Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Kungsholmen, Stockholm
Industrigatan 10, 2 tr

Boarea
70 kvm
Avgift
3 850 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

SUVERÄNT PLANERAD TREA - RENOVERAD MED BIBEHÅLLEN CHARM - TAKTERRASS

Välkommen till denna suveränt planerade hörntrea om 70 kvm med två bra sovrum samt halvöppet kök mot vardagsrum. Lägenheten är genomgående smakfullt renoverad med moderna materialval samtidigt som man omsorgsfullt bevarat 30 -tals karaktären från husets byggår med vackra parkettgolv i ek, fönsterbänkar i natursten, spanjoletter och spegeldörrar. Förening med god ekonomi och stabila avgifter. Takterrass om 400 kvm och vidsträckt utsikt! Centralt läge med affärer, gym, butiker samt kommunikationer ett par minuter bort.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

SUVERÄNT PLANERAD TREA - RENOVERAD MED BIBEHÅLLEN CHARM - TAKTERRASS

Välkommen till denna suveränt planerade hörntrea om 70 kvm med två bra sovrum samt halvöppet kök mot vardagsrum. Lägenheten är genomgående smakfullt renoverad med moderna materialval samtidigt som man omsorgsfullt bevarat 30 -tals karaktären från husets byggår med vackra parkettgolv i ek, fönsterbänkar i natursten, spanjoletter och spegeldörrar. Förening med god ekonomi och stabila avgifter. Takterrass om 400 kvm och vidsträckt utsikt! Centralt läge med affärer, gym, butiker samt kommunikationer ett par minuter bort.

Dela
Sponsrade länkar
Story telling image
Gemensam takterrass
Ljuvlig gemensam takterrass.
Story telling image
Gemensam takterrass
Ljuvlig gemensam takterrass.
Story telling image
Lugn gata
Belägen på lugn gata med supercentralt läge.
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder.
Inre hall med en platsbyggd garderob och en stor inbyggd klädkammare. Ekparkett. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Stilsäkert kök med vita luckor, fasat vitt kakel samt arbetsyta i Carraramarmor. Plats för stort matbord invid fönster. Köket har en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar stora sociala ytor. Bevarade serveringsskåp i original. Köksutrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, gasspis, elugn samt spisfläkt. På golvet ligger vacker fiskbensparkett.
Vardagsrum
Charmigt lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier i söderläge och kontakt med köket. Gott om social ytor. I rummet finns plats för soffgrupp, skrivbord och förvaring. En gaseldad öppen spis. (ej fast installation). På golvet ligger vacker fiskbensparkett i ek.
Sovrum
Fint sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och plats för förvaring. Fönster med morgonsol och härlig utsikt över innergårdar.
Sovrum 2
Generöst sovrum med gott om plats för en rejäl säng, skrivbord och förvaring. Stort fönsterparti i söderläge ger fint ljusinsläpp.
Badrum
Stilrent badrum med helkaklade väggar i vitt och golv belagt med gråmelerade klinkers. Takdusch med duschväggar i glas, tvättställ med kommod, toalett, badrumsskåp samt handdukstork och tvättmaskin med praktisk arbetsyta ovanför.
Takterrass
Föreningen har en helt underbar gemensam takterrass om hela 400 kvm. Takterrassen är i mycket fint skick och belagd med trall i lärkträ som kommer att läggas om under hösten/vintern för att förbättra kvalitén ytterligare. På terrassen finns duschhörna, solstolar, grillhörna samt fem separata sittgrupper, en i varje hörn, så att flera sällskap kan nyttja terrassen samtidigt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
2 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1937
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus med ett trapphus.
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme. Fjärrvärme används som spets vid extra kallt väder.
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
114 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-28
Besiktningsman
Kent Östergård, Victor Consulting
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Digital TV och bredband går att beställa via fiber från IP Onlys webbplats.
Kabel-tv via Bredbandsbolaget och Comhem (upp till var och en att teckna avtal).
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Gatuparkering på stadens mark, så kallad "Boendeparkering". Avgiftsbelagt enligt
stadens tariff. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas
hos Stockholms stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på
deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se Tillståndet är gratis och
periodbetalningen kostar 900 kr/månad, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn.
Mellan 17.00-09.00 samt helger är det gratis att parkera.
Ekonomi
Avgift
3 850 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
2,96590%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Bojen 7.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Bojen 7 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten år 2002.
Fastigheten består av 41 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt och en lokal som upplåts med hyresrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Bostadsrätternas fastighetsförsäkring.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Föreningen godkänner inte juridisk person. Delat ägande godkänns.
Ingen förändring av avgiften planeras framöver, avstämt 28/10-2020.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mälardalens bostadsrättsförvaltning, MBF.
Kommande renoveringar
2020 - Omläggning av trall på takterrass
Gjorda renoveringar
2003 - Stambyte
2004 - Samtliga stigare till lägenheterna är omdragna i befintliga rör.
2004 - Förberett med trefas men är inte indraget i respektive lägenhet om man inte själv valde det vid tillfället.
2004 - Nya mätartavlor och gruppcentraler utbytta.
2006 - Fasaden putsades
2007 - Hissen totalrenoverades.
2007 - Samtliga fönster renoverades med energiglas, spar energi och ljudisolerar.
2007 - Taket med plåtarbeten, räcken och gesimrännor, tätskikt renoverades.
2007 - Trapphuset renoverades, lågenergilampor med tidsstyrning.
2007 - Energideklarationen klar.
2007 - Prognosstyrning installerades i fjärr- och bergvärmeutrustningen.
2008 - Nya balkonger på plats.
2009 - Avloppet för badrum och kök spolades.
2009 - Fastighetsboxar vid entrén monterades.
2009 - Bergvärme installerad.
2009 - Ny kraftigare cirkulationspump installerades.
2009 - Säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter.
2009 - Lokalen fick ny säkerhetsdörr.
2009 - Lokalen fick ny säkerhetsdörr .
2009 - Tvättstugan totalrenoverades med energisnåla tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt har lågenergilampor med närvarostyrning.
2010 - Friköp av marken på framsidan
2010 - Takterrassen beläggdes med lärkträ.
2010 - Grillhörna, solsängar, bord och stolar, parasoller, dushhörna, växter på takterrassen.
2010 - av brandsläckare på varje våningsplan.
2010 - 10 årig fortlöpande underhållsplan för framtida renoveringar och underhåll.
2010 - Ny gasservis "gasledning" mellan gatan och huset.
2010 - Nya tidningshållare uppsatta.
2011 - Iordningställande av trapphusets balkonger.
2011 - Stamventiler monteras på varje stam.
2011 - Nya radiatorer är installerade med nya ventiler och termostater.
2011 - Avgasare installerad i bergvärmeanläggningen så att värmen når ut till alla element på ett optimalt sätt.
2012 - Ordna med betongränna längs med huset, dränera vid entrén, dra om stupröret på framsidan och vid elskåpet.
2014 - Spolning av sticklingar och ledningar.
2014 - Nedsänkning av djupbehållare för hushållssopor på entrésidan.
2014 - OVK (Obligatorisk ventilations kontroll) genomförd och godkänd nio år framåt i tiden, år 2023.
2016 - Ommålning av fönster
2018 - Indragning av fiber
2018 - Genomförd energideklaration
2019 - Byte av element i två bostäder på våning 6
2020 - Upprustning av takräcken på terrass och vädringsbalkonger för att höja säkerheten
2020 - OVK genomförs under hösten enligt underhållsplan
2020 - Översyn av fjärrvärmepump under året enligt underhållsplan
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har till gång till gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaksiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.
Vidare finns cykel- och barnvagnsrum.

