Geijersvägen 8 / Thorildsplan / Stockholm

Ytterst väldisponerad 1:a i lummiga Thorildsplan!

Boarea
18 kvm
Avgift
1 096 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

En ytterst välplanerad 1:a om 18 kvm . Stilrent målade golv är genomgående för hela lägenheten. Lägenheten är ljus och välplanerad vilket skapar en härlig rymd och en känsla av att lägenheten är större än de faktiska kvadratmetrarna. Du välkomnas in i en hall som är ljus och rymlig med plats för avhängning. Från hallen så når du badrummet med ljust kakel och klinkers, wc, handfat, spegelskåp och stor dusch. I rummet finns en platsbyggd loftsäng vilket frigör mycket golvyta och man får plats med soffa, tv-möbel, matbord och annan trivselinredning. Ett härligt ljusinsläpp från det stora spröjsade fönstret. Fönsterbrädan är djup och nyttjas som läshörna sommartid. Kokvrån nyttjar den optimala takhöjden med platsbyggd förvaring på höjden, utrustat med ugn, gasspis, diskho och fläkt. En halv trappa upp från lägenheten når du en av föreningens vädringsbalkonger som nyttjas flitigt sommartid med utsikt över den gemensamma innergården.

Brf Kalkonen är en äkta förening med 550 lägenheter 44 hyresrättslokaler. Föreningen har en stabil ekonomi och en låg belåningsgrad om 1373 kr/kvm samt äger marken. Via föreningen så har man möjlighet att hyra två övernattningslägenheter (Gyllenborgsgatan 9) om man har gäster och föreningen har ett hobbyrum man kan få låna. Här bor du i ett lugnt område (Nya Holmia) centralt på Kungsholmen med närhet till grönskande Rålambshovsparken med rekreativa promenadstråk längs Norr Mälarstrand. Nära till Fridhemsplan med sitt fantastiska utbud av shopping och service. Inom promenadavstånd finns dessutom Lindhagens Galleria med ett stort utbud av butiker, apotek, systembolag, gym och ICA Maxi. Promenadavstånd till Hornsbergs strand där du hittar bland annat populära Restaurant Piren och även badbryggor och småbåtshamn. Kommunikationerna är goda. Runt hörnet finns T-bana Thorildsplan (Grön Linje) samt buss 50 och 61.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande rymlig hall med smart platsbyggd förvaring. Trägolv med svart nådning och pastellblå väggar. Snyggt målad mörkgrå ytterdörr. Infäst spegel mellan garderob och badrum. Stor garderob som rymmer gott om förvaring.
  • Rum
    Ljust och luftigt rum med smart loftsängslösning. I rummet finns även en svart SMEG-kyl med frysfack. Golven är ljusgråa och väggarna är vita utom en fondvägg i ljusgrönt. Generös takhöjd och det stora spröjsade fönstret generar gott om ljus. I rummet får man plats med soffa, tv-möbel, mindre matbord och annan trivselinredning.
  • Badrum
    Trivsamt badrum med vitt kakel och klinkers. Utrustat med wc, dusch, handfat samt spegelskåp.
  • Kokvrå
    Ytterst välplanerad kokvrå där man tar vara på den generösa takhöjden med platsbyggda hyllor. Blått klinkers som stänkskydd, vita målade väggar och ljusgrått målat golv. Köket är utrustat med gasspis, diskho i rostfritt, elugn och kolfilterfläkt.
  • Förråd
    Till lägenheten hör ett skafferi-källarförråd samt ett vindsförråd om ca 4,5 kvm.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    18 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum:
    1 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1929
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    130 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-10
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Samtliga lägenheter är anslutna till ComHem kabel-tv. ComHems basutbud ingår i månadsavgiften. Bredbandsanslutning via fiber (leverantör Bredbandsbolaget) finns framdraget till nästan alla lägenheter. Bredband går också att få genom ComHem.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 096 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    165 kr/mån
  • Hushållsström:
    148 kr/mån
  • Gas:
    222 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    535 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 627,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    697,5 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,8372
  • Andelstal insats:
    0,08369
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 5/7-19)
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Kalkonen.
  • Allmänt
    Brf Kalkonen är en äkta och stabil förening med god ekonomi.
    Föreningen är en av HSB:s äldsta och största föreningar, belägen vid Thorildsplan i Stockholm.
    Föreningen består av 550 bostadsrätter och 44 st lokaler, föreningen äger marken.
    Föreningen har mycket låg belåning, endast 1 373 kr/kvm.
    Föreningen äger och förvaltar sju fastigheter uppdelade på de tre kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen.
    Byggnaderna är uppförda i ett sammanhang under åren 1926 - 1929 utom Kalkonen 4 som har byggår 1938.
    Fastigheterna är ritade av arkitekt Sven Wallander, som också var en av grundarna till HSB.
    Fastigheterna är K-märkta enligt klassificering grön, bortsett från Kalkonen 4 som har gul märkning.
    Grön klassificering innebär att fastigheterna har ett stort kulturhistoriskt värde.
    Grönskande och idylliska innergårdar med stora gräsmattor, fina planteringar, fruktträd, utemöbler och grillar.
    Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Stockholm.
    Föreningen är medlem i HSB men personligt medlemskap i HSB är inte nödvändigt för föreningens medlemmar.
    Antalet delägare får högst vara två per bostadsrätt och minsta andel är 25 %.
  • Kommande renoveringar
    Trapphusrenovering kommer att ske löpande. Finansiering sker via kassa och inga planer på att ta nya lån. (Kontrollerat 5/7-19)
    Lokalen "hörnet" ska få nytt användningsområde. Utreds fortfarande av föreningen. (Kontrollerat 5/7-19)
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 5/7-19)
  • Gjorda renoveringar
    1974/75 - Byte av stammar för vatten och avlopp i kök.
    1990/93 - Byte av fastigheternas vertikala stammar i badrum.
    I samband med detta renoverades samtliga bad- och duschrum och elkablar mm byttes ut.
    1995/96 - Renovering av föreningens sju tvättstugor
    1997 - Installerades kodlås i föreningens samtliga portar
    2004/05 - Tvättmaskiner och torktumlare byttes ut
    2009/10 - Renovering av föreningens fönster och byte till energiglas
    2009/10 - Uppgraderades taksäkerheten i kvarteren Påfågeln och Silverfasanen
    2010/11 - Genomfördes renovering av fönsterpartier i borättslokaler, renovering av tvättstugan på Geijersvägen 10, rostskyddsmålning har genomförts på halva taket i kvarteret Påfågeln mot Creutzgatan/Kristinebergsvägen. Trädgårdarna har rustats upp.
    2013 - Renovering av föreningens balkonger (etapp 1-3)
    2014 - Renovering av föreningens balkonger (etapp 4)
    2014 - OVK
    2015 - Trapphusbelysningen byttes ut till LED i hela föreningen
    2015 - Renovering av föreningens balkonger (etapp 5)
    2015 - Underhåll av fasad & tak på Silverfasanen
    2016 - Reparation av fasad pga skada (Gyllenborgsgatan 22 & del av Kristinebergsvägen 3)
    2016 - Nya grillar till trädgårdarna
    2016 - Källarbelysning byttes ut i hela föreningen
    2016 - Renovering av gästlägenheter
    2016 - Tvättstuga, maskiner har bytts ut löpande
    2017 - Byte av system för fjärrvärme och varmvatten
    2017 - Nytt bokningssystem för tvättstugor och gästlägenheter
    2017/2018 - Uppdatering av sophantering
    2019 - Styrelsen kommer under de närmaste åren undersöka fasaderna på Kalkonen 3 och 4 för att få en bild av underhållsbehovet.
    I övrigt har löpande underhåll utförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Idyllisk, grönskande innergård med möbler och grillplats.
    - Två gästlägenheter som går att hyra. En mindre med två bäddar till en kostnad för 500 kr/dygn samt en större med 4 bäddar för 800 kr/dygn.
    - Tvättstugor (7 st) som är utrustade med tvättmaskiner, torkskåp och mangel. Tre av tvättstugorna (en per kvarter) har även grovtvättmaskin och centrifug. Tvättstugorna är bl a belägna i källarplanen på: Geijersvägen 10, Lindhagensgatan 65, Gyllenborgsgatan 12 och Kristinebergsvägen 3.
    - Relaxavdelning med bastu.
    - Motionsrum.
    - Cykelförråd, 3 st (1 i varje kvarter). Dessa är belägna på Geijersvägen 10-12, Kristinebergsvägen 5 och Lindhagensgatan 61-63.
    - Sopnedkast för hushållssopor finns på samtliga gårdar.
Området
  • Mitt på Kungsholmen mellan Rålambshovsparken och Hornsbergs strand ligger Thorildsplan med lugnt och populärt läge. Kommunikationerna är goda med både tunnelbanans gröna och blå linje samt ett antal bussar. Bara ca 150 m till T-bana Thorildsplan och även T-bana Stadshagen finns i närheten. På några hundra meters gångavstånd ligger Galleria Lindhagen med ICA Maxi, apotek, systembolag, butiker, post och banker. På kort promenad nås Fridhemsplan med trendiga och shoppingvänliga Västermalmsgallerian med ett stort utbud av mataffärer och butiker. På bekvämt avstånd ligger även Rålambshovsparken som är en av Stockholmarnas mest populära oaser sommartid med mängder av rekreationsmöjligheter. Norr Mälarstrands strandpromenad och Riddarfjärdens vatten nås på kort gångavstånd.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Geijersvägen 8
Nära tunnelbanans alla tre gröna linjer
Josephine Nilsson Lewander
Lugna områden nära vattnet och city
Josephine Nilsson Lewander
Bra promenadstråk
Josephine Nilsson Lewander
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier