Behållare Behållare
Södermalm / Helgalund, Stockholm
Hallandsgatan 50 A
Boarea
39 kvm
Avgift
2 299 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Vacker 20-tals 2:a med renoverade inslag!

Söker ni en välplanerad 2:a med tidstypiska detaljer och renoverat kök? Då har ni kommit rätt! Med generös takhöjd, genomgående trägolv och vackra spröjsade fönster med djupa nischer är detta hem något alldeles extra. Här har ni väldisponerade kvadratmeter som bjuder på många fina möbleringsmöjligheter. I dagsläget är den inre hallen möblerat med matgrupp, men kan även inredas med platsbyggd förvaring eller som hemmakontor. Här sätter endast fantasin stopp! Det renoverade köket är i lyxigt utförande och även platsbyggt för just det här hemmet. Luckorna är i snygg grå kulör med mässing handtag. Här har ni allt integrerat så som diskmaskin, ugn, mikro samt kyl/frys. Köket är även utrustat med induktionshäll. Här har ni alla möjligheter för riktigt bra matlagning! Det är kombinationen mellan det moderna och våra vackra 20-tals detaljer som speglar detta hem. Välkomna att höra av er för att veta mer!

Brf Vågskivan är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheterna Vågskivan 34, 36 och 37 med tillhörande mark. Föreningen upplåter 212 bostadsrätter och 10 kommersiella lokaler med hyresrätt. Vinden finns kvar som en dold tillgång i föreningen och ger ett stort kapitaltillskott vid eventuell försäljning. Föreningen är stabil och har låg belåning, enligt årsredovisningen från 2020 var den endast 1.532kr/kvm. Föreningens medlemmar har tillgång till en härlig innergård med sittplatser och grillmöjligheter. Det finns även övernattningsrum för gäster och 3st tvättstugor med separata mangelrum. På gården finns cykelställ och i föreningen finns även cykelrum samt barnvagnsrum.

Här på Hallandsgatan bor du som vid en liten oas ovanför bruset kring Skanstull. Ett fantastiskt läge, nära till allt du kan tänka dig behöva. Några minuter bort har du tunnelbanan, och även södra station med pendeltåg och fjärrtåg. Inom promenadavstånd hittar du SoFo's populära kvarter, Nytorget, Skanstull och Medborgarplatsen. Det finns även gott om parker i området, så som Helgalunden, Tjurbergsparken och Rosenlundsparken. Inom kort promenadavstånd har du flertalet matbutiker, shopping, restauranger, bageri/konditori, lekplatser, förskolor och skolor. Här har ni allt nära, som underlättar den hektiska vardagen. Ett underbart område, där du bor centralt men ändå lugnt och tyst.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Vacker 20-tals 2:a med renoverade inslag!

Söker ni en välplanerad 2:a med tidstypiska detaljer och renoverat kök? Då har ni kommit rätt! Med generös takhöjd, genomgående trägolv och vackra spröjsade fönster med djupa nischer är detta hem något alldeles extra. Här har ni väldisponerade kvadratmeter som bjuder på många fina möbleringsmöjligheter. I dagsläget är den inre hallen möblerat med matgrupp, men kan även inredas med platsbyggd förvaring eller som hemmakontor. Här sätter endast fantasin stopp! Det renoverade köket är i lyxigt utförande och även platsbyggt för just det här hemmet. Luckorna är i snygg grå kulör med mässing handtag. Här har ni allt integrerat så som diskmaskin, ugn, mikro samt kyl/frys. Köket är även utrustat med induktionshäll. Här har ni alla möjligheter för riktigt bra matlagning! Det är kombinationen mellan det moderna och våra vackra 20-tals detaljer som speglar detta hem. Välkomna att höra av er för att veta mer!

Brf Vågskivan är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheterna Vågskivan 34, 36 och 37 med tillhörande mark. Föreningen upplåter 212 bostadsrätter och 10 kommersiella lokaler med hyresrätt. Vinden finns kvar som en dold tillgång i föreningen och ger ett stort kapitaltillskott vid eventuell försäljning. Föreningen är stabil och har låg belåning, enligt årsredovisningen från 2020 var den endast 1.532kr/kvm. Föreningens medlemmar har tillgång till en härlig innergård med sittplatser och grillmöjligheter. Det finns även övernattningsrum för gäster och 3st tvättstugor med separata mangelrum. På gården finns cykelställ och i föreningen finns även cykelrum samt barnvagnsrum.

Här på Hallandsgatan bor du som vid en liten oas ovanför bruset kring Skanstull. Ett fantastiskt läge, nära till allt du kan tänka dig behöva. Några minuter bort har du tunnelbanan, och även södra station med pendeltåg och fjärrtåg. Inom promenadavstånd hittar du SoFo's populära kvarter, Nytorget, Skanstull och Medborgarplatsen. Det finns även gott om parker i området, så som Helgalunden, Tjurbergsparken och Rosenlundsparken. Inom kort promenadavstånd har du flertalet matbutiker, shopping, restauranger, bageri/konditori, lekplatser, förskolor och skolor. Här har ni allt nära, som underlättar den hektiska vardagen. Ett underbart område, där du bor centralt men ändå lugnt och tyst.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Snyggt kök
Det här renoverade köket är i lyxigt utförande och även platsbyggt för just det här hemmet. Luckorna är i snygg grå kulör med mässing handtag. Här har ni allt integrerat så som diskmaskin, ugn, mikro samt kyl/frys.
Story telling image
Trevlig planlösning
Direkt när du kommer in från dörren möts av välplanerade kvadratmeter. Den inre hallen bjuder på fina möjligheter till antingen matplats, extra förvaring eller skrivbord för hemmakontoret. Fritt fram att välja!
Story telling image
20-tals detaljer
Med generös takhöjd, genomgående trägolv, spanjoletter och vackra spröjsade fönster med djupa nischer är detta hem något alldeles extra. Det är kombinationen mellan det moderna och våra vackra 20-tals detaljer som speglar detta hem!
Fakta
Beskrivning
Boarea
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som 1 rok
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1927
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus med 2 trapphus ritat av Sven Wallander.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
134 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
135 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-29
Besiktningsman
Rickard Berg, RicMan Energy
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Bredbandsbolaget.
Gruppanslutning av bredband via Bredbandbolaget.
Förråd
Beskrivning, förråd
Vindsförråd samt potatiskällare
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns utanför och i kvarteren.
Övrigt
Prisbasbeloppet för 2023 är fastställt till 52 500 kr. Om tillträdet är under 2023 kommer överlåtelse- och pantsättningsavgiften justeras efter detta nya prisbasbelopp.
Ekonomi
Avgift
2 299 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten, kabel-tv med basutbud.
För bredband debiteras 125 kr/mån som tillkommer på månadsavgiften.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
0,44308 %
Andelstal insats
0,44308 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-02-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inte några planerade avgiftsförändringar (2022-01-19).
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Vågskivan i Stockholm.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Vågskivan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1926.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Vågskivan 34, 36 och 37.
Föreningen upplåter 212 bostadsrätter och 10 kommersiella lokaler med hyresrätt.
Juridisk person godkänns inte som köpare. Delat ägande mellan förälder barn godkänns inte.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Separat medlemskap i HSB krävs.
Kommande renoveringar
För närvarande sker renovering av källarutrymmen som beräknas vara klart om 6 veckor. Fönster, tvättstugor på Tjurbergsgatan samt låssystem är de stora projekt som ligger i närtid enl. styrelsen 2022-01-19.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inte några planerade avgiftsförändringar (2022-04-13).
Gjorda renoveringar
1975-85 - Byte va-stammar
2006-07 - Fasadrenovering
2010 - Byte el-stammar
2015 - Upprustning av gårdar
2016 - Byte av gasledning
2017 - Stamspolning
2019 - Upphandling av renovering av entrépartier, byte av vattenavstängningsventiler i källare, målning av fönster samt mindre takrenovering
2020 - Byte av radiatorer
2020 - Översyn av fastighetens avloppsventilation
2020 - Renovering av stuprör
2021 - Renovering av portar
2021 - Översyn av fönster
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till en stor lummig trädgård med utemöbler och grillmöjligheter.
Vidare finns övernattningsrum som kan bokas för gäster fr. 300kr/natt och tre tvättstugor med separata mangelrum. På gården finns cykelställ och på Tjurbergsgatan 34 och Hallandsgatan 45 och 50 finns cykelrum. På Tjurbergsgatan 34 finns även ett barnvagnsrum.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
59 920 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2021. Bostadsrättens andelstal för avgift används i beräkningen. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2021-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Området
På Södermalms sydligaste del blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser. Här har ni närhet till flertalet trendiga butiker, restauranger och caféer. Några guldkorn som inte bör missas är Urban Deli och Pom och Flora. Missa inte heller en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbaren Himlen på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Vitabergsparken och Sofia Kyrka ligger en kort promenad bort med härliga grönområden och promenadstråk. För den träningsintresserade finns SATS SoFo, Fitness24Seven och Friskis & Svettis Skrapan. Flertalet välsorterade livsmedelsbutiker finns i närområdet, t.ex. ICA Ringen, ICA Supermarket Medborgarplatsen, Willys, Hemköp och Lidl. Ni har även galleriorna Ringen och Skrapan med en mängd affärer, vårdcentral, Food Court samt Systembolaget. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linjen, men också ett antal bussar som 3, 4 och 74.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 299 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten, kabel-tv med basutbud.
För bredband debiteras 125 kr/mån som tillkommer på månadsavgiften.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg. :
0,44308 %
Andelstal insats :
0,44308 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-02-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inte några planerade avgiftsförändringar (2022-01-19).
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • SJA Restaurang AB
      93 m
    • Nem Nem Quan
      167 m
    • Restaurang Lilla Harem
      168 m
    • Forno Söder
      168 m
    • Babyfood
      169 m
    • Skånegläntans öppna förskola
      86 m
    • Föräldrarkooperativet Svarta Grisen
      105 m
    • Föräldrakooperativet Kultingen
      133 m
    • Parkering södet
      144 m
    • Clases de Sueco
      171 m
    • Popup Agency
      445 m
    • Hemköp
      503 m
    • Lidl
      519 m
    • Hemköp Skanstull
      539 m
    • Hallandsgatan
      133 m
    • Åsötorget
      182 m
    • Siargatan
      241 m
    • Grindsgatan
      276 m
    • Stockholms södra
      457 m
    • Henriksdal station
      2,2 km
    • Stockholm City
      2,26 km
    • Stockholms Centralstation
      2,32 km
    • Cityterminalen
      2,5 km
Avstånd
  • Vatten
    671 m
    7 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    951 m
    6 min
    5 min
    15 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    457 m
    6 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Hallandsgatan
    133 m
    2 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.