Kommande försäljning

Hornsgatan 81

Sparad

Södermalm— Stockholm

Hornsgatan 81


Kommande försäljning

Stockholm - Södermalm

Unik sekelskifteslägenhet på populära Hornsgatan!

- 3.3 meter takhöjd.
- Nyligen utfört stambyte.
- Lågt belånad förening.

Välkommen till ett hem där sekelskiftets själ möter dagens bekvämligheter. Här, mitt i hjärtat av Södermalm och endast en trappa upp, väntar en 44.5 kvadratmeter stor bostad som förenar charm och funktion i vacker harmoni.
De 3,3 meter höga taken ger en luftig känsla och de spröjsade fönsterpartierna låter ljuset flöda in och framhäva rummens klassiska detaljer, såsom den eleganta bröstpanelen. Vardagsrummet är generöst i sin utformning och skapar plats för både sällskapsliv och vardag. Här ryms såväl en rymlig soffgrupp som ett matbord, inbäddat i ljuset från de stora fönstren. Sovrummet är likaså ljust och välproportionerat, med vackra dubbeldörrar som ger en känsla av både öppenhet och avskildhet. Den smarta användningen av takhöjden med en platsbyggd garderobsvägg gör att förvaringen blir lika praktisk som diskret. Köket, i öppen planlösning mot vardagsrummet, är smakfullt integrerat och utformat för moderna behov. Det glasade partiet mot sovrummet släpper igenom ytterligare ljus och ger rummet en varm och inbjudande atmosfär. Badrummet, som är stambytt, är fräscht och modernt utrustat – en naturlig komplettering till detta charmiga hem.

De 26 lägenheterna i portarna Hornsgatan 81 och Ringvägen 12 är fördelade på 1:or, 3:or, 4:or och 5:or. De 2 lokalerna hyrs ut till restaurangverksamhet.
Värt att notera är att hushållsel samt bredband ingår i månadsavgiften.

På Hornsgatan 81 bor du mitt i Södermalms pulserande hjärta, längs en av stadsdelens mest välkända stråk. Här samsas vardagens myller med ett rikt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker som speglar Södermalms mångfacetterade själ. Området bär på en tidlös blandning av historisk charm och modern energi, där kullerstensgränder och sekelskifteshus möter stadens kreativa puls. Bara en kort promenad bort väntar Tantolundens grönska med promenadstigar, bad och picknickplatser – en självklar tillflykt från stadens brus. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, bussar och cykelstråk som smidigt förbinder platsen med hela staden. Hornsgatan 81 är en adress för den som vill omfamna både storstadens liv och den närliggande grönskans stillhet – ett hem mitt i det levande Södermalm.


Boarea
44.5 kvm
Avgift
3 127 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Benjamin för mer information kring Hornsgatan 81.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

25


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1906

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

142 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-17

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband från Telenor och Tv från Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1600kr/mån eller 90 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.


Ekonomi

01
Avgift

3 127 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, varmvatten och el

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår hushållsel, bredband (Telenor, 200/200 Mbit/s), värme och vatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

1.8605

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Pålen 6.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen HSB:s Brf Pålen nr 6 i Stockholm en äkta bostadsrättsförening som bildades 1906.
De 26 lägenheterna i portarna Hornsgatan 81 och Ringvägen 12 är fördelade på 1:or, 3:or, 4:or och 5:or. De 2 lokalerna hyrs ut till restaurangverksamhet.
Föreningen godkänner delat ägande.
Hiss finns i fastigheten.
Skuldsättning 5816kr/kvm
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB
Värt att notera är att hushållsel samt bredband ingår i månadsavgiften.

Kommande renoveringar

2026 - Måla fasader mot gata

Utförda renoveringar

2022 VA Stammar
2021 Soprum, systemet för snö- och is hantering på taket har renoverats samt har ny cykelförvaring installerades
Garagerenoveringen som huvudsakligen genomfördes under hösten 2020 avslutades våren 2021 med renovering av garageporten.
2017 bytte bytte avstängningsventiler i källaren för vatten och värmestammar, målade källarutrymmet vid undercentralen.
2016 bytte undercentralen för värme och varmvatten
2014-2015 målat utsidan av alla fönster

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd med gallerdörr. I föreningen finns en grönskande och fin innergård med grill och sittplatser, garage med plats för cyklar, grovsoprum, pingisrum, bastu och relax med toalett, tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel, strykbräda, strykjärn samt tvättho.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

388 789 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Här bor du omgiven av vacker natur med närhet till flera grönområden. På gångavstånd finner du Årstaviken och Tantolunden, ett stort parkområde med kolonilotter, olika aktiviteter och badmöjligheter. Nära finns även Skinnarviksparken och Skinnarviksberget, känd för sin fantastiska utsikt över Riddarfjärden. I området finns även Zinkensdamm IP för sportintresserade. Hornstull erbjuder ett rikt utbud av restauranger, caféer och små butiker med mat och godsaker från hela världen.

Kommunikationer

Från Hornsgatan 81 i Stockholm har du utmärkta kommunikationsmöjligheter. Närliggande tunnelbanestationer som Zinkensdamm och Hornstull ger snabb tillgång till Stockholms innerstad och andra delar av staden. Dessutom finns det gott om busshållplatser i området som erbjuder smidiga förbindelser till olika delar av staden. För den som föredrar att cykla finns det också välutbyggda cykelvägar som ger en enkel och miljövänlig transportmöjlighet. Med sådana bekväma alternativ är det enkelt att utforska Stockholm och dess omgivningar från Hornsgatan 81.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 127 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, varmvatten och el
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår hushållsel, bredband (Telenor, 200/200 Mbit/s), värme och vatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
1.8605
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hornsgatan Kvarterskrog

4 m


Käk & Bar

27 m


Uncle Phils Zinkensdamm

30 m


Southside Pub

35 m


Chateau Liban i Södermalm

39 m


Autism & Aspergerföreningen Stockholms Län

95 m


Mengrith

109 m


OJO Utbildning

157 m


JENSEN förskola Zinkensdamm

159 m


Förskola Zinken - Pysslingen Förskolor

173 m


Lidl

801 m


Hemköp

888 m


Ica

922 m


Bergsunds Livs

1,27 km


Zinkensdamm

30 m


Stockholms södra

879 m


Stockholm Centralstation

1,51 km


Stockholm

1,62 km


Cityterminalen

1,68 km


Årstaberg

2,3 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    447 m
    4 min
    5 min
    11 min
  • Hav
    1,4 km
    5 min
    6 min
    19 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    879 m
    5 min
    4 min
    15 min
  • Hållplats
    Zinkensdamm
    30 m
    1 min
    4 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.