Industrigatan 8, 1 tr / Kungsholmen / Stockholm

Totalrenoverad 4:a! Stor, solig balkong. Tre bra sovrum & två badrum. Lugnt toppläge på Kungsholmen!

Boarea/biarea
90/6 kvm
Avgift
3 449 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 8 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Ljus 4:a, smakfullt renoverad till absolut toppskick. Stor, inglasad balkong i söder med många soltimmar. Genomgående med fönster i flera väderstreck. Stilrent renoverat kök med påkostade materialval och sjöutsikt mot Karlbergssjön! Tre rymliga sovrum och två stora, renoverade badrum med både dusch samt badkar. Nya/slipade samt hårdvaxoljat parkettgolv och ljusa, fräscha ytskikt i hela lägenheten. Ypperlig förvaring i väl tilltagen klädkammare, många köksskåp, garderober + källarförråd om ca 6 kvm! Centralt beläget på lugna, populära Industrigatan knappt en minut från vattnet.

Äkta förening med stabil och mycket god ekonomi som äger marken. Lån/kvm uppgår till enbart 1.891 kr. Idag finns extraintäkter i form av hyror på över 1 milj kr vilket bidrar till föreningens kassa. Föreningen har hyresrätter och uthyrda lokaler samt garageplatser.

Ett par kvarter bort från lägenheten ligger Fridhemsplan där ni hittar all tänkbar service i form av post, banker, apotek, systembolag, mataffärer, butiker mm. Här finns även Västermalmsgallerian med ett brett utbud av olika sorters butiker med det mesta i shoppingväg. I kvarteren omkring finns också ett flertal mycket omtyckta restauranger såsom Phil's Burger, AG och Pinchos. För dig som tränar finns SATS, Friskis & Svettis m.fl i närområdet. Mysiga caféer/bagerier, bl.a Fabrique, Gateau, Les Petite Boudins och Thelins en kort promenad från lägenheten. Vackra och anrika Karlsbergs slott skådas på andra sidan vattnet. Direkt närhet till Karlbergsparken och Karlbergskanalen med joggingspår, båtplatser och bryggor. Korsa Kungsholmen till Norr Mälarstrand och den idylliska strandpromenaden/joggingstråket runt Kungsholmen samt till natursköna Rålambshovsparken, där det finns badplatser, lekparker och mängder av rekreationsmöjligheter. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats inte långt från porten. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter. Busshållsplats Industrigatan ett stenkast från porten.

