Behållare Behållare

Hammarby Sjöstad, Stockholm
Fredriksdalsgatan 4 - HÖGST UPP!

Boarea
34 kvm
Avgift
1 985 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
7 av 7 (Hiss finns)

Höst upp i huset med balkong i fantastiskt solläge och sjöglimt!

Varmt välkomna till Hammarby sjöstad och denna fantastiska lägenhet! Här har ni en härlig 1:a med sovalkov beläget högst upp i huset med balkong i bästa läge. Kan det bli bättre?

Lägenheten ligger i en byggnad från 2017 och bjuder på snygga materialval och optimal planlösning. Här kan du laga mat med favorit programmet i bakgrunden, kanske vännerna placerade i soffan eller varför inte flytta ut middagen till balkongen och njuta av kvällssolen? Det här köket är både stilrent och välutrustat där matlagning blir en fröjd. Här är det utrustat med kyl/frys, spishäll med matchande ugn och integrerad mikro. Efter middagen blir det enkelt att städa i ordning då köket även är utrustat med diskmaskin. Kan det bli bättre? Ja det kan det faktiskt! Det finns även tvättmaskin tillsammans med separat torktumlare i det rymliga badrummet som även är utrustat med golvvärme. Den här bostaden har verkligen alla de små detaljer som underlättar vardagen och sätter guldkant på tillvaron. En perfekt lägenhet helt enkelt!

Brf Fredriksdals Kanal är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Hammarby gård 14 med tillhörande mark. Fastigheten färdigställdes 2017 och har inga planerade kommande renoveringar eller avgiftsförändringar. Föreningen består av 145 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt, där alla lokalerna är uthyrda. Adresserna som omfattas är Fredriksdalsgatan 2-24. Föreningen har en gemensam innergård med grönytor, lekplats, grillmöjligheter och planteringar med utsikt mot Södermalm. Det finns även inom föreningen cykelrum, barnvagnsrum samt gästlägenhet. Till föreningen hör ett garage med 35st bilplatser, varav 20st är laddplatser . Det finns även 8st MC-platser. Parkering administreras i dagsläget av Parkona.

Här på Fredriksdalsgatan bor du lika nära till Luma i Hammarby sjöstad som Skanstull på Södermalm. Hammarby Sjöstad, en idyllisk och lugn oas med direkt närhet till både Stockholms Innerstad och vatten. Här bor du i direkt närhet till lugna kajpromenader, mysiga restauranger, bagerier, caféer, nya Carnegiebryggeriet, gym, padelbanor och grönområden. Går du över Skanstullsbron har du Skanstull med flertalet butiker, shopping, caféer, restauranger och kommunikationer. Från Skanstull går både bussar och tunnelbanans gröna linje. Vill du däremot ta dig med tvärbanan så går den några få minuter från bostaden vid stationen i Mårtensdal. Från kajen vid Luma kan du hoppa på den avgiftsfria båten som går mellan Lumabryggan, Henriksdal och över till andra sidan vattnet till barnängsbryggan på Södermalm. För en liten summa kan du även ta båten M/S Emelie som via Danvikstull tar dig in till Nybrokajen vid Strandvägen. Med bil tar det endast några minuter så är du i stan tack vare Södra Länken och när du kommer hem parkerar du enkelt med boendeparkering eller egen garageplats i huset. Har du inte en egen bil så finns det flertalet bilpooler i området där du enkelt hyr en bil hemifrån och låser upp med mobilen. Allt för en enklare vardag! Och sist men absolut inte minst har vi det allra bästa - vattnet! Går du gatan ner från bostaden kommer du direkt ner till vattnet, ett frontläge utöver det vanliga.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Höst upp i huset med balkong i fantastiskt solläge och sjöglimt!

Varmt välkomna till Hammarby sjöstad och denna fantastiska lägenhet! Här har ni en härlig 1:a med sovalkov beläget högst upp i huset med balkong i bästa läge. Kan det bli bättre?

Lägenheten ligger i en byggnad från 2017 och bjuder på snygga materialval och optimal planlösning. Här kan du laga mat med favorit programmet i bakgrunden, kanske vännerna placerade i soffan eller varför inte flytta ut middagen till balkongen och njuta av kvällssolen? Det här köket är både stilrent och välutrustat där matlagning blir en fröjd. Här är det utrustat med kyl/frys, spishäll med matchande ugn och integrerad mikro. Efter middagen blir det enkelt att städa i ordning då köket även är utrustat med diskmaskin. Kan det bli bättre? Ja det kan det faktiskt! Det finns även tvättmaskin tillsammans med separat torktumlare i det rymliga badrummet som även är utrustat med golvvärme. Den här bostaden har verkligen alla de små detaljer som underlättar vardagen och sätter guldkant på tillvaron. En perfekt lägenhet helt enkelt!

Brf Fredriksdals Kanal är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Hammarby gård 14 med tillhörande mark. Fastigheten färdigställdes 2017 och har inga planerade kommande renoveringar eller avgiftsförändringar. Föreningen består av 145 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt, där alla lokalerna är uthyrda. Adresserna som omfattas är Fredriksdalsgatan 2-24. Föreningen har en gemensam innergård med grönytor, lekplats, grillmöjligheter och planteringar med utsikt mot Södermalm. Det finns även inom föreningen cykelrum, barnvagnsrum samt gästlägenhet. Till föreningen hör ett garage med 35st bilplatser, varav 20st är laddplatser . Det finns även 8st MC-platser. Parkering administreras i dagsläget av Parkona.

Här på Fredriksdalsgatan bor du lika nära till Luma i Hammarby sjöstad som Skanstull på Södermalm. Hammarby Sjöstad, en idyllisk och lugn oas med direkt närhet till både Stockholms Innerstad och vatten. Här bor du i direkt närhet till lugna kajpromenader, mysiga restauranger, bagerier, caféer, nya Carnegiebryggeriet, gym, padelbanor och grönområden. Går du över Skanstullsbron har du Skanstull med flertalet butiker, shopping, caféer, restauranger och kommunikationer. Från Skanstull går både bussar och tunnelbanans gröna linje. Vill du däremot ta dig med tvärbanan så går den några få minuter från bostaden vid stationen i Mårtensdal. Från kajen vid Luma kan du hoppa på den avgiftsfria båten som går mellan Lumabryggan, Henriksdal och över till andra sidan vattnet till barnängsbryggan på Södermalm. För en liten summa kan du även ta båten M/S Emelie som via Danvikstull tar dig in till Nybrokajen vid Strandvägen. Med bil tar det endast några minuter så är du i stan tack vare Södra Länken och när du kommer hem parkerar du enkelt med boendeparkering eller egen garageplats i huset. Har du inte en egen bil så finns det flertalet bilpooler i området där du enkelt hyr en bil hemifrån och låser upp med mobilen. Allt för en enklare vardag! Och sist men absolut inte minst har vi det allra bästa - vattnet! Går du gatan ner från bostaden kommer du direkt ner till vattnet, ett frontläge utöver det vanliga.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Öppen planlösning
Med sina 34 kvadratmeter är den här lägenheten otroligt välplanerad. Den öppna planlösning mellan kök och vardagsrum bjuder på en luftig känsla, men även att du får plats med både soffgrupp och matgrupp.
Story telling image
Balkong högst upp med sjöglimt
Här kan ni njuta av de varma sommarkvällarna, med grillen i full gång och solen i ögonen. En balkong att verkligen njuta av!
Story telling image
Välutrustat badrum
Här har ni ett stort och rymligt badrum, med allt man kan tänka sig behöva. Både tvättmaskin och torktumlare finns här, så ingen tvättstuga behövs!
Fakta
Beskrivning
Boarea
34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum
1,5 rum
Våning
7 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Kommentar, byggnad
Fleramiljshus
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Bergvärme, Solcellspaneler och fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
77 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
107 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-08
Besiktningsman
Sofia Forsgren, Värmex Konsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet: Ownit, 1000/1000 Mbit/s ingår
TV: Ownit Bas ingår, TV-box finns i varje lägenhet samt tillgång till Ownit Stream.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
35 garageplatser (varav 20 laddplatser) + 8 mc-platser i föreningens hus. Administreras i dagsläget av Parkona. Garage kostar ca: 2100 för bil och 800 för MC.

I området råder boendeparkering till en kostnad av 1.100 kr/mån. Läs mer på www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. Information om övriga parkeringsplatser i närområdet kan ni hitta på www.stockholmparkering.se.
Ekonomi
Avgift
1 985 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Bredband, TV och anslutning till bredbandstelefoni debiteras med en obligatorisk avgift om 209 kr/mån.
Varmvatten debiteras separat efter förbrukning.
Ett kollektivt avtal med Ellevio har tecknats för elförsörjning och varje lägenhet debiteras enligt en schablon och som sedan regleras efter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,3923%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade i dagsläget (kontrollerat 2021-12-01)
Föreningen
Benämning
Brf Fredriksdals Kanal.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Fredriksdals kanal är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Hammarby gård 14 med tillhörande mark. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Brandkontoret försäkringar. Föreningens försäkring har ett kollektivt bostadsrättstillägg som omfattar samtliga boende. Föreningen består av 145 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Alla lokalerna är uthyrda. Adresserna som omfattas är Fredriksdalsgatan 2-24. Föreningen är även med i två gemensamhetsanläggningar avseende sopsug samt garage.
Delat ägande godkänns så länge minst en ägare bor i lägenheten.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Kommande renoveringar
Inget planerat i dagsläget (kontrollerat 2021-12-01)
Avgiftsförändringar
Inga beslutade i dagsläget (kontrollerat 2021-12-01)
Gjorda renoveringar
Inga större renoveringen, mindre saker optimeras hela tiden.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns gästlägenhet, barnvagnsrum och cykelrum samt gemensam innergård. Föreningens gemensamma innergård har grönytor, lekplats, grillmöjligheter och planteringar med utsikt mot Södermalm.
Området
Här på Fredriksdalsgatan bor du lika nära till Luma i Hammarby sjöstad som Skanstull på Södermalm. Hammarby Sjöstad, en idyllisk och lugn oas med direkt närhet till både Stockholms Innerstad och vatten. Här bor du i direkt närhet till lugna kajpromenader, mysiga restauranger, bagerier, caféer, nya Carnegiebryggeriet, gym, padelbanor och grönområden. Går du över Skanstullsbron har du Skanstull med flertalet butiker, shopping, caféer, restauranger och kommunikationer. Från Skanstull går både bussar och tunnelbanans gröna linje. Vill du däremot ta dig med tvärbanan så går den några få minuter från bostaden vid stationen i Mårtensdal. Från kajen vid Luma kan du hoppa på den avgiftsfria båten som går mellan Lumabryggan, Henriksdal och över till andra sidan vattnet till barnängsbryggan på Södermalm. För en liten summa kan du även ta båten M/S Emelie som via Danvikstull tar dig in till Nybrokajen vid Strandvägen. Med bil tar det endast några minuter så är du i stan tack vare Södra Länken och när du kommer hem parkerar du enkelt med boendeparkering eller egen garageplats i huset. Har du inte en egen bil så finns det flertalet bilpooler i området där du enkelt hyr en bil hemifrån och låser upp med mobilen. Allt för en enklare vardag! Och sist men absolut inte minst har vi det allra bästa - vattnet! Går du gatan ner från bostaden kommer du direkt ner till vattnet, ett frontläge utöver det vanliga.
Kommunikationer
Ypperliga kommunikationer med både tvärbana och buss några få minuter från bostaden vid Mårtensdal. Går du över Skanstullsbron har du Skanstull på Södermalm med flertalet bussar samt tunnelbanans gröna linje. Du även hoppa på den avgiftsfria båten som går mellan Lumabryggan i Hammarby sjöstad, Henriksdal och över till andra sidan vattnet till barnängsbryggan. För en liten summa kan du även ta båten M/S Emelie som via Danvikstull tar dig in till Nybrokajen vid Strandvägen. Med bil tar det endast några minuter så är du i stan tack vare Södra Länken och när du kommer hem parkerar du enkelt med boendeparkering eller egen garageplats i huset. Har du ingen egen bil så finns det bilpooler i området där du enkelt hyr en bil hemifrån och låser upp med mobilen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 985 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Bredband, TV och anslutning till bredbandstelefoni debiteras med en obligatorisk avgift om 209 kr/mån.
Varmvatten debiteras separat efter förbrukning.
Ett kollektivt avtal med Ellevio har tecknats för elförsörjning och varje lägenhet debiteras enligt en schablon och som sedan regleras efter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,3923%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade i dagsläget (kontrollerat 2021-12-01)
Området

Använd kartan
X
Platser
    • En Juicebar & Café
      10 m
    • Sushi Sun
      33 m
    • Lungo Pizza
      65 m
    • Najn Food and Beverage Sjöstaden
      88 m
    • Socialen Bar
      88 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      1,41 km
    • Tullgårdsskolan
      333 m
    • Badkompaniet
      336 m
    • Förskola Sjötomten
      356 m
    • Fryshuset Grundskola
      357 m
    • Fryshuset Arenan
      360 m
    • Hemköp
      490 m
    • Hemköp Skanstull
      694 m
    • Lidl
      1,07 km
    • EVERGREEN
      1,31 km
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      1,41 km
    • Motel L Hammarby Sjöstad
      92 m
    • hammarbysjöstad
      205 m
    • Mårtensdal
      272 m
    • Stockholms södra
      1,7 km
    • Henriksdal station
      1,81 km
Avstånd
  • Vatten
    149 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    285 m
    10 min
    9 min
    5 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    1,7 km
    8 min
    10 min
    28 min
  • Hållplats - Motel L Hammarby Sjöstad
    92 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.