Behållare Behållare

Kungsholmen, Stockholm
Fridhemsgatan 53 F 1 tr

Boarea
51 kvm
Avgift
2 785 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 tr upp från entré (Hiss finns)

Designlägenhet med moderna materialval & bevarad karaktär från byggåret!

På den lugna delen av Fridhemsgatan ner mot Karlbergskanalen finns denna designlägenhet om 51 kvm. Bostaden nybyggdes 2015 på ett smakfullt sätt med moderna materialval samtidigt som man bevarat karaktären från husets byggår 1920. Härlig takhöjd på över 3 meter ger mycket rymd och lägenheten upplevs som större än sina kvadrat. Planlösning med stora sociala ytor, öppet mellan kök och vardagsrum samt underbart ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring och kontorsplats. Badrummet är exklusivt inrett med takdusch och tvättpelare. Mycket bra förvaringsutrymme både i lägenheten samt tillhörande förråd.

Chokladfabriken är en omtyckt förening med en härlig innergård med sittplatser, grill, pingisbord och boulebana. Stabil förening med garage i fastigheten!
Belägen på lugn gata precis intill Fridhemsplan puls och Västermalmsgallerian. Fridhemsplan är en knytpunkt med suveräna kommunikationer, T-bana gröna- och blå linjen, stombussar (1, 3,och 4) samt flygbuss. Kort promenad över bron till S:t Eriksplan.

Utgångspris
4 495 000 kr
Visningar
08
MAR
Måndag
17:00-17:30

Öppen visning / Vänligen anmäl deltagande, varmt välkomna.

Designlägenhet med moderna materialval & bevarad karaktär från byggåret!

På den lugna delen av Fridhemsgatan ner mot Karlbergskanalen finns denna designlägenhet om 51 kvm. Bostaden nybyggdes 2015 på ett smakfullt sätt med moderna materialval samtidigt som man bevarat karaktären från husets byggår 1920. Härlig takhöjd på över 3 meter ger mycket rymd och lägenheten upplevs som större än sina kvadrat. Planlösning med stora sociala ytor, öppet mellan kök och vardagsrum samt underbart ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring och kontorsplats. Badrummet är exklusivt inrett med takdusch och tvättpelare. Mycket bra förvaringsutrymme både i lägenheten samt tillhörande förråd.

Chokladfabriken är en omtyckt förening med en härlig innergård med sittplatser, grill, pingisbord och boulebana. Stabil förening med garage i fastigheten!
Belägen på lugn gata precis intill Fridhemsplan puls och Västermalmsgallerian. Fridhemsplan är en knytpunkt med suveräna kommunikationer, T-bana gröna- och blå linjen, stombussar (1, 3,och 4) samt flygbuss. Kort promenad över bron till S:t Eriksplan.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Story telling image
Rum
Ljuvlig takhöjd och rymd med härliga fönsterpartier.
Story telling image
Kök
Stilrent fullt maskinellt utrustat kök.
Story telling image
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring och kontorsplats.
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall som nås via säkerhetsdörr. Här finns bra avhängningsgsmöjligheter, städskåp och god förvaring i fullhöjdsgarderober.
Kök
Snyggt kök med genomgående exklusiva materialval. Köksluckor och stommar i rostfritt från Kvänum. Fullt maskinellt utrustat med ugn från Bertazzoni, vitvaror från Siemens och blandare från Dornbracht. Generös matplats med plats för många öppnar upp in mot sällskapsrum.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med dryga 3 m i takhöjd. Gott om plats för sällskapsdel med soffa och fåtöljer. Stort fönsterparti ger ett härligt ljusinsläpp in i rummet.
Sovrum
Välplanerat sovrum med två praktiska skjutdörrar mot vardagsrummet. Inrett med en platsbyggd fullhöjdsgarderob och plats för dubbelsäng, sängbord och kontorsplats. Stort fönsterparti ut mot lugn återvändsgata.
Badrum
Stilrent badrum inrett med ljusgrå mosaik. Utrustat med regndusch, wc, tvättställ, tvättpelare samt golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
51 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
1 tr upp från entré
Byggnadssätt
Byggnadsår
1920/1970
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Värmepump-frånluft (el)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Alla lägenheter har fiberkabel från Ownit. I månadsavgiften ingår bredband med
hastigheten 250/250 Mbit/s samt ett basutbud av TV-kanaler.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I källarplan finns 57 garageplatser som är uppdelade på två plan. 45 av dessa har installerade laddstationer för elbilsladdning.
Medlem som önskar ställa sig i kö för garageplats meddelar Viredo. En plats kostar 2000 kr/mån. För närvarande är det en kort kö.
Ekonomi
Avgift
2 785 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,72400%
Andelstal insats
0,72%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Chokladfabriken.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Chokladfabriken är en äkta och stabil bostadsrättsförening som registrerades 2013.
Föreningen äger marken.
Oscar Properties totalrenoverade 2013-2015 fastigheten Chokladfabriken som ursprungligen uppfördes på 1920-talet.
Huset är en nyproducerad byggnad i industriell stil och präglas av moderna planlösningar och inglasade vinterträdgårdar.
Föreningen innefattar adresserna Industrigatan 2 A och Fridhemsgatan 53.
Föreningen består av 85 lägenheter med bostadsrätt, 5 lokaler med hyresrätt samt 57 garageplatser.
Av garageplatserna är 45 stycken utrustade med elbilsladdare.
Garaget är beläget i källarplan, en plats kostar 2000 kr/mån.
Föreningen godkänner inte juridisk person men godkänner delat ägande med minsta ägarandel 10%.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Inga planerade avgiftsförändringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Viredo.
Föreningens hemsida: www.brfchokladfabriken.se
Gjorda renoveringar
Huset byggdes 1920 och tillhörde konfektyrföretaget Choklad-Thule. Under 2015 färdigställde Oscar Properties den gamla chokladfabriken och här finns idag nybyggda, exklusiva lägenheter. I ombyggnationen totalrenoverades fastigheten och samtliga V/A-stammar och elstigare byttes. Totalrenoveringen omfattade även fasad, fönster, hissar, tak, trapphus, gård och garage. Föreningen har investerat en hel del kapital i att förbättra och renovera innergården. 2019 installerades elbilsladdning i garaget och solceller på taket är under projektering.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam, lummig och fin innergård med planteringar, stora trädäck med pergola, infälld belysning och trädgårdsmöbler.
Här finns även en boulebana, pingisbord samt en exklusiv gasolgrill.
Den fina innergården är stängd och endast boende i föreningen har åtkomst.
Avfallshantering sker i separat soprum som nås från källarplan.
Cykelställ på gården och i cykelförvaring i källaren.
Det finns tillgång till rullstols- och barnvagnsförråd i markplan från både Industrigatan och Fridhemsgatan.
I fastigheten finns en restaurang och medlemsgym, övriga träningsmöjligheter finns runt Fridhemsplan.
Området
Lugnt toppläge på Kungsholmen nära Fridhemsplan, Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad. Trevliga kvartersresturanger av hög klass finns i närområdet. För rekreation och motion finns fina motionsspår vid idylliska Karlbergs slott samt även fina Kronobergsparken. Bara några kvarter till Fridhemsplans T-bana och kommunikationer samt Västermalmsgallerians service och shopping. Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Kungsholms strand samt Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken extra populärt. Ypperliga kommunikationer, Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet busslinjer. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 785 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,72400%
Andelstal insats :
0,72%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Stadshagen

På Kungsholmens nordöstra del finner du ett lugnt och trivsamt område med närhet till vatten och grönområden.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Industrigatan 2 - en taqueria av Dunder & Krut
      30 m
    • Dunder & Krut Ab
      52 m
    • Bella Vista
      62 m
    • Les Petits Boudins
      96 m
    • Nagoya Sushi
      117 m
    • Miro Kids Förskola AB
      161 m
    • Song Academy , Sångped/Vocal coach Zannah Hultén
      176 m
    • Astrid Education
      189 m
    • Cumbe
      192 m
    • Stockholm College of Osteopathic Medicine
      204 m
    • 81:an Spel & Tobak
      279 m
    • Lidl
      346 m
    • ICA S:t Eriksplan
      384 m
    • ICA Supermarket Fridhemsplan
      458 m
    • Comviq
      774 m
    • Stockholm Odenplan
      1,24 km
    • Cityterminalen
      1,45 km
    • Stockholms Centralstation
      1,63 km
    • Stockholm City
      1,66 km
    • Fridhemsgatan (på Kungsholms strand)
      64 m
    • Fleminggatan/St Eriksgatan
      182 m
    • S:t Eriksgatan (Fleminggatan)
      222 m
    • Kronobergsgatan (på Kungsholms strand)
      246 m
    • Arbetargatan
      303 m
Avstånd
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
    1,24 km
    14 min
    9 min
    19 min
  • Hållplats - Fridhemsgatan (på Kungsholms strand)
    64 m
    2 min
    2 min
    1 min
  • Hav
    1,86 km
    10 min
    12 min
    29 min
  • Sjö
    71 m
    2 min
    3 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren