Till salu

Heliosgatan 18A

Utgångspris

5 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 195 000 kr

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Heliosgatan 18A

Till salu

Utgångspris

5 195 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Ljus och välplanerad 3:a med hörnläge!

Välkommen till ett hemtrevligt och ljust boende med ett av Sjöstadens bästa lägen! Den här trerummaren erbjuder en genomtänkt planlösning, generöst ljusinsläpp från två väderstreck och en balkong i bästa östläge – perfekt för dig som vill njuta av morgonkaffet.

Lägenheten har ett socialt och öppet samband mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en naturlig plats för umgänge och vardagsliv. De stora fönsterpartierna i hörnläget släpper in ljus hela dagen och förstärker känslan av rymd och öppenhet.

Bostaden rymmer två bra sovrum med gott om förvaring, samt ett helkaklat badrum med golvvärme – en detalj som gör stor skillnad, särskilt under årets kallare månader.

Läget är svårslaget. Här bor du med närhet till både stadens puls och naturens lugn. Sjön, kajerna och de fina promenadstråken ligger runt hörnet, likaså matbutiker, caféer, skolor och förskolor. När den kommande tunnelbanan står klar bor du dessutom med utmärkta kommunikationer – en investering i både livskvalitet och framtid.

Föreningen är stabil, äger marken och erbjuder garage i huset med lediga platser – smidigt och bekvämt för dig med bil.

Det här är ett hem att trivas i – välkommen på visning!

Utgångspris

5 195 000 kr

Boarea

79 kvm

Avgift

4 909 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Filip för mer information kring Heliosgatan 18A.

Anmäl intresse

Lämna bud

Filip Bodnar

Ansvarig mäklare

Tel:

073-410 01 12

Skicka e-post

Talar även engelska, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2020

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Leverantör av internet och telefoni heter Ownit. Tjänsterna är obligatoriska och är och specificeras som en specifik post på betalningsavin.

Det här ingår:

Internet
- 100 Mbit/sek upp- och nedladdning
- Fast dynamisk ip-adress
- E-postkonto (upp till 10 st)
- Utrymme för egen hemsida (100 MB)
- Möjlighet att sätta upp egen server

Telefoni
- Ownit Bredbandstelefoni, 0 kr i fast månadsavgift
- Behåll ditt nuvarande telefonnummer: 199 kr
- Öppna nytt telefoniabonnemang: 0 kr
- Pris till fasta telefoner inom Sverige: 0:14 kr/min, pris till mobiltelefoner inom Sverige: 1:69 kr/min, öppningsavgift 0:69 kr/samtal (samtalen ingår ej i månadsavg. utan faktureras separat).

Ekonomi

01

Avgift

4 909 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl värme, vatten och VA, 102 kr för bredband och Kabel TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf the Village sthlm 2. I föreningen finns 154 lägenheter och 2 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

The Village Sthlm 2 är ett unikt, grönt kvarter, mitt i hjärtat av Hammarby sjöstad!
Byggår 2017-2020 med 154st lägenheter i storlekarna 1-5 rok. 2st lokaler som idag är ett gym och en restaurang.

Härliga takterrasser och möjligheten till en egen odlingslott gör att unga par och barnfamiljer kommer att trivas extra bra här.
Du som söker kombinationen av modernt stadsboende och det gröna småstadslivet kommer älska The Village Sthlm 2!

Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, varje lägenhet är i sin tur utrustad med undermätare och betalar för faktiskt förbrukning via tillägg på månadsavgiften. Även varmvattenförbrukning debiteras bostadsrättshavaren.

Parkering: Garaget på två våningar ägs som en gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf The Village Sthlm 2 i Stockholm. Priserna för en bilplats är 1940 kr/månad för en MC-plats 648kr/mån. Möjlighet till laddning av elbil ingår i samtliga platser.

Övriga utrymmen i föreningen

Den stora gemensamhetslokalen - loungen, ligger högst upp på taket ovanför trapphus 15 och 16 och kan bokas av bostadsrättshavaren via ett bokningssystem på denna hemsida under "Boka Lounge".

De övriga mindre loungerna som ligger i anslutning till takterrasserna i trapphus 1-3 är ej bokningsbara.

Observera att terrasserna alltid får användas av övriga boende även om loungen är bokad.

Du som bor i Brf The Village STHLM 2 kan komma till, och nyttja alla föreningens terrasser. Nyckelbrickorna/taggarna öppnar samtliga trapphusportar och de mindre loungerna. Den stora bokningsbara loungen är låst och ges enbart tillträde vid bokad tid genom ett kodsystem.

Grillning är tillåtet med el-grill.

Heliosgatan 16 B/16 C - föreningslokal
Terrass: 60 kvm västerut direkt ovan Heliosgatan 16 B
Lounge: 72 kvm, kök med tillagnings- och uppvärmningsmöjligheter (ugn och mikro) samt diskmaskin och kyl/frys. Tillgång till WC och städskåp finns. Ej direkt utgång till terrasser
Plan 9 - hiss från samtliga plan på båda adresser.

Heliosgatan 16 C
Terrass: 55 kvm österut
Lounge: Ingen storleksuppgift. Ho och tapp med vatten. Ej direkt utgång till terrass.
Plan 9 - hiss från samtliga plan.

Heliosgatan 18 A
Terrass: Ingen storleksuppgift. Terrassen sträcker sig runt trapphus/lounge och fläktrum. Ca 19 x 16 m i ytterkanterna.
Lounge: 10 kvm, pentry med vatten, ej direkt utgång till terrass.
Plan 9 - hiss från samtliga plan.

Heliosgatan 18 B
Terrass: Ingen storleksuppgift. Terrassen sträcker sig runt trapphus/lounge och fläktrum. Ca 19 x 16 m i ytterkanterna.
Lounge: 10 kvm, ho och tapp med vatten. Ej direkt utgång till terrass.
Plan 8 - Hiss från samtliga plan.

Heliosgatan 18C
Terrass: Ingen storleksuppgift. Terrassen sträcker sig runt trapphus/lounge och fläktrum. Ca 19 x 16 m i ytterkanterna.
Lounge: 10 kvm, ho och tapp med vatten. Ej direkt utgång till terrass.
Plan 8 - Hiss från samtliga plan.

Cykelrum, barnvagnsrum & extra förråd att hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Här har du nära till Luma där du finner tvärbana och bussar in till stan. Även Lumaparkern och flera mysiga restauranger finner du i närheten. Ett perfekt läge i Hammarby Sjöstad.

Kommunikationer

Tvärbana och buss 74

Dokument

Årsredovisningvisning 2023

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 909 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl värme, vatten och VA, 102 kr för bredband och Kabel TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser