Garvargatan 22 / Kungsholmen / Kungsholmstorg / Stockholm

Välplanerad trea med originaldetaljer vid Kungsholmstorg!

Utgångspris

5 995 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

75 kvm

Avgift

3 020 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 6 (Hiss finns)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till en genomgående fin trea med ypperligt läge intill Kungsholmstorg! Lägenheten ligger i en välskött 30-talsfastighet och har ett antal bevarade originaldetaljer som exempelvis generös takhöjd, snickerier, speglade dörrar och vacker fiskbensparkett. Väldisponerad planlösning med en välkomnande hall, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som är stilrent med gråa luckor och carreramarmor. Två bra sovrum i olika storlek samt ett mycket fint badrum med hög standard. Läget vid Kungsholmstorg är eftertraktat och har en trivsam atmosfär med både stadspuls och vacker strandpromenad längs Norr Mälarstrand. Service- och restaurangutbudet är generöst för alla smaker och plånböcker.

Välkommen på visning!

Pär Svensson Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Stockholm Vasastan

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Peter Eriksén Assisterande mäklare

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Stockholm Vasastan

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 22 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med utrymme för avhängning av ytterkläder och skor innanför entrén samt ytterligare förvaring i klädkammare. Hela lägenheten är ljust färgsatt med vitmålade väggar och har genomgående parkettgolv. Välkomna in!
Kök

Från hallen når ni köket i modern tappning med bra förvaring i skåp och lådor med släta, ljusgrå luckor och beslag i mässing. Arbetsbänk i carreramarmor. Den maskinella utrustningen består av ugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum

Ett trappsteg upp från köket når ni vardagsrummet med generöst ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Möblera med både soffgrupp och matsalsmöblemang för hela familjen.
Sovrum 1

Stort, underbart sovrum med skönt ljusinsläpp från fönster mot innergården. Här ryms stor säng, sängbord och det finns bra förvaring i garderobsvägg.
Sovrum 2 / Arbetsrum

Mysigt sovrum, barnkammare eller utmärkt arbetsrum för den som önskar det. Här ryms säng, sängbord, skrivbord och annat passande möblemang.
Badrum

Fräscht helkaklat badrum med klinkers i carreramarmor och vitkaklade väggar. Interiör bestående av wc-stol, dusch med svängbara glasväggar, handfat på kommod samt spegelskåp,

Fakta

Beskrivning

Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

1 av 6

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1931
Kommentar, byggnad:

Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

137 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-11-25

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband 100 MB finns installerat via Ownit. Kabel-TV levereras via ComHem.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I området gäller boendeparkering enligt Stockholms stads taxa.

Ekonomi

Avgift:

3 020 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

0,0288000
Andel av årsavg.:

2,67940%
Andelstal insats:

2,66607%
Pantsättning:

är pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Föreningen kommer att sänka avgiften med 25% efter årsskiftet 2018. Den nya avgiften är angiven.

Föreningen

Benämning:

Brf Bergamotträdet 15.
Allmänt

Brf Bergamotträdet 15 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1987. Föreningen köpte fastigheten Bergamotträdet 15 år 1999.
Föreningen upplåter idag 53 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 2 lokaler med hyresrätt.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3 033 m², varav 2 597 m² utgör lägenhetsyta och 436 m² utgör lokalyta.
Fullvärdesförsäkring finns via Trygg-Hansa.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/bergamottradet15
Kommande renoveringar

2019 - Renovera balkongavskiljare samt balkongräcken mot Garvargatan och Södra Agnegatan.
2019 - OVK besiktning
Gjorda renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2010 och 2030.
2018 - Omdragning avloppsstammar i källaren
2018 - Upprustning och målning av balkongräcken och avskiljare
2017 - Stamspolning
2017 - Tak- och fönsterrenovering är genomförda
2016 - Ombyggnad av källare och förråd
2016 - Renovering av hiss
2015 - Innergårdsrenovering
2015 - Pannskorsten rivs
2011/2012 - Sanering av del av uthyrd lokal
2010/2011 - Ventilationsaggregat till lokal, balkongprojekt färdigställdes, grundmur mot Garvargatan har tätats och dränerats
2010 - Mindre renoveringar i tvättstugan, Ny dagvattenledning stuprör, ytskiktsmålning av sophus, del av yttertak rustades
2009 - Barnvagnsramp, hissrenovering
2008 - Omjustering fjärrvärmepanna, radonmätning, energideklaration
2007 - Fjärrvärmepanna, Hissombyggnad, säkerhetsdörrar, ommålning i trapphusentré
2002 - Hissen renoverades, byte av elstigar och elcentral
2001 - Byte av stammar i kök och allmänna utrymmen
1998 - Fönsterrenovering 1996 - Stambyte i badrum, omläggning del av tak
1996/2001 - V/A stammar byttes
1993 - Omputsning av fasad mot gatan och mot gården
1990 - Gårdsrenovering samt rivning av en gammal pannskorsten

För mer information kring föreningens renoveringar se föreningens årsredovisning.
Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga.
Plats att ställa cyklar och barnvagnar finns beläget på gården.
Sophus för hushållssopor finns på gården.

Området

Området kring Kungsholmstorg innehar några av Stockholms vackraste hus med eftersökta adresser och en trivsam atmosfär där man kan njuta av både stadspulsen längs Hantverkargatan och de otroliga vyerna mot Riddarfjärden och Söders höjder längs strandpromenaden vid Norr Mälarstrand. För den hungriga finns det alltid något att äta i kvarteren kring Kungsholmstorg. Här finns allt från enklare caféer och hål i väggen-hak till klassiska kvarterskrogar som Mäster Anders, Lokal Izakaya, Trattorian och underbara Mälarpaviljongen under sommartid. Kungsholmstorg är en fantastisk utgångspunkt för den som gillar grönska, vatten och långa promenader. Vyn från Norr Mälarstrand över Riddarfjärden kan man aldrig tröttna på och Kungsholmen runt är en klassisk runda både för motionären eller barnvagnspromenaden. I området erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium och flertalet förskolor som exempelvis Mullbäret, Myntet och Pilen. I krokarna finns även flera lekplatser, till exempel vid Kungsholms hamnplan eller Kronobergsparken och den som söker större ytor kan man promenera längs strandpromenaden bort till Rålambshovsparken.
Kommunikationer

Ta en promenad ner för Hantverkargatan eller Norr Mälarstrand förbi Stadshuset och över stadshusbron och du är vid centralen på några minuter, annars är kommunikationerna mycket bra med tunnelbanans blå linje vid Rådhuset. Här finns även ett flertal busslinjer som till exempel buss 3, 50 och 61.

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2018

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

La Solo Pizzeria

65 m

Restaurang Bergamott

68 m

Subway

75 m

Restaurang Asplunden

80 m

Olé Olé

85 m
Skolor

Förskolan Mullbäret

13 m

Förskolan Sebran

83 m

Anna Whitlocks gymnasium

179 m

Förskolan Pilen AB

180 m

Anna Shitlock

181 m
Mataffärer

ICA Supermarket Fridhemsplan

703 m

81:an Spel & Tobak

786 m

Lidl

809 m

Willys

825 m

Coop Centralen

1,01 km
Tågstationer

Stockholms Centralstation

966 m

Stockholm City

969 m

Stockholm Odenplan station

1,67 km

Stockholms södra

2,07 km

Stockholms Östra

2,59 km
Kommunikationer

Landstingshuset

97 m

Kungsholmstorg

131 m

Pilgatan

138 m

John Ericssonsgatan

221 m

Stockholm Rådhuset

311 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
233 m
1 min
2 min
5 min
Hav
1,83 km
10 min
8 min
27 min
Tågstation - Stockholms Centralstation
966 m
6 min
6 min
15 min
Hållplats - Landstingshuset
97 m
2 min
2 min
2 min

Kontakta mäklaren

Pär Svensson Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Stockholm Vasastan

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Peter Eriksén Assisterande mäklare

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Stockholm Vasastan

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Liknande bostäder i närheten

Tips & inspiration

Det våras för balkongen

Våren är en fantastisk årstid! Speciellt om du har lyxen att ha en balkong att fixa med.

Det våras för balkongen

Klimatsmarta tips i hemmet

Med små enkla medel kan vi alla vara med och göra en insats. Därför vill vi ge dig 12 handfasta tips på relativt små handlingar som du kan göra för att på sikt skapa stora förändringar.

Klimatsmarta tips i hemmet

Drömmer du om att köpa bostad i Spanien? Tänk på det här!

Är du en av dem som funderar på ett hem utomlands? Här bjuder vi på smarta tips på vad du ska tänka på innan du slår till på en bostad utomlands.

Drömmer du om att köpa bostad i Spanien? Tänk på det här!

Hur stor buffert ska man ha?

SBAB har sammanställt svaren från drygt 1000 personer och kan konstatera att fler kvinnor än män saknar en buffert.

Hur stor buffert ska man ha?

Följ oss i sociala medier