Bilder
Sponsrade länkar
Karlbergssjön
Kök
Utsikt från kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Master bedroom/Sovrum 1
Balkong
Master bedroom/Sovrum 1
Master bedroom/Sovrum 1
Badrum 1
Sovrum 2
Badrum 2
Sovrum 3
Hall
Hall
Föreningens gård
Fasad
Föreningens gård sommartid
Föreningens gård sommartid
Föreningens gård sommartid
Föreningens gård sommartid
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljust och välkomnande hall, renoverat 2015/2016. Generös förvaring i mycket stor klädkammare och bra avhängningsmöjligheter. Snyggt klinkergolv i mörk ton och stilren tapet. Elegant parkett som fortsätter vidare i lägenheten. Bostadens entré nås från den bortre delen av våningsplanets loftgång, vilket innebär att den ligger helt ostörd.
  • Vardagsrum
    Luftigt, lättmöblerat vardagsrum med gott plats för både sällskapsdel/soffgrupp och matsalsdel. Öppen, social planlösning mot kök. Plats för stor soffa, soffbord, mediamöbler, matbord och övrig önskad möblering. Stilfullt ekparkettgolv och ljusa väggar. Fint tapetserad fondvägg med motivet "Box" från Claesson/Koivisto/Rune. Stora fönsterpartier bidrar med ett generöst ljusinsläpp, utan direkt insyn.
  • Kök
    Mycket exklusivt kök, smakfullt renoverat 2015/2016 i industriell stil med påkostade materialval. Sjöutsikt mot Karlbergssjön! Frontluckor i grå nyans från Picky Living med eleganta beslag. Stilfull granitbänk i svart ton, vitkaklade väggar och ekparkett. Lampor från Lampe Gras (designer Bernard-Albin Gras). Praktiskt och tilltalande med integrerade vitvaror. Välutrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn (Siemens), diskho (Deco Steel), spishäll, köksfläkt, modern/praktisk blandare med sköljfunktion m.m. Ypperliga arbetsytor samt utmärkt förvaring i flera över och underskåp. Gott om yta för matbord med plats för många.
  • Balkong
    Väl tilltagen, inglasad balkong i söderläge. Sol hela dagen sommartid och tidvis vintertid. Plats för balkongmöbler såsom loungestolar, matbord, växter, caféset eller andra utemöbler. Balkongen glasades in 2017, inglasningen gör att du med enkelhet kan nyttja balkongen året runt om du önskar.
  • Master bedroom/Sovrum 1
    Stort, mysigt sovrum med utgång till balkongen i syd. Gott om plats för stor dubbelsäng, sängbord, byrå och andra möbler. Ypperlig förvaring tack vare stora garderober med spegelskjutdörrar. Slipat & hårdvaxoljat parkettgolv i valnötskulör.
  • Badrum 1
    Fräscht, totalrenoverat badrum (2016) med tvättmaskin och torktumlare. Svart klinkergolv och vitkaklade väggar. Mycket fint handfat i skålad design och kaklad kommod med förvaring. WC och Hörndusch med regnfunktion. Spotlights i tak.
  • Sovrum 2
    Bra sovrum med plats för säng, skrivbord och övrig önskad möblering. Fint parkettgolv, ljusa väggar samt fondvägg i blå ton.
  • Badrum 2
    Stiligt renoverat badrum (2015) med badkar och dusch med regnfunktion. WC, handdukstork och handfat med kommod och förvaring samt spegel ovan. Spotlights i tak. Klinkergolv i svart ton och kaklade väggar i vit nyans.
  • Sovrum 3
    Rymligt sovrum, lugnt beläget mot föreningens gård. Sjöutsikt mot Kungsholms Strand och Karlbergssjön. Lättmöblerat med plats för säng, skrivbord och andra möbler. Ny, fin ekparkett från 2015 och ljusa väggar.
  • Klädkammare/förvaring
    Ypperlig förvaring i lägenheten med rymlig klädkammare, generösa köksskåp, många garderober samt stort källarförråd om ca 6 kvm. Säljarna avser ta med sig garderober i sovrum 2 & 3, men kan lämnas kvar på köparens begäran.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen & mätning)
  • Bostadsrätten är registrerad som 3,5 rok men disponeras som 4 rok.
    Bostadsrätten är både registrerad och uppmätt till 90 kvm.
    6 kvm biarea avser inglasad balkong, enligt mätbevis.
  • Biarea:
    6 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 8
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1984
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    52 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    84 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-14
  • Besiktningsman:
    Tony Ward
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV ComHem (basutbud ingår i avgiften), Internet via Ownit Bredband.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningens garage har 20 bilplatser, 2 platser för MC som ej är uthyrda.
    Kostnad för garageplats: 1050 kr.
    Kostnad för MC: 500 kr.
    Kontakta styrelsen för information
Ekonomi

  • Avgift:
    3 449 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    300 kr/mån
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    700 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna är uppskattade enligt schablonberäkning och kan komma öka/minska efter individuell förbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    750 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    350 kr
  • Andel i förening:
    2,1209200%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Bojen 5.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Bojen 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1991.
    Förening äger och förvaltar fastigheten Bojen 5. Föreningens adresser är lndustrigatan 6 och 8.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Gjensidige - Vardia.
    Föreningen består av 55 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.
    Den totala bostadsytan uppgår till 4 497 kvm och lokalytan uppgår till 326 kvm.
    Föreningen har tillgång till ett garage med 20 parkeringsplatser.
    Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på 50%.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna Service Stockholm AB.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har inga kommande renoveringar i dagsläget.
  • Gjorda renoveringar
    2005, 2012: Målning trapphus (uppfräschning 2012)
    2005: Målning av fönster
    2006: Målning av tak
    2006: Renovering av tvättstugor
    2006: Hisskorgar
    2010: Reparation av läcka på husets sockel samt tätning
    2011: Renovering av kontorslokaler samt nya planteringar
    2012: Utbyte diverse allmänna dörrar. Isatta dörröppnare entrédörrar och gallergrind
    2015 - Byte av hissar
    2015 - Byte av belysning i garage och källarförråd
    2017 - Upplåtelse av tidigare hyresrätt och cykelrum till bostadsrätt
    2018 - Renovering av hissar
    2018 - Målning av trapphus
    2019 - Renovering av innergård
    2020 - Installation av fiber
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Kombinerat cykel- och barnvagnsrum finns i 8:an.
    På 6:ans gård finns dessutom cykelställ under tak.
    I bottenvåningen i 6:an och 8:an finns tvättstugor
    I 8:an finns ett återvinningsrum
    Uteplats på gårdarna med grillmöjligheter och sjöutsikt.
Området

  • Fastigheten är belägen alldeles invid vackra Karlbergskanalen med härliga promenad- och joggingstråk. Här bor man mycket centralt med Fridhemsplans citypuls bara någon minut bort. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan erbjuder ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker. Ta en bit mat på Matkonsulatet eller AG och varför inte avsluta med en glass på FRYST eller ett träningspass på nya trendiga sportpalatset SATS. Läget är också optimalt för den som vill ha närhet till trendiga Rörstrandsgatan med sitt trevliga utbud av restauranger och butiker. Nyetablerade området Hornsbergs Strand med bra badbryggor och restauranger finns en kort promenad bort.
  • Kommunikationer
    T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4), buss 59 stannar på Kungsholms Strand. För den som pendlar ligger Karlbergs station bara en kort promenad bort.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    För visning: Entré sker genom grinden på Industrigatan 6-8. På gården, ta vänster ned för trappen till porten som hör till Industrigatan 8. Gå eller ta hissen en trappa upp, följ loftgången. Separat entré finns också för boende genom ståldörren på Industrigatan 8.
Ekonomi
Avgift :
3 449 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
300 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Driftskostnaderna är uppskattade enligt schablonberäkning och kan komma öka/minska efter individuell förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
750 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
350 kr
Andel i förening :
2,1209200%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hot & Fresh Pizzeria
    64 m
    Industrigatan 2
    97 m
    Pinchos
    114 m
    Bella Vista
    141 m
    Les Petits Boudins
    164 m
  • Skolor
    Fzhxdc
    171 m
    Cumbe
    216 m
    Förskolan Bubblan
    243 m
    Miro Kids Förskola AB
    258 m
    Song Academy , Sångped/Vocal coach Zannah Hultén
    267 m
  • Mataffärer
    Willys
    310 m
    81:an Spel & Tobak
    347 m
    Lidl
    385 m
    Coop Daglivs
    386 m
    ICA S:t Eriksplan
    434 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    1,31 km
    Stockholms Centralstation
    1,73 km
    Stockholm City
    1,77 km
    Stockholms Östra
    2,55 km
    Stockholms södra
    3,2 km
  • Kommunikationer
    Fridhemsgatan (på Kungsholms strand)
    117 m
    Industrigatan
    212 m
    Arbetargatan
    246 m
    Fleminggatan/St Eriksgatan
    256 m
    S:t Eriksgatan (Fleminggatan)
    268 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 74 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,88 km
  • 17 min
  • 13 min
  • 32 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 1,31 km
  • 13 min
  • 9 min
  • 22 min
  • Hållplats - Fridhemsgatan (på Kungsholms strand)
  • 117 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Den här lägenheten är så otroligt hemvänlig samtidigt som den verkligen har en edge. Det är inte ofta man kommer hem till vänner och verkligen känner sig hemma på en gång. Tänker att det är perfekt om man letar efter en lägenhet som har allt som krävs för livet med barn (ett eller två) i form av dubbla badrum, supereffektiv planlösning och sociala ytor med god översyn över lägenheten (och barnen). Närheten till promenadstråket längs med kanalen är ett plus i kanten.

Anonym
Fördelar med Industrigatan 8, 1 tr
Närhet till vatten
Den boende + 1
2 riktiga badrum
Den boende + 1
Social planlösning
Den boende + 1
Fantastisk känsla
Anonym
Fantastisk innergård
Den boende
Bra kommunikationer och serviceutbud
Den boende
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn