Stilfull och optimalt planerad 2:a i hjärtat av Gärdet
Välkommen till denna optimalt planerade minitvåa som kombinerar modern komfort med tidstypisk charm. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med generösa ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Vardagsrummet är rymligt och perfekt för sociala sammanhang, med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Det ligger i anslutning till köket, vilket skapar en öppen och inbjudande känsla. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, fläkt, diskmaskin, induktionshäll och ugn, och erbjuder både goda arbetsytor och smart förvaring. Via vardagsrummet nås det rofyllda sovrummet, som rymmer en säng och extra förvaring. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och erbjuder en vacker utsikt mot grönskande omgivningar. I badrummet finns en duschhörna, handfatskommod, WC och tvättmaskin. I den välkomnande hallen finns möjlighet till avhängning samt gott om förvaring i dubbla garderober. En bostad som förenar stil och funktionalitet – perfekt för dig som söker ett hem med karaktär på Gärdet!
Denna bostad tillhör den äkta och välskötta Brf Karteschen Nr 6, som äger fastigheten på Furusundsgatan 12. Föreningen bildades 1937 och består av 53 bostadsrätter, 1 hyreslägenhet och 1 lokal. Som medlem har du tillgång till cykelförråd, piskbalkong, grovsoprum och en tvättstuga. Det finns även sex parkeringsplatser.
Denna bostad är belägen på eftertraktade Gärdet och erbjuder en harmonisk och bekväm livsmiljö. Här bor du med närhet till charmiga caféer, grönskande parker och utmärkta träningsmöjligheter. Gärdesfältet bjuder på vidsträckta promenad- och joggingstråk, och i dess utkant hittar du både Kampementsbadet och Gärdets populära utegym. På kort promenadavstånd ligger även Tessinparken och Ladugårdsgärdet. För bekvämlighet i vardagen finns närhet till Fältöversten samt matbutiker som Coop Nära och ICA Kvantum.
Kontakta ansvarig mäklare för intresse!
35 kvm
2 117 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Claudia för mer information kring Furusundsgatan 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Claudia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som 1 rum och kök i föreningens lägenhetsregister.
2 (1 sovrum)
1 av 8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1939
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluftsventilation
Hiss finns i huset
03
Energideklaration

93 kWh/kvm och år
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-22
Jan Andersson, Nabo Group AB
04
TV/Internet
Bredband och kabel-tv leverantör är Tele2.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har sex parkeringsplatser som kan hyras i mån av tillgång. Avgiften för hyra av parkeringsplats är för närvarande 1250 kr per månad. (1600 kr per månad från 1 april 2025). I området finns boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se
01
2 117 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, sophantering. Obligatoriskt tillägg för bredband om 78 kr/mån och kabel-tv om 48 kr/mån. Årsavgiften betalas kvartalsvis i förskott. Kostnad för el och försäkring tillkommer.
I avgiften ingår värme, vatten, bredbandsavgift och kabel-tv och sophantering. Årsavgiften betalas kvartalsvis i förskott. Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
Debiteras ej kr
588 kr
1,1390%
0,011390
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjning med 15% från 2025-04-01 (kontrollerat 2025-03-24).
01
Brf Karteschen 6. I föreningen finns 55 lägenheter, 54 hyresrätter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Karteschen Nr 6 äger och förvaltar fastigheten på Furusundsgatan 12 på Gärdet. Föreningen bildades 1937 och fastigheten byggdes 1939. Föreningen består av 53 bostadsrätter, 1 hyreslägenhet och 1 lokal.
Bostadsrättsföreningen är äkta och äger marken.
Föreningen erbjuder cykelförråd, piskbalkong, grovsoprum och tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum och 1 mangel.
Föreningen har sex parkeringsplatser som kan hyras i mån av tillgång. Avgiften för hyra av parkeringsplats är 1250 kr per månad.
Den tekniska förvaltningen sköts av Nabo Fastighetsförvaltning.
Fastigheten är försäkrade hos Folksam.
Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.
Föreningen godkänner medlemskap enbart för permanent boende.
Inga beslut har fattats om kommande renoveringar (kontrollerat 2025-03-24).
Avgiftshöjning med 15% från 2025-04-01 (kontrollerat 2025-03-24).
2024 - Återvinningscentral för näråtervinning färdigställd. Installation av partikelfilter för radiatorstammar.
2023-2024 - Omläggning av rörledning i källare. I samband med detta målades golv, väggar och tak i större delen av källaren. Även en branddörr mellan källare och krypgrund har installerats.
2023 - Renovering av värmeaggregat trapphuset.Installation av ny tvättmaskin och torktumlare samt ljuddämpande fötter till samtliga tvättmaskiner. Godkänd OVK samt energideklaration. Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2022 - Översyn och renovering av fönster samt byte av pivotfönster. Östra, västra samt södra fasaden. Installation av post- och paketboxar.
2021 - Översyn av parkanläggning inklusive trädplantering, installation av ny cykelparkering och installering av nya sopsorteringskärl. Byte av hisskorgar och mekanik.
2020 - Översyn av parkanläggning inklusive trädplantering.
2019 -2020 - Installation av bergvärme samt driftsättning och injustering av dito.
2019 - Byte av en tvättmaskin i tvättstuga.
2018 - Byte till kopieringsskyddade nycklar och lås för gemensamma utrymmen och portar.
2015 -2016 - Omputsning av fasad och omgjutning av balkonger, totalrenovering av fönster inklusive tätning och utvändig målning samt omläggning av nedre delen av yttertak.
2012 -2013 - Komplett stambyte inkl. renovering av badrum.
2007 -2008 - Renovering av ventilationssystem, dvs utbyte av fläktar och reglersystem för ventilationen inklusive utbyte av frånluftsventilerna i lägenheterna
2006 - Installation av ny fjärrvärmecentral och nytt värmeregleringssystem inklusive utbyte av termostaterna i lägenheterna.
2005 - Radonmätning.Ommålning av taket. Helrenovering av tvättstuga inkl. installation av 3-tvättmaskiner och torkskåp.
2003 - Totalrenovering av fönster inkl. tätning och utvändig målning.
1997 - Totalrenovering av hissmaskineri.
1994 -1995 - Byte av elstammar och införande av 3-fas-el till lägenheterna.
1992 -1993 - Byte av hisslinor.
1984 -1985 - Omputsning av fasad och totalrenovering av balkonger och totalrenovering av balkonger.
1984 - Omläggning av tak.
Föreningen erbjuder cykelförråd, piskbalkong, grovsoprum och tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum och 1 mangel.
Privatbostadsföretag (äkta)
125 090 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. Beräkningen har baserats på Andelstal då Andelstal avgift inte har gått att få fram. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Välkommen till en harmonisk och trevlig boendemiljö på Gärdet, där stadens puls möter naturskönt lugn! Bostaden erbjuder en rofylld och bekväm livsmiljö med närhet till flera charmiga caféer och grönområden. Gärdesfältet, med sina promenad- och joggingstråk, ligger precis i närheten. Här finns Kampementsbadet och ett utomhusgym för den aktiva. Tessinparken ligger inom bekvämt promenadavstånd, där finns lekparker och caféer.
För dina dagliga behov finns Coop Nära och ICA Kvantum, och du når köpcentret Fältöversten vid Karlaplan på en kort promenad. Fältöversten erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och annan service.
Gärdets tunnelbanestation ligger bara några minuter från porten, och busslinjerna 1,4 och 47 stannar på Värtavägen nedanför.
Avgift
2 117 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, sophantering. Obligatoriskt tillägg för bredband om 78 kr/mån och kabel-tv om 48 kr/mån. Årsavgiften betalas kvartalsvis i förskott. Kostnad för el och försäkring tillkommer.Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bredbandsavgift och kabel-tv och sophantering. Årsavgiften betalas kvartalsvis i förskott. Kostnad för el och försäkring tillkommer.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
Debiteras ej krPantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,1390%Andel av årsavg.
0,011390Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning med 15% från 2025-04-01 (kontrollerat 2025-03-24).Aiyara Restaurang
60 m
Krorän
83 m
Erna's Bistro
140 m
Sakana Restaurang AB
146 m
Östermalms Pizzeria - Pizzeria Östermalm
149 m
Klara Teoretiska Gymnasium Stockholm Östra
261 m
Öppna förskolan Tessinparken
272 m
Oceanen förskola
284 m
Futuraskolan International Stockholm
307 m
Förskolan Sandhamn
351 m
Hemköp Gärdet
322 m
Hemköp Matglädjen
773 m
7-Eleven Valhallavägen
808 m
Hemköp Djurgårdsstaden
810 m
Tempo
950 m
Tekniska högskolan
1,51 km
Stockholm City
2,79 km
Cityterminalen
2,89 km
Stockholms Central
2,91 km
Stockholm Odenplan
3,17 km
Rindögatan
242 m
Gärdet
244 m
Kampementsbacken
262 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,09 km5 min5 min18 min
-
Hav693 m8 timmar 45 min--
-
TågstationTekniska högskolan1,51 km--
-
HållplatsRindögatan242 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claudia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.