Igeldammsgatan 22 A, 2 tr / Kungsholmen / Stockholm

Exklusiv våning med 4,20 m i takhöjd och lugnt toppläge på Kungsholmen!

Accepterat pris

7 950 000 kr

Boarea

83 kvm

Avgift

4 558 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

ACCEPTPRIS! Exklusivt boende med industriell elegans på Kungsholmen! Ljus och ytterst välplanerad våning i absolut toppskick. Lägenheten nyproducerades 2017 med lyxiga och påkostade materialval. Slående takhöjd om ca 4,20 m och stora, magnifika fönsterpartier. Alla fönster mot lugn och idyllisk innergård. Toppmodern interiör och vacker, vitpigmenterad ekparkett. Stilrent kök med kvalitativa vitvaror samt badrum med tvättpelare och smakfulla materialval. Planlösningen är optimal med stort vardagsrum, matsalsdel och två bra sovrum. Bra förvaring med platsbyggda förvaringslösningar, klädkammare och walk-in-closet. Kabel-tv och bredband via fiber från Ownit ingår i avgiften. Fastigheten är totalrenoverad 2017 i modern, arkitektritad design. Rymlig, modern hiss.

Lugnt toppläge på Kungsholmen i populära Brf Industriverket. Nära Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad. Bara några kvarter till Fridhemsplans T-bana och kommunikationer samt Västermalmsgallerians service och shopping.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Stockholm Kungsholmen

Assisterande mäklare

E-post

Mäklarhuset Stockholm Kungsholmen

Bilder

Sponsrade länkar

Kungsholms Strands strandpromenad nedanför fastigheten

Visa alla 28 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Ljus och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter. Stilren, platsbyggd hatthylla i rostfritt stål. Generös takhöjd om 4,2 m. Möblerbar inre hall med plats för möblemang. I anslutning till hallen finns en rymlig walk in-closet och badrum. Säkerhetsdörr.
Kök

Stilrent, specialdesignat kök för Bryggeriet med ordentliga arbetsytor. Underskåp i amerikanskt cederträ i kontrast mot bänkskiva i rostfritt stål. Fullutrustat med diskmaskin, kolfilterfläkt, spishäll, kyl/frys väl integrerat i två högskåp med ugn. Snygg, vitbockad plåt för öppen förvaring ovan arbetsbänk. Köket ligger i öppen social planlösning mot vardagsrum. Dekorativa järnbalkar, generös takhöjd om 4,2 m och vitpigmenterad ekparkett. Vackra spröjsade fönster släpper in gott om ljus. Plats för matgrupp om 6-8 personer.
Vardagsrum

Fantastiskt vardagsrum med stora, magnifika fönster som släpper in rikligt med ljus. Enkelt att möblera med gott om plats för större soffgrupp och matgrupp. Slående takhöjd om ca 4,2 m. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar stora sociala ytor och gör att rummet upplevs som mycket luftigt med en härlig atmosfär.
Sovrum 1

Rofyllt sovrum med plats för stor dubbelsäng, nattduksbord och förvaring. Eleganta industriglasfönster upp till tak släpper in gott om ljus. Direkt access till den rymliga klädkammaren med mycket god förvaring. Från sovrummet via klädkammaren nås det stilrena badrummet. Väggarna är ljusa och vacker, vitpigmenterad ekparkett på golv.
Sovrum 2

Mysigt sovrum med fönster upp till tak. Plats för stor säng, garderob samt annan önskvärd trivselinredning. Sovrummet fungerar lika bra som kontor, gästrum eller barnrum.
Badrum

Exklusivt och elegant badrum i sandfärgad natursten och ljusgrå klinkers. Vägghängd wc, stilrent handfat med kommod med blandare från Dornbracht. Infällda spotlights i tak. Stor spegel med infälld hylla i natursten. Smart inbyggd tvättpelare med maskinell utrustning från Cylinda. Generös duschhörna bakom glasvägg med takdusch och handdusch. Golvvärme och handusktork. Badrum i direkt anslutning till den stora klädkammaren.
Walk-in-closet

Rymlig walk-in closet med praktisk inredning och gott om plats för förvaring och avhängning.
Förråd/Klk:

Bra förråd/klädkammare om ca 3 kvm med platsbyggd ELFA-hylla för god förvaring från golv till tak.

Fakta

Beskrivning

Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1910/2017
Kommentar, byggnad:

Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.:

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiprestanda:

101 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-06-18

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband och TV levereras via Ownit, 100/100mit/s.
Ownit levererar en Tv-box samt router till varje lägenhet.
Bredband och kabel-tv ingår i avgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över 35 garageplatser som kan hyras till en kostnad av ca 2 000 kr/månad. I dagsläget är det kö. Kontakta styrelsen för mer information. Alternativt finns boendeparkering för Kungsholmen.

Övrigt

ACCEPTPRIS - Kontakta gärna mäklaren för privatvisning:
Jakob Jakobsson, 0707-69 21 00, jakob.jakobsson@maklarhuset.se

Ljus och ytterst välplanerad våning i absolut toppskick.
Lugnt toppläge på Kungsholmen i populära Brf Industriverket.
Lägenheten nyproducerades 2017 med exklusiva och påkostade materialval.
Industrikaraktär med högt i tak (ca 4,20 m) och magnifika fönsterpartier.
Alla fönster mot lugn och idyllisk innergård.
Toppmodern interiör och vacker, och vitpigmenterad ekparkett.
Smakfullt kök med exklusiva materialval och kvalitativa vitvaror.
Stilrent badrum med påkostade materialval och spa-känsla.
Planlösningen är optimal med stort vardagsrum, matsalsdel och två bra sovrum.
Bra förvaring med klädkammare och walk-in-closet.
Kabel-tv och bredband via fiber från Ownit ingår i avgiften.
Fastigheten är totalrenoverad 2017 i modern, arkitektritad design.
Rymlig, modern hiss.

Ekonomi

Avgift:

4 558 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift

Bredband 100/100 Mbit/s samt kabel-TV via Ownit. Bredband samt kabel-TV ingår i avgiften.
Hushållsström:

250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

250 kr/mån
Kommentar, driftkostnad

Kostnad tillkommer för hemförsäkring.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

0,61010%
Andel av årsavg.:

0,61%
Pantsättning:

är pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Brf Industriverket.
Allmänt

Brf Industriverket är en äkta förening och äger marken.
Brf Industriverket registrerades 2015, adresserna är Svarvargatan 7-11 samt Igeldammsgatan 22 A-C.
Föreningen består av 147 bostadsrätter, en bostadsrättslokal, två hyreslokaler samt 35 garageplatser.
Bostadsytan uppgår till 12 615 kvm, lokalytan uppgår till 1 235 kvm.
Gemensam, mycket fin innergård för föreningens medlemmar.
Cykelförråd finns i anslutning till garaget samt innergården.
Soprummet är beläget i garaget.
Barnvagnsrum samt rullstolsrum finns i anslutningarna till trapphusen.
Garage finns med 35 platser.
Delat ägande godkännes, dock högst tre personer och det är önskvärt att den som skall bo äger mest.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Ekonomisk förvaltare är Viredo AB.

Industriverket, beläget i kvarteret mellan Igeldammsgatan och Svarvargatan på Kungsholmen är samlingsnamnet för de tre fabrikshusen Bryggeriet, Radiofabriken och Cigarrfabriken. Huset som heter Bryggeriet har adress Igeldammsgatan 22 vars fasad vetter mot det stora grönområdet S:t Göransparken. Längs med Svarvargatan står det som kallas Radiofabriken och mellan dessa två byggnader ligger Cigarrfabriken.
Det är nu många decennier sedan fabrikerna i Stockholms innerstad stängde ner. Kvar står ett antal fantastiska byggnader vars goda kvaliteter och egenskaper lämpar sig perfekt som moderna bostäder: välbyggda, genuina och vackert robusta med öppna planlösningar. Dessutom ofta med höga takhöjder och stora fönster som både ger rymd och ett rikligt ljusinsläpp. Det råa och robusta kompletteras med smarta funktionella lösningar och taktila material. Unika detaljer som ger husen karaktär och personlighet bevaras. Det gamla tar plats bredvid det nya. Bryggeriet, Radiofabriken och Cigarrfabriken går från industrier till industriell elegans.
Kommande renoveringar

Huset totalrenoveras och färdigställdes 2017. Det i mycket bra skick och det finns inga planerade renoveringar.

Området

Lugnt toppläge på Kungsholmen nära Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad. Bara några kvarter till Fridhemsplans T-bana och ypperliga kommunikationer samt Västermalmsgallerians service och shopping. Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. I kvarteren runt Svarvargatan finns flertalet populära butiker, restauranger och bagerier. Promenadavstånd över bron till Sankt Eriksplan där ytterligare utbud av caféer och restauranger finns.
Kommunikationer

Goda kommunikationer med tunnelbanans gröna och blå linje samt ett stort antal innerstadsbussar.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2018

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Området

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.