Föreningen har en takterrass om ca 400 kvm med ett heltäckande trädäck av lärkträ och härlig utsikt över Karlbergskanalen samt över Vasastans takåsar. Här finns det bord och stolar, grill, solstolar samt utomhusdusch. Perfekt för varma sommardagar och ljumma kvällar i vänner och bekantas sällskap.
Området
Här bor du mitt i pulsen och i hjärtat av Kungsholmen. Här samsas nischade specialaffärer i vackra sekelskifteslokaler med Västermalmsgallerian och dess stora urval av shopping. Här finns dessutom ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. Fik och caféer i kombination med småbutiker skapar härlig atmosfär och erbjuder storstadens alla fördelar. Men, precis som resten av Kungsholmen, med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Rålambshovsparken, Kronobergsparken och härliga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet - fritt fram att hitta sin egen favoritplats! Trafikplatsen Fridhemsplan är en knutpunkt med både tunnelbana, stadsbussar och även flygbussarna. Med en kort promenad på bron över St Eriksbron är du plötsligt mitt i Birkastan där du även kan njuta av Vasastans mysiga kvarter och utbud.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 850 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,96590%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Stadshagen

På Kungsholmens nordöstra del finner du ett lugnt och trivsamt område med närhet till vatten och grönområden.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • sushibayan
      45 m
    • Hot & Fresh Pizzeria
      49 m
    • Pinchos
      115 m
    • Industrigatan 2 - en taqueria av Dunder & Krut
      118 m
    • Restaurang Yellow
      151 m
    • Fzhxdc
      159 m
    • JENSEN förskola Kungsholmen
      185 m
    • Cumbe
      241 m
    • Förskolan Bubblan
      261 m
    • Miro Kids Förskola AB
      284 m
    • 81:an Spel & Tobak
      374 m
    • Lidl
      402 m
    • ICA S:t Eriksplan
      434 m
    • ICA Supermarket Fridhemsplan
      520 m
    • Comviq
      734 m
    • Stockholm Odenplan
      1,31 km
    • Cityterminalen
      1,58 km
    • Stockholms Centralstation
      1,75 km
    • Stockholm City
      1,79 km
    • Stockholms Östra
      2,55 km
    • Fridhemsgatan (på Kungsholms strand)
      129 m
    • Industrigatan
      186 m
    • Arbetargatan
      254 m
    • Fleminggatan/St Eriksgatan
      283 m
    • S:t Eriksgatan (Fleminggatan)
      293 m
Avstånd
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
    1,31 km
    13 min
    9 min
    22 min
  • Hållplats - Fridhemsgatan (på Kungsholms strand)
    129 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    1,87 km
    10 min
    13 min
    31 min
  • Sjö
    59 m
    1 min
    4 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Bianca den 22 december
    When is it possible to visit? Move in date is when? Thanks
    Svar från Hanna Thor
    Hej Bianca. The showing will be in march, Move in this summer. Med vänlig hälsning, Hanna Thor Mäklarhuset
Tips & inspiration