Varmt välkomna till Götgatan 81 B, en fastighet från 1913 som ligger i centralt läge intill SoFo. På våning 3 hittar ni den här vackra lägenheten. Här välkomnas ni av generös takhöjd, genomgående ljusinsläpp, fina originaldetaljer och charmiga tiljor som löper genom bostaden.

Hallen välkomnar er in med en härlig känsla av rymd. Den inbyggda garderoben gör det enkelt att hänga in jackan och har gott om utrymme för ytterkläder och skor. Till höger kommer ni in till sovrummet, som ligger mot lugnt gårdsläge. Innerdörren hit är en vacker glasdörr i original med ett glasparti över som skapar en inbjudande känsla och ljus till hallen. Sovrummet har inbyggda garderober, en generös yta och stora fönsterpartier som karaktäriserar det här härliga rummet. I andra änden av bostaden hittas de sociala och gemensamma ytorna. Här har ni köket och vardagsrummet som bjuder på många tillfällen för umgänge. Här genomsyras det av ljus och rymd tack vare det vackra burspråket med stora fönsterpartier. Köket är utformat i ljus kulör och är från stambytet 2017. Med snygg platsbyggd känsla är mycket av utrusningen inbyggd och gömd bakom skåpsluckor. Köket är utrustat med spishäll, ugn, inbyggd mikro, kyl/frys, och diskmaskin - allt för det moderna köket. I vardagsrummet får det både plats med soffa, soffbord och tv-möbel men även matplats. Inför större middagar kan ni enkelt duka upp långbordet och njuta! Avslutningsvis har ni ytterligare en inbyggd garderob från hallen samt badrum. Badrummet är stilrent utformat med ljust klinker och kakel, även detta från stambytet. Utrustat med tvättmaskin.

Vill du veta mer?
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Boarea

47 kvm

Avgift

2 734 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Götgatan 81 B Anmäl intresse.

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare

Tel:

076-604 26 69

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

1 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är registrerad som 1 rok enl. lägenhetsförteckningen.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1913

Värme och ventilationsanl.

Huset är uppvärmt av fjärrvärme, med vattenburna radiatorer och termostatventiler samt nya tidstypiska s.k. slottsvred i mässing.
Ventilationen bygger på självdrag.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband tillhandahålls av Tele2 med deras tillgång till utbud. Huset är förberett för att kunna dra fiber.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Ekonomi

01

Avgift

2 734 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, gas, försäkring, kabel-TV och bredband tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 414 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,647000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enl. styrelsen 2023-05-04 finns inga planerade avgiftsförändringar.

Föreningen

01

Benämning

Obelisken 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Obelisken är en äkta förening som förvärvade fastigheten i juni 2016.
Fastigheten rymmer 41 lägenheter varav 6 är hyresrätter samt 8 kommersiella lokaler.
Hyreslokalerna hyrs i dagsläget ut till en restaurang, ett konditori, två frisörer och en skönhetssalong. Källaren rymmer förråd och lager för hyresgästerna.
Juridisk person accepteras inte som medlem.
Delat ägande är godkänns med en minsta ägarandel på 10%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Fastum sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Kommande renoveringar

Just nu pågår en trapphusrenovering som förväntas vara klart i sommar.
De vädringsbalkonger som finns är sedan byggåret, de som finns från trapphuset får ej beträdas i väntan på renovering av plattorna. Det finns i dagsläget inga planer på att bygga lägenhetsbalkonger.

Fastigheten har återstående renoveringsbehov som ska åtgärdas enligt en etablerad plan.

Avgiftsförändringar

Enl. styrelsen 2023-05-04 finns inga planerade avgiftsförändringar.

Gjorda renoveringar

2022 - Ombyggnation av råvind till vindslägenheter
2022 - Traphusrenovering
2022 - Nya säkerhetsdörrar
2022 - Nya hissar
2021 - Flyttat förråd från vind till källare
2021 - Gårdsbjälklagsrenovering
2018 - Ny cirkulationspump i undercentral
2018 - Nya slottsvred och luftningsventiler på radiatorerna
2017 - Lättare renovering av tvättstuga
2017 - Stambyte
2017 - Kabelkanaler för fiber
2016 - Byte av elstigare till respektive lägenhet
2015 - Målning av plåttak
2014 - Renovering av fasad och fönstrens ytterbågar

Övriga utrymmen i föreningen

Medlemmar i föreningen har tillgång till en gemensam tvättstuga i källaren, barnvagns- och cykelförråd samt ett soprum.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd med ca 4-4,5 kvadratmeters storlek.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 261 012 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2021. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2021-års årsredovisning. Andelstalet används i beräkningen. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi