt cykelställ på gården.
    Rullstols-och barnvagnsrum finns ett per trapphus förutom Franzéngatan 74 som delar med Lindhagensgatan 141.
    På Franzéngatan finns ett miljörum avsett för källsortering och återvinning.

    Gemensam tvättstuga finns inte.
Området
  • Hornsbergs strand är ett till stora delar nybyggt och expansivt område på Kungsholmen. Här har man närhet till natur och härliga promenad - och löparstråk utmed strandpromenaden. Sommartid kryllar området av människor i alla åldrar som solar och badar. Restaurangtips är populära Lilys Burger, Primo Ciao Ciao och Piren. Nära också till Lindhagens galleria med ICA maxi som är en av innerstadens största matbutiker. Systembolag, apotek, restauranger, blomsteraffär, frisör m.m finns också här. Buss 50 går ofta och tar dig via Fridhemsplan och Centralen till Lappkärrsberget. Inom ett par minuters promenad finns tunnelbanestationerna Stadshagen (blå linje) och Kristineberg (grön linje). Med bil nås Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten i Hornsberg.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 97 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 2,67 km
  • 14 min
  • 19 min
  • 49 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 2,58 km
  • 11 min
  • 17 min
  • 41 min
  • Hållplats - Moa Martinsons torg
  • 59 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Taperian
    22 m
    Thai House Wok
    28 m
    Subway
    57 m
    Lilla Le Mond
    71 m
    Café Marrakech
    74 m
  • Tennis Team Scandinavia AB
    176 m
    Öppna Förskolan Kristineberg strand
    199 m
    Edens Förskola
    200 m
    Fröjdens förskola
    246 m
    Atleticagymnasiet
    273 m
  • ICA Maxi Stormarknad Lindhagen
    310 m
    Coop Nära Minneberg
    902 m
    Berlin
    951 m
    Västra Livs & Grönt
    998 m
    Hanin
    1,28 km
  • Stockholm Odenplan station
    2,58 km
    Solna station
    2,94 km
    Sundbyberg
    3,13 km
    Stockholms Centralstation
    3,13 km
    Stockholm City
    3,16 km
  • Moa Martinsons torg
    59 m
    Nordenflychtsvägen
    181 m
    Eyvind Johnssons gata
    185 m
    Olof Dalins väg
    268 m
    Strandbergsgatan
    352 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier