Industrigatan 7A, 5 tr / Kungsholmen / Stockholm

5 tr upp med sjöglimt över Karlbergssjön!

Accepterat pris

3 625 000 kr

Boarea

46 kvm

Avgift

3 642 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

5 av 6 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

Budgivning
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Högt upp i huset med härlig balkong och sjöglimt. Trivsamt, generöst vardagsrum med vacker fiskbensmönstrad parkett och sobra grå väggar. Stort fönsterparti inbringar gott om ljus. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och nattygsbord. Ljust kök avdelat från sovrum med glasparti och skjutdörr i funkisstil. Fullutrustat kök med diskmaskin, spis, ugn, kyl/frys och diskho i rostfritt utförande. Mycket god förvaring bakom vita släta luckor och goda arbetsytor. Fräscht badrum med kakel och mosaik. Välkomnande hall med parkettgolv och ordentlig förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Säkerhetsdörr.

I området finns favoriter som Les Petites Boudins, där du kan njuta av deras frukost. Lägenheten har även nära till flertalet gym, matbutiker, Västermalmsgallerian, systembolaget, Sankt Eriksplan och Fridhemsplan. Hornsbergs Strand nås på 5 minuter. Fina promenadstråk längs med Kungsholms strand. Utmärkta kommunikationer med flertalet busslinjer samt både tunnelbanans blå och gröna linje mindre än 5 min bort.

Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Stockholm Kungsholmen

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 22 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med vita målade väggar och stilrent parkettgolv. Mycket goda avhäningsmöjligheter i stor skjutdörrsgarderob för avhäning av ytterkläder och skor. Säkerhetsdörr.
Kök

Stilrent kök med mycket god förvaring bakom vita släta skåpluckor. Diskmaskin, ugn, spis, fläkt, dubbel diskho i rostfritt utförande och kyl/frys. Ordentliga arbetsytor med sober turkos mosaik ovantill. Ljust kök avdelat från sovrummet med vackert fönsterparti. Vita målade väggar och stilrent parkettgolv.
Sovrum

Rofyllt, mysigt sovrum med gott om plats för stor säng och annan önskvärd trivselinredning. Garderob med Stort fönsterparti inbringar gott om ljus. Stilren parkett på golv och ljusgrå väggar.
Vardagsrum

Generöst, luftigt vardagsrum med gott om plats för stor soffa, matbord, mediamöbel och annan önskvärd trivselinredning. Stort fönsterparti inbringar gott om ljus. Vacker fiskbensmönstrad parkett på golv och sobra grå väggar. Dubbeldörrar i glas mot hallen. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med sjöglimt över Karlbergssjön och utsikt mot Karlbergs slott.
Balkong

Härlig balkong med plats för cafémöbler och växter. Sjöglimt över Karlbergssjön.
Badrum

Fräscht badrum i kakel och mosaik. Dusch med vikväggar i glas. Badrum utrustat med spegelskåp, handfat, handdukstork, spotlights i tak och wc. Förberett för tvättmaskin.
Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta

Beskrivning

Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

5 av 6
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1941
Kommentar, byggnad:

Flerbostadshus.
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Frånluft.

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda, primärenergital:

150 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-11

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

ComHem är leverantör till Kabel TV i fastigheten.
OwnIT är leverantör av internet över föreningens eget fibernät, med hastighet 1000/1000 Mbit. Obligatorisk avgift för bredband tas ut separat f.n. 219kr/mån i samband med avgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 23 garageplatser till en kostnad av 1800 kr/månad. Till dessa finns separat kö där de boende i föreningen prioriteras.

Övrigt

Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök men disponeras idag som 2 rum och kök.

Ekonomi

Avgift:

3 642 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, kabeltv (basutbud) och källarförråd. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 219 kr/mån om 1000/1000 Mbit/s.
Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, kabeltv (basutbud) och källarförråd.
Hushållsström:

200 kr/mån
Gas:

200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

400 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Kommentar, driftkostnad

Driftskostnaden är baserad på schablon.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel av årsavg.:

3,55%
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-28.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga planerade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2020-06-01)

Föreningen

Benämning:

Brf Gulblomman.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen upplåter därutöver 20 garageplatser samt en lokal om 120 kvm med hyresrätt. Under 2019 var 18 garageplatser uthyrda till externa. Hyresgäst i lokalen är Juliusberg Växtservice AB
Byggnadsår 1941.
Kabel-TV levereras av ComHem.
Föreningen har gruppavtal av bredband via OwnlT.
Byggnadens uppvärmning är Fjärrvärme.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 075 kvadratmeter, varav 1 294 kvadratmeter utgör lägenhetsyta, 120 kvadratmeter lokalyta och 691 kvadratmeter garage och gemensamma utrymmen.
Kommande renoveringar

Enligt föreningens underhållsplan så ska fönstren renoveras inom en tvåårsperiod. Medel för detta finns i föreningens kassa.
Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2020-06-01)
Gjorda renoveringar

2019 - Energideklaration
2018 - Renovering av fönsterkarmar och bågar. Byte av Undercentral för fjärrvärme.
2017 - Installation av värmekablar på takrännor o stuprör mot Industrigatan. Intrimning och renovering av ventilation. Byte av belysning i trapphus och entré
2015 - Stamspolning och säkerhetsanordning för snöskottning mm på taket
2015 - Åtgärdande av vattenläcka i tvättstugan
2014 - Takarbete
2011 - Hiss renovering
2010 - Reparation och isolering av tak
2006 - Fasaden putsades
2005 - Renovering av tvättstuga samt inköp av av ny maskinpark
2005 - Renovering av gårdsbjälklag
2004 - Stambyte, kök och badrum
2004 - Byte av elstammar, 3-fasel
2004 - Renovering av trapphus
Övriga utrymmen i föreningen

Innergård.
Tvättstuga i källarplan.
Cykel/barnvagnsrum samt soprum i gatuplan.

Området

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker. Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.
Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med tunnelbanans blå och grön linje samt flera bussar ett par minuter från lägenheten.

Ekonomi

Avgift :

3 642 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, kabeltv (basutbud) och källarförråd. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 219 kr/mån om 1000/1000 Mbit/s.

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, kabeltv (basutbud) och källarförråd.

Hushållsström :

200 kr/mån

Gas :

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar, driftkostnad

Driftskostnaden är baserad på schablon.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel av årsavg. :

3,55%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga planerade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2020-06-01)

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2019

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Hot & Fresh Pizzeria

85 m

Pinchos

88 m

Industrigatan 2 - en taqueria av Dunder & Krut

90 m

Bella Vista

116 m

Les Petits Boudins

131 m
Skolor

Cumbe

169 m

Fzhxdc

171 m

Förskolan Bubblan

196 m

Miro Kids Förskola AB

234 m

Song Academy , Sångped/Vocal coach Zannah Hultén

238 m
Mataffärer

81:an Spel & Tobak

307 m

Lidl

330 m

Coop Daglivs

341 m

ICA Supermarket Fridhemsplan

448 m

ICA S:t Eriksplan

467 m
Tågstationer

Stockholm Odenplan

1,33 km

Cityterminalen

1,54 km

Stockholms Centralstation

1,71 km

Stockholm City

1,75 km

Stockholms Östra

2,57 km
Kommunikationer

Fridhemsgatan (på Kungsholms strand)

140 m

Arbetargatan

210 m

Fleminggatan/St Eriksgatan

219 m

S:t Eriksgatan (Fleminggatan)

223 m

Industrigatan

244 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Stockholm Odenplan
1,33 km
13 min
9 min
21 min
Hållplats - Fridhemsgatan (på Kungsholms strand)
140 m
2 min
1 min
3 min
Hav
1,92 km
17 min
13 min
31 min
Sjö
121 m
1 min
3 min
4 min

Området

Kungsholmen

Kungsholmen är en härlig ö att bo på! Med blandad bebyggelse av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud finns ett mysigt gatuliv. Västermalmsgallerian och många lokala butiker ger fina shoppingmöjligheter. Här bor man mitt i stan med vackra strandpromenader runt hela ön och flera underbara parker att umgås i. En varm sommarkväll i Rålambshovsparken eller ett dopp vid Fredhälls badklippor? Möjligheterna är många, kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar. Närheten till centralen och Arlanda Express ger obegränsade möjligheter att resa snabbt och smidigt.