Vacker 20-tals 2:a med renoverade inslag!
Söker ni en välplanerad 2:a med tidstypiska detaljer och renoverat kök? Då har ni kommit rätt! Med generös takhöjd, genomgående trägolv och vackra spröjsade fönster med djupa nischer är detta hem något alldeles extra. Här har ni väldisponerade kvadratmeter som bjuder på många fina möbleringsmöjligheter. I dagsläget är den inre hallen möblerat med matgrupp, men kan även inredas med platsbyggd förvaring eller som hemmakontor. Här sätter endast fantasin stopp! Det renoverade köket är i lyxigt utförande och även platsbyggt för just det här hemmet. Luckorna är i snygg grå kulör med mässing handtag. Här har ni allt integrerat så som diskmaskin, ugn, mikro samt kyl/frys. Köket är även utrustat med induktionshäll. Här har ni alla möjligheter för riktigt bra matlagning! Det är kombinationen mellan det moderna och våra vackra 20-tals detaljer som speglar detta hem. Välkomna att höra av er för att veta mer!
Brf Vågskivan är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheterna Vågskivan 34, 36 och 37 med tillhörande mark. Föreningen upplåter 212 bostadsrätter och 10 kommersiella lokaler med hyresrätt. Vinden finns kvar som en dold tillgång i föreningen och ger ett stort kapitaltillskott vid eventuell försäljning. Föreningen är stabil och har låg belåning, enligt årsredovisningen från 2020 var den endast 1.532kr/kvm. Föreningens medlemmar har tillgång till en härlig innergård med sittplatser och grillmöjligheter. Det finns även övernattningsrum för gäster och 3st tvättstugor med separata mangelrum. På gården finns cykelställ och i föreningen finns även cykelrum samt barnvagnsrum.
Här på Hallandsgatan bor du som vid en liten oas ovanför bruset kring Skanstull. Ett fantastiskt läge, nära till allt du kan tänka dig behöva. Några minuter bort har du tunnelbanan, och även södra station med pendeltåg och fjärrtåg. Inom promenadavstånd hittar du SoFo's populära kvarter, Nytorget, Skanstull och Medborgarplatsen. Det finns även gott om parker i området, så som Helgalunden, Tjurbergsparken och Rosenlundsparken. Inom kort promenadavstånd har du flertalet matbutiker, shopping, restauranger, bageri/konditori, lekplatser, förskolor och skolor. Här har ni allt nära, som underlättar den hektiska vardagen. Ett underbart område, där du bor centralt men ändå lugnt och tyst.
39 kvm
2 299 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Sofia för mer information kring Hallandsgatan 50 A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Det här renoverade köket är i lyxigt utförande och även platsbyggt för just det här hemmet. Luckorna är i snygg grå kulör med mässing handtag. Här har ni allt integrerat så som diskmaskin, ugn, mikro samt kyl/frys.
Det här renoverade köket är i lyxigt utförande och även platsbyggt för just det här hemmet. Luckorna är i snygg grå kulör med mässing handtag. Här har ni allt integrerat så som diskmaskin, ugn, mikro samt kyl/frys.
Direkt när du kommer in från dörren möts av välplanerade kvadratmeter. Den inre hallen bjuder på fina möjligheter till antingen matplats, extra förvaring eller skrivbord för hemmakontoret. Fritt fram att välja!
Med generös takhöjd, genomgående trägolv, spanjoletter och vackra spröjsade fönster med djupa nischer är detta hem något alldeles extra. Det är kombinationen mellan det moderna och våra vackra 20-tals detaljer som speglar detta hem!
-
Gemensam balkong i huset
Föreningens innergård
Parken utanför porten
Vill du ha en fri värdering av Sofia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som 1 rok
2 (1 sovrum)
1 av 5
02
Byggnadssätt
1927
Flerbostadshus med 2 trapphus ritat av Sven Wallander.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
135 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-29
Rickard Berg, RicMan Energy
04
TV/Internet
Kabel-tv via Bredbandsbolaget.
Gruppanslutning av bredband via Bredbandbolaget.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd samt potatiskällare
06
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns utanför och i kvarteren.
01
2 299 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
I månadsavgiften ingår värme och vatten, kabel-tv med basutbud.
För bredband debiteras 125 kr/mån som tillkommer på månadsavgiften.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 838 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,44308 %
0,44308 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-02-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns inte några planerade avgiftsförändringar (2022-04-13).
01
HSB Brf Vågskivan i Stockholm.
Föreningen äger marken
Brf Vågskivan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1926.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Vågskivan 34, 36 och 37.
Föreningen upplåter 212 bostadsrätter och 10 kommersiella lokaler med hyresrätt.
Juridisk person godkänns inte som köpare. Delat ägande mellan förälder barn godkänns inte.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Separat medlemskap i HSB krävs.
Renoveringen av källaren pågår. Fönster, tvättstugor på Tjurbergsgatan samt låssystem är de stora projekt som ligger i närtid enl. styrelsen 2022-01-19.
I dagsläget finns inte några planerade avgiftsförändringar (2022-04-13).
1975-85 - Byte va-stammar*
2006-07 - Fasadrenovering
2010 - Byte el-stammar
2015 - Upprustning av gårdar
2016 - Byte av gasledning
2017 - Stamspolning
2019 - Upphandling av renovering av entrépartier, byte av vattenavstängningsventiler i källare, målning av fönster samt mindre takrenovering
2020 - Byte av radiatorer
2020 - Översyn av fastighetens avloppsventilation
2020 - Renovering av stuprör
2021 - Renovering av portar
2021 - Översyn av fönster
*Avloppsstammarna byttes under åren 1975-1985 med undantag av ledningarna från översta våningens bjälklag (där bara vissa ledningar är bytta, man vet inte vilka) och de horisontella ledningarna i källaren. Där stammarna har bytts har både vertikala och horisontella ledningar bytts ut. Stammarna beräknas hålla till minst 2035.
**Ledningarna för kall- och varmvatten byttes ut under samma period som avloppsledningarna. Varmvattenledningarna till kök/kokvrå byttes inte ut. De är av koppar och beräknas hålla betydligt längre.
Föreningens medlemmar har tillgång till en stor lummig trädgård med utemöbler och grillmöjligheter.
Vidare finns övernattningsrum som kan bokas för gäster fr. 300kr/natt och tre tvättstugor med separata mangelrum. På gården finns cykelställ och på Tjurbergsgatan 34 och Hallandsgatan 45 och 50 finns cykelrum. På Tjurbergsgatan 34 finns även ett barnvagnsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
59 920 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2021. Bostadsrättens andelstal för avgift används i beräkningen. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2021-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
På Södermalms sydligaste del blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser. Här har ni närhet till flertalet trendiga butiker, restauranger och caféer. Några guldkorn som inte bör missas är Urban Deli och Pom och Flora. Missa inte heller en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbaren Himlen på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Vitabergsparken och Sofia Kyrka ligger en kort promenad bort med härliga grönområden och promenadstråk. För den träningsintresserade finns SATS SoFo, Fitness24Seven och Friskis & Svettis Skrapan. Flertalet välsorterade livsmedelsbutiker finns i närområdet, t.ex. ICA Ringen, ICA Supermarket Medborgarplatsen, Willys, Hemköp och Lidl. Ni har även galleriorna Ringen och Skrapan med en mängd affärer, vårdcentral, Food Court samt Systembolaget. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linjen, men också ett antal bussar som 3, 4 och 74.
Avgift
2 299 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten, kabel-tv med basutbud.För bredband debiteras 125 kr/mån som tillkommer på månadsavgiften.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,44308 %Andelstal insats
0,44308 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-02-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inte några planerade avgiftsförändringar (2022-04-13).SJA Restaurang AB
93 m
Nem Nem Quan
167 m
Restaurang Lilla Harem
168 m
Forno Söder
168 m
Babyfood
169 m
Skånegläntans öppna förskola
86 m
Föräldrarkooperativet Svarta Grisen
105 m
Föräldrakooperativet Kultingen
133 m
Parkering södet
144 m
Clases de Sueco
171 m
Popup Agency
445 m
Hemköp
503 m
Lidl
519 m
Hemköp Skanstull
539 m
Hallandsgatan
133 m
Åsötorget
182 m
Siargatan
241 m
Grindsgatan
276 m
Stockholms södra
457 m
Henriksdal station
2,2 km
Stockholm City
2,26 km
Stockholms Centralstation
2,32 km
Cityterminalen
2,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten671 m7 min4 min12 min
-
Hav951 m6 min5 min15 min
-
TågstationStockholms södra457 m6 min2 min7 min
-
HållplatsHallandsgatan133 m2 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.