John Ericssonsgatan 11A
John Ericssonsgatan 11A
Patrik Nilsson, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Patrik Nilsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

John Ericssonsgatan 11A

Utgångspris

3 350 000 kr


Utgångspris

3 350 000 kr



Kungholmen— Stockholm

John Ericssonsgatan 11A


Kommande försäljning
Utgångspris
3 350 000 kr

Kungholmen— Stockholm

Ljus och välplanerad mini 2:a med absolut toppläge på nedre Kungsholmen

Ljus och ytterst välplanerad mini 2:a i mycket bra skick, absolut toppläge på nedre Kungsholmen! Stora, eleganta fönsterpartier och generöst ljusinsläpp. Lugnt och insynsfritt med utsikt mot föreningens innergård. 30-talscharm med generös takhöjd och vackert trägolv. Separat sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stilrent utrustat kök med diskmaskin. Helkaklat badrum med tvättmaskin och smakfulla materialval. Kabel-tv samt bredband ingår i avgiften. Gott om förvaringsmöjligheter i lägenheten. Välskött fastighet med hiss och god ekonomi i föreningen. Möblerad takterrass med grillmöjlighet och strålande utsikt. För extern förvaring finns ett vindsförråd.

Toppläge på Kungsholmen, ett stenkast från populära Kungsholmstorg med attraktiva Norr Mälarstrand och Riddarfjärdens vatten och båtliv rakt nedanför gatan. I området finns många populära restauranger såsom Petite France, Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Grönskande Kronobergsparken, Rålambshovsparken och Pontonjärparken inom kort gångavstånd, även Landstingsparken är nära. Kungsholmstorg har ett rikt utbud av service, restauranger/ caféer och shopping. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium och flertalet förskolor. Ypperliga kommunikationer med bussar samt närliggande T-bana Rådhuset. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. Vid Fridhemsplan finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje.


Utgångspris
3 350 000 kr
Boarea
35 kvm
Avgift
2 384 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj 13:30 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 06 maj 18:00 — 18:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Patrik för mer information kring John Ericssonsgatan 11A Anmäl intresse.

Patrik Nilsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med säkerhetsdörr. Hatthylla för ytterkläder, ljust stengolv och vita målade väggar, städskåp för extra förvaring, hallen leder vidare in till köket.


02
Kök

Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om förvaring, vita luckor och arbetsyta i massiv ek. Vitvarorna består av en kombinerad ugn/mikro, induktionshäll, diskmaskin, kyl och frys samt fläkt. Belysning under överskåpen och vitt kakel ovanför arbetsbänken.


03
Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum, vita målade väggar och fin fiskbensmönstrad ekparkett. Hörnfönster som skapar mycket ljusinsläpp och vacker fönsterbänk i sten. Här finns det plats för soffa och TV-möbel samt matbord. Två inbyggda garderober ger gott om förvaringsutrymme.


04
Sovrum

Sovrummet har plats för en större säng och sängbord. Vita målade väggar och ekparkets golv. Fönster med vacker fönsterbänk i sten. Skjutdörr mot vardagsrummet


05
Badrum

Badrum med vitkaklade väggar samt fondvägg i blå mosaik och matchande mosaikgolv. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, dusch med vikbara glasväggar, WC, handfat samt handduksvärmare


06
Övrigt

Lägenheten är registrerad som 1 RoK, men är ombyggd och disponeras som 2 RoK.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

2 rum

Våning

3 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1935


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-15

Besiktningsman

Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Ownit ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Avgift

2 384 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för hushållsel samt försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,17

Andel av årsavg.

0,0117

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgifterna kommer att höjas med 5% den 1 juli 2024 (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-04-16).


Föreningen

01
Benämning

Brf Körsbärsträdet 29. I föreningen finns 68 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Körsbärsträdet 29 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med adress John Ericssonsgatan 11.
Fastigheten förvärvades år 2000 och föreningen äger marken.
Föreningen upplåter 68 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler om totalt 85 kvm.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Två tvättstugor med full maskinell utrustning finns i källarplan.
Cykelrum finns, beläget i källarplan.
Medlemmarna har tillgång till en härlig takterrass med grillmöjlighet.
Innergård finns med utemöbler, grillplats samt trädäck.
Föreningen har låg belåning, lån/bostadsyta kvm uppgick till 5 098 kr, enligt årsredovisningen för 2022.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen accepterar delat ägande (exempelvis föräldrar/barn) med en lägsta ägarandel om 10%.
Juridisk person accepteras ej.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av AllaBrf.

Avgiftsförändringar

Månadsavgifterna kommer att höjas med 5% den 1 juli 2024 (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-04-16).

Gjorda renoveringar

2002 - Stambyte V/A och byte av elstigare
2006 - Målning av fasad, byte av port och renovering av trapphus samt entrén
2006 - Installation av säkerhetsdörrar och renovering av balkonger
2010 - Renovering av ventilation
2010 - Installation av bredband och IP-telefoni
2016 - Reparation av hissar
2016 - 2020 - Målning av fönster, karmar och balkongdörrar
2017 - Reparation av elsäkring och proppskåp
2017 - Service av hissar
2017 - Fönsterrenovering
2017 - Genomgång av radiatorer
2017 - 2018 - OVK
2017 - 2018 - Byte av armaturer
2018 - Puts- och fasadarbete
2018 - Installation av nya stuprör/rännor
2018 - Besiktning av tak
2018-2019 - Service av tvättstugans maskinpark
2019 - Ny belysning innergård
2019 - Källare och dränering
2020 - Byte och installation av ny armatur samt service/ reparation av hissar
2021 - Puts- och fasadarbeten samt översyn/reparation av värmekablar i stuprör/rännor
2022 - Målning resterande fönsterkarmar, genomgång av radiatorer, reparation av hissar samt besiktning fasad
2023 - Påbörjad fasadrenovering på innergården

I övrigt har löpande underhåll genomförts.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2017-2027.

Övriga utrymmen i föreningen

TVÄTTSTUGA - Två tvättstugor finns i källarplan
CYKELRUM - Beläget i källarplan
TAKTERRASS - En väl tilltagen takterrass finns till medlemmarnas förfogande med utemöbler m.m
INNERGÅRD - Utemöbler, grillplats samt trädäck
FÖRRÅD - Ett vindsförråd finns som tillhör lägenheten

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

171 634 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.


Området

01

Absolut toppläge på Kungsholmen, ett stenkast från populära Kungsholmstorg. Attraktiva Norr Mälarstrand och Riddