Gävlegatan 26 / Vasastan/Hagastaden / Stockholm

Ljus och stilren 2:a med kungsbalkong i två väderstreck!

Utgångspris
5 250 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
3 250 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 21 okt 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna toppmoderna och stilrena 2:a om 65 kvm med stor balkong! Belägen där Vasastan möter den nya stadsdelen Hagastaden! Här får du stora sociala ytor i form av kök och vardagsrum i öppen planlösning. Lägenheten har genomgående exklusiva materialval, vita väggar och ljust golv i ekparkett. Den unika kungsbalkongen löper längst med hela lägenheten och stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp från två väderstreck!

I Hagastaden bor du centralt med närhet till såväl natursköna Hagaparken som till Vasastans puls. Odenplans pendeltågsstation ligger på 5 minuters promenadavstånd från lägenheten. Tar du hellre bilen är du ute på E4/E18 på under minuten.
År 2024 planeras även tunnelbanans Gula linje mellan Odenplan och Arenastaden öppna vilket kommer ge dig närmsta t-bane nedgång på endast ca 20 meters promenad från lägenheten.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Hall med vitmålade väggar och praktisk sisalmatta. Gott om förvaring i form av inbyggda garderober med spegeldörrar
  • Kök
    Fräscht HTH kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Utrustning i form av integrerad diskmaskin och kyl/frys, inbyggd micro/ugn samt induktionshäll och inbyggd spisfläkt.
    Stilrena köksluckor i svart ek och bänkskiva i kvartskomposit med nedsänkt diskho.
    Plats för matgrupp för 4-6 personer. Vitmålade väggar och golv i ljus ekparkett
  • Vardagsrum
    I öppen planlösning med köket ligger det luftiga och ljusa vardagsrummet. Genomgående vita väggar och ljust parkettgolv. Gott om utrymme för soffgrupp och tv möbel
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig inredning. Gott om förvaring genom inbyggd garderobsvägg. Härifrån når du walk in closet
  • Terass
    Unik terass som löper längst med hela lägenheten. Sammanlagt fyra balkongdörrar ger dig access till terassen från både kök, vardagsrum och sovrum
  • WIC/Förråd
    Från sovrummet når du en rymlig walk in closet med gott om förvaring. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv. Härifrån tar du dig även vidare till badrummet
  • Badrum
    Påkostat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med kombimaskin, golvvärme, duschhörna med duschväggar i glas, spegel med integrerad belysning, tvättställ med kommod och wc
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
Ekonomi
  • Avgift:
    3 250 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme upp till 21 grader, kallvatten samt TV (grundutbud).
  • Kommentar, månadsavgift
    En obligatorisk avgift om 150-200 kr/mån tillkommer för bredband.
  • Uppvärmning:
    165 kr/mån
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    465 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,37
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Haga Nova.
  • Allmänt
    Brf Haga Nova är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. I föreningen finns 276 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns sex lokaler på gatuplan som upplåts med hyresrätt och två bostadsrättslokaler som upplåts till förskolor. Två övernattningslägenheter samt ca 40 förråd finns att hyra. Byggnadens totala bostadsyta är 3329 kvm. Lägenheterna i Haga Nova har ett toppmodernt elektroniskt låssystem som gör att du helt slipper nycklar.

    För mer information, gå in på: www.haganova.se
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har 173 stycken garageplatser samt 3 st MC-platser. Kostnader för garageplats kommer att bli cirka 2250 kr/mån och ca 500 kr/mån för MC-plats. De erbjuds i turordning utifrån när man bokat/köpt sin bostad i föreningen.

    -Privat innergård med plats för både vuxna och barn
    -Två övernattningslägenheter
    -Barnvagnsutrymme och cykelutrymme
Området
  • Nu växer Stockholms innerstad norrut och Haga Nova ligger just där den mer än sekelgamla Vasastan möter nya stadsdelen Hagastaden. Norra Stationsgatan ska de kommande åren genomgå en förvandling till ett härligt levande stråk, präglat av kontrasten mellan nytt och gammalt. Det varierade utbudet av matupplevelser, kvalitativ service, handel och aktiviteter ger storstadspuls samtidigt som det förenklar vardagslivet.

    Som en kontrast till gatulivet finns i andra änden av kvarteret Norra Stationsparken. Den nya, halvkilometer långa parken erbjuder grönska, promenadstråk, bersåer och vattenspeglar alldeles inpå knuten. Den blir också en grön passage hela vägen till Vasastadsbornas klassiska gröna lunga Hagaparken. Dessutom går det snabbt och lätt att ta sig från Haga Nova till Karlberg, där det finns både slottspark och strandpromenad.

    Den nya stadsdelen Hagastaden ska totalt få 6 000 nya bostäder och 50 000 nya arbetsplatser. Bakom ca 10% av de nya bostäderna står Einar Mattsson. Hagastaden får tydlig storstadskaraktär och blir en fortsättning på den täta, levande stenstaden. Bostadshusens bottenvåningar kommer att inrymma butiker, serviceinrättningar, restauranger, kaféer, förskolor med mera.
  • Kommunikationer
    Nedgång pendeltågsstation Odenplan finns i korsningen Vanadisvägen/Dalagatan, fem minuter till fots från Haga Nova. När stationen Hagastaden på tunnelbanans Gula linje mellan Odenplan och Arenastaden öppnar finns en av nedgångarna endast ca 20 meter från Haga Nova.
    För den som vill ta bilen ligger också överdäckade E4/E20 helt nära.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    OMNI
    45 m
    LETT Torsplan
    50 m
    Curbside STHLM
    66 m
    MAX
    76 m
    Restaurang Station
    87 m
  • Skolor
    Hagastadens öppna förskola
    43 m
    Förskolan Nova
    50 m
    Sjukhusskolan Astrid Lindgrens barnsjukhus
    224 m
    Förskolan Byttan
    306 m
    Förskolan Tempeltrappan
    335 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    67 m
    Willys Hemma
    158 m
    Lidl
    327 m
    Delikatessbutiken
    462 m
    ICA Dalastan
    625 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    1 km
    Stockholms Östra
    2,1 km
    Universitetet station
    2,22 km
    Stockholms Centralstation
    2,27 km
    Stockholm City
    2,32 km
  • Kommunikationer
    Torsplan
    171 m
    Karolinska sjukhuset Eugeniavägen
    231 m
    Rödabergsgatan
    368 m
    Norra Stationsgatan (på St Eriksgatan)
    400 m
    Vanadisplan
    412 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 1 km
  • 8 min
  • 7 min
  • 16 min
  • Hållplats - Torsplan
  • 171 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 820 m
  • 11 min
  • 8 min
  • 14 min
Området

Vasastan

Vasastan har kommit att bli ett av Stockholms populäraste områden att bo i, här finns breda och pampiga paradgator blandat med små mysiga kvarter, mängder av vackra sekelskifteshus och trevliga restauranger. Många barnfamiljer väljer att bo här och Vasastan har kommit att bli den barnrikaste stadsdelen i Stockholm. Det är helt enkelt en underbar oas mitt i Stockholms innerstad att bo i.

Nöje

Listan på restauranger, caféer och pubar kan göras lång – här finns något för precis alla!

Rekreation

Med bekvämt promenadavstånd hittar du lugnet i Vasaparken, barnens favorit! Här finns flera lekplatser, trevliga picknickytor att vila sig på, minigolf och café - underbart för barnfamiljen! I kvarteret finns också goda träningsmöjligheter med ett gediget utbud av gym från de flesta kedjor, bland annat Sats Odenplan. Är du sugen på en längre promenad kan du ta en runda i fantastiskt vackra Hagaparken - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Svårslagna kommunikationer med både tunnelbanans gröna linje, pendeltåg med flera nergångar samt innerstadsbussar.

Familjeliv

I Vasastan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier