Kommande försäljning

Hammarby Allé 3b

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Hammarby Allé 3b

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Stockholm - Hammarby Sjöstad

3 m takhöjd, 15 kvm terrass och kanalvy, en av Sjöstadens mest attraktiva 2:or

Välkommen till en optimalt planerad 2:a med möjlighet att skapa en smart 3:a för den som önskar. Här bor du i ett av Sjöstadens mest eftertraktade lägen, precis invid Hammarby kanal, med en helt fantastisk terrassliknande balkong om ca 15 kvm där utsikten mot vattnet ger både lugn och wow-känsla i vardagen.
Bostaden bjuder på en social och öppen planlösning med ca 3 meter i takhöjd, vilket skapar en unik rymdkänsla och ett ljusflöde utöver det vanliga. Här får du ett hem som känns både modernt och exklusivt och som verkligen lever upp till orden “ett boende att trivas i”.
Läget är svårt att slå. På bara några minuters promenad når du Södermalm, Hammarby Sjöstads mysiga restauranger, caféer och butiksliv. Shopping, service och stadspuls finns alltid runt hörnet. För pendlaren är kommunikationerna helt perfekta med Mårtendal, Tvärbanan och Skanstull precis intill.
Det här är ett boende för dig som vill ha citykänsla, vattenliv, närhet till allt – och en balkong som tillhör de bättre i området.
Ett hem att längta hem till.

Boarea

65.5 kvm

Avgift

4 551 kr/mån

Rum

2 rum (2 sovrum)

Våning

5 av 8 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Filip för mer information kring Hammarby Allé 3b.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Filip Bodnar

Ansvarig mäklare

073-410 01 12

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

6 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (2 sovrum)

Våning

5 av 8

Lägenhetsnummer

2032

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Ekonomi

01

Avgift

4 551 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

148kr för bredband och kabel TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Fredriksdalskajen. I föreningen finns 178 lägenheter och 10 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är belägen i ett centralt och attraktivt läge i Hammarby sjöstad invid Skanstullsbron, ett stenkast från Skanstull på Södermalm. Lika nära till T-bana Skanstull och Gullmarsplan! Byggnaden utgörs av en huskropp i en båge längs Hammarby Allé 3-15 och lägenheterna stod klara för inflytt 2016. Föreningen består av 178 lägenheter och 10 lokaler. Det finns garage i huset samt förråd, cykelförråd och barnvagnsförråd. Hiss finns i varje trapphus. Parkeringsgaraget nås direkt via hissen.
Trivsam grönskande innergård med lekytor, sittgrupper och gräsmatta. Du har ett direkt kajläge med flertalet restauranger i huset och längs kajen.
Varmvatten debiteras separat efter förbrukning. Vidare har föreningen ett förmånligt gruppavtal gällande hushållsel, varpå denna även debiteras efter förbrukning via föreningen.
För mer info se föreningens hemsida: http://www.fredriksdalskajen.se/

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

energideklaration_

brf_fredriksdalskajen_stadgar

arsredovisning_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 551 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

148kr för bredband och kabel TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser