Behållare Behållare

Kungsholmen, Stockholm
Industrigatan 8, 1 tr

Boarea/biarea
90/6 kvm
Avgift
3 449 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 8 (Hiss finns)

Totalrenoverad 4:a! Stor, solig balkong. Tre bra sovrum & två badrum. Lugnt toppläge på Kungsholmen!

Ljus 4:a, smakfullt renoverad till absolut toppskick. Stor, inglasad balkong i söder med många soltimmar. Genomgående med fönster i flera väderstreck. Stilrent renoverat kök med påkostade materialval och sjöutsikt mot Karlbergssjön! Tre rymliga sovrum och två stora, renoverade badrum med både dusch samt badkar. Nya/slipade samt hårdvaxoljade parkettgolv och ljusa, fräscha ytskikt i hela lägenheten. Ypperlig förvaring i väl tilltagen klädkammare, många köksskåp, garderober + källarförråd om ca 6 kvm! Centralt beläget på lugna, populära Industrigatan knappt en minut från vattnet.

Äkta förening med stabil och mycket god ekonomi som äger marken. Lån/kvm boyta uppgick 2019 till enbart 2.462 kr. Idag finns extraintäkter i form av hyror på över 1 milj kr vilket bidrar till föreningens kassa. Föreningen har hyresrätter, uthyrda lokaler samt garageplatser. Fiber installerades höst 2020.

Ett par kvarter bort från lägenheten ligger Fridhemsplan där ni hittar all tänkbar service i form av post, banker, apotek, systembolag, mataffärer, butiker mm. Här finns även Västermalmsgallerian med ett brett utbud av olika sorters butiker med det mesta i shoppingväg. I kvarteren omkring finns också ett flertal mycket omtyckta restauranger såsom Phil's Burger, AG och Pinchos. För dig som tränar finns SATS, Friskis & Svettis m.fl i närområdet. Mysiga caféer/bagerier, bl.a Fabrique, Gateau, Les Petite Boudins och Thelins en kort promenad från lägenheten. Vackra och anrika Karlsbergs slott skådas på andra sidan vattnet. Direkt närhet till Karlbergsparken och Karlbergskanalen med joggingspår, båtplatser och bryggor. Korsa Kungsholmen till Norr Mälarstrand och den idylliska strandpromenaden/joggingstråket runt Kungsholmen samt till natursköna Rålambshovsparken, där det finns badplatser, lekparker och mängder av rekreationsmöjligheter. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats inte långt från porten. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter. Busshållsplats Industrigatan ett stenkast från porten.

Utgångspris
7 475 000kr
Budgivning pågår
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Totalrenoverad 4:a! Stor, solig balkong. Tre bra sovrum & två badrum. Lugnt toppläge på Kungsholmen!

Ljus 4:a, smakfullt renoverad till absolut toppskick. Stor, inglasad balkong i söder med många soltimmar. Genomgående med fönster i flera väderstreck. Stilrent renoverat kök med påkostade materialval och sjöutsikt mot Karlbergssjön! Tre rymliga sovrum och två stora, renoverade badrum med både dusch samt badkar. Nya/slipade samt hårdvaxoljade parkettgolv och ljusa, fräscha ytskikt i hela lägenheten. Ypperlig förvaring i väl tilltagen klädkammare, många köksskåp, garderober + källarförråd om ca 6 kvm! Centralt beläget på lugna, populära Industrigatan knappt en minut från vattnet.

Äkta förening med stabil och mycket god ekonomi som äger marken. Lån/kvm boyta uppgick 2019 till enbart 2.462 kr. Idag finns extraintäkter i form av hyror på över 1 milj kr vilket bidrar till föreningens kassa. Föreningen har hyresrätter, uthyrda lokaler samt garageplatser. Fiber installerades höst 2020.

Ett par kvarter bort från lägenheten ligger Fridhemsplan där ni hittar all tänkbar service i form av post, banker, apotek, systembolag, mataffärer, butiker mm. Här finns även Västermalmsgallerian med ett brett utbud av olika sorters butiker med det mesta i shoppingväg. I kvarteren omkring finns också ett flertal mycket omtyckta restauranger såsom Phil's Burger, AG och Pinchos. För dig som tränar finns SATS, Friskis & Svettis m.fl i närområdet. Mysiga caféer/bagerier, bl.a Fabrique, Gateau, Les Petite Boudins och Thelins en kort promenad från lägenheten. Vackra och anrika Karlsbergs slott skådas på andra sidan vattnet. Direkt närhet till Karlbergsparken och Karlbergskanalen med joggingspår, båtplatser och bryggor. Korsa Kungsholmen till Norr Mälarstrand och den idylliska strandpromenaden/joggingstråket runt Kungsholmen samt till natursköna Rålambshovsparken, där det finns badplatser, lekparker och mängder av rekreationsmöjligheter. För den båtintresserade finns möjlighet till båtplats inte långt från porten. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter. Busshållsplats Industrigatan ett stenkast från porten.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Ljust och välkomnande hall, renoverat 2015/2016. Generös förvaring i mycket stor klädkammare och bra avhängningsmöjligheter. Snyggt klinkergolv i mörk ton och stilren tapet. Elegant parkett som fortsätter vidare i lägenheten. Bostadens entré nås från den bortre delen av våningsplanets loftgång, vilket innebär att den ligger helt ostörd.
Vardagsrum
Luftigt, lättmöblerat vardagsrum med gott plats för både sällskapsdel/soffgrupp och matsalsdel. Öppen, social planlösning mot kök. Plats för stor soffa, soffbord, mediamöbler, matbord och övrig önskad möblering. Stilfullt ekparkettgolv och ljusa väggar. Fint tapetserad fondvägg med motivet "Box" från Claesson/Koivisto/Rune. Stora fönsterpartier bidrar med ett generöst ljusinsläpp, utan direkt insyn.
Kök
Mycket exklusivt kök, smakfullt renoverat 2015/2016 i industriell stil med påkostade materialval. Sjöutsikt mot Karlbergssjön! Frontluckor i grå nyans från Picky Living med eleganta beslag. Stilfull granitbänk i svart ton, vitkaklade väggar och ekparkett. Lampor från Lampe Gras (designer Bernard-Albin Gras). Praktiskt och tilltalande med integrerade vitvaror. Välutrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn (Siemens), diskho (Deco Steel), spishäll, köksfläkt, modern/praktisk blandare med sköljfunktion m.m. Ypperliga arbetsytor samt utmärkt förvaring i flera över och underskåp. Gott om yta för matbord med plats för många.
Balkong
Väl tilltagen, inglasad balkong i söderläge. Sol hela dagen sommartid och tidvis vintertid. Plats för balkongmöbler såsom loungestolar, matbord, växter, caféset eller andra utemöbler. Balkongen glasades in 2017, inglasningen gör att du med enkelhet kan nyttja balkongen året runt om du önskar.
Master bedroom/Sovrum 1
Stort, mysigt sovrum med utgång till balkongen i syd. Gott om plats för stor dubbelsäng, sängbord, byrå och andra möbler. Ypperlig förvaring tack vare stora garderober med spegelskjutdörrar. Slipat & hårdvaxoljat parkettgolv i valnötskulör.
Badrum 1
Fräscht, totalrenoverat badrum (2016) med tvättmaskin och torktumlare. Svart klinkergolv och vitkaklade väggar. Mycket fint handfat i skålad design och kaklad kommod med förvaring. WC och Hörndusch med regnfunktion. Spotlights i tak.
Sovrum 2
Bra sovrum med plats för säng, skrivbord och övrig önskad möblering. Fint parkettgolv, ljusa väggar samt fondvägg i blå ton.
Badrum 2
Stiligt renoverat badrum (2015) med badkar och dusch med regnfunktion. WC, handdukstork och handfat med kommod och förvaring samt spegel ovan. Spotlights i tak. Klinkergolv i svart ton och kaklade väggar i vit nyans.
Sovrum 3
Rymligt sovrum, lugnt beläget mot föreningens gård. Sjöutsikt mot Kungsholms Strand och Karlbergssjön. Lättmöblerat med plats för säng, skrivbord och andra möbler. Ny, fin ekparkett från 2015 och ljusa väggar.
Klädkammare/förvaring
Ypperlig förvaring i lägenheten med rymlig klädkammare, generösa köksskåp, många garderober samt stort källarförråd om ca 6 kvm. Säljarna avser ta med sig garderober i sovrum 2 & 3, men kan lämnas kvar på köparens begäran.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen & mätning)
Bostadsrätten är registrerad som 3,5 rok men disponeras som 4 rok.
Bostadsrätten är både registrerad och uppmätt till 90 kvm.
6 kvm biarea avser inglasad balkong, enligt mätbevis.
Biarea
6 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1984
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
52 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
84 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-14
Besiktningsman
Tony Ward
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV ComHem (basutbud ingår i avgiften), Internet via Ownit Bredband.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningens garage har 20 bilplatser (för närvarande kö) och 2 platser för MC som ej är uthyrda.
Kostnad för garageplats: 1350 kr
Ekonomi
Avgift
3 449 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Försäkring
300 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är uppskattade enligt schablonberäkning och kan komma öka/minska efter individuell förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,1209200%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Bojen 5.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Bojen 5 är en äkta bostadsrättsförening med mycket god ekonomi som äger marken. Lån/kvm var 2019 enbart 2.462 kr. Föreningen bildades 1991 och består av adresserna Industrigatan 6 & 8. Fastigheten består av 55 bostadsrättlägenheter (4.350 kvm), 2 hyresrättslägenheter (147 kvm) och 4 uthyrda lokaler (326 kvm). Föreningen har också tillgång till ett garage med 20 parkeringsplatser. För närvarande kö. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Gjensidige - Vardia. Ingen förändring av avgifterna planeras, avstämt 17/2-2021. Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på 50%. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna Service Stockholm AB.
Kommande renoveringar
Föreningen har inga kommande renoveringar i dagsläget.
Gjorda renoveringar
2005, 2012: Målning trapphus (uppfräschning 2012)
2005: Målning av fönster
2006: Målning av tak
2006: Renovering av tvättstugor
2006: Hisskorgar
2010: Reparation av läcka på husets sockel samt tätning
2011: Renovering av kontorslokaler samt nya planteringar
2012: Utbyte diverse allmänna dörrar. Isatta dörröppnare entrédörrar och gallergrind
2015 - Byte av hissar
2015 - Byte av belysning i garage och källarförråd
2017 - Upplåtelse av tidigare hyresrätt och cykelrum till bostadsrätt
2018 - Renovering av hissar
2018 - Målning av trapphus
2019 - Renovering av innergård
2020 - Installation av fiber
2021 - Renovering av entré på Industrigatan 8
Övriga utrymmen i föreningen
INNERGÅRDAR: Fina, lummiga innergårdar med härlig sjöutsikt och grillmöjligheter.
CYKEL/BARNVAGNSRUM: Finns på Industrigatan 8. På gården finns också cykelställ under tak.
TVÄTTSTUGOR: Finns i bottenvåning på Industrigatan 8 & 6.
ÅTERVINNINGSRUM: Finns på Industrigatan 8.
GARAGE: 20 parkeringsplatser för bil och 2 för MC finns i föreningen. Kostnaden ligger på 1.350 för bilplats. För närvarande kö.
Området
Fastigheten är belägen alldeles invid vackra Karlbergskanalen med härliga promenad- och joggingstråk. Här bor man mycket centralt med Fridhemsplans citypuls bara någon minut bort. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan erbjuder ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker. Ta en bit mat på Matkonsulatet eller AG och varför inte avsluta med en glass på FRYST eller ett träningspass på nya trendiga sportpalatset SATS. Läget är också optimalt för den som vill ha närhet till trendiga Rörstrandsgatan med sitt trevliga utbud av restauranger och butiker. Nyetablerade området Hornsbergs Strand med bra badbryggor och restauranger finns en kort promenad bort.
Kommunikationer
T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4), buss 59 stannar på Kungsholms Strand. För den som pendlar ligger Karlbergs station bara en kort promenad bort.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
För visning: Entré sker genom grinden på Industrigatan 6-8. På gården, ta vänster ned för trappen till porten som hör till Industrigatan 8. Gå eller ta hissen en trappa upp, följ loftgången. Separat entré finns också för boende genom ståldörren på Industrigatan 8.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 449 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Försäkring :
300 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är uppskattade enligt schablonberäkning och kan komma öka/minska efter individuell förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,1209200%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Stadshagen

På Kungsholmens nordöstra del finner du ett lugnt och trivsamt område med närhet till vatten och grönområden.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Hot & Fresh Pizzeria
      64 m
    • Industrigatan 2
      97 m
    • Pinchos
      114 m
    • Bella Vista
      141 m
    • Les Petits Boudins
      164 m
    • Fzhxdc
      171 m
    • Cumbe
      216 m
    • Förskolan Bubblan
      243 m
    • Miro Kids Förskola AB
      258 m
    • Song Academy , Sångped/Vocal coach Zannah Hultén
      267 m
    • Willys
      310 m
    • 81:an Spel & Tobak
      347 m
    • Lidl
      385 m
    • Coop Daglivs
      386 m
    • ICA S:t Eriksplan
      434 m
    • Stockholm Odenplan station
      1,31 km
    • Stockholms Centralstation
      1,73 km
    • Stockholm City
      1,77 km
    • Stockholms Östra
      2,55 km
    • Stockholms södra
      3,2 km
    • Fridhemsgatan (på Kungsholms strand)
      117 m
    • Industrigatan
      212 m
    • Arbetargatan
      246 m
    • Fleminggatan/St Eriksgatan
      256 m
    • S:t Eriksgatan (Fleminggatan)
      268 m
Avstånd
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
    1,31 km
    13 min
    9 min
    22 min
  • Hållplats - Fridhemsgatan (på Kungsholms strand)
    117 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    1,88 km
    17 min
    13 min
    32 min
  • Sjö
    74 m
    1 min
    3 min
    5 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Den här lägenheten är så otroligt hemvänlig samtidigt som den verkligen har en edge. Det är inte ofta man kommer hem till vänner och verkligen känner sig hemma på en gång. Tänker att det är perfekt om man letar efter en lägenhet som har allt som krävs för livet med barn (ett eller två) i form av dubbla badrum, supereffektiv planlösning och sociala ytor med god översyn över lägenheten (och barnen). Närheten till promenadstråket längs med kanalen är ett plus i kanten.

Anonym
Fördelar med Industrigatan 8, 1 tr
Närhet till vatten
Den boende + 1
2 riktiga badrum
Den boende + 1
Social planlösning
Den boende + 1
Fantastisk känsla
Anonym
Fantastisk innergård
Den boende
Bra kommunikationer och serviceutbud
Den boende

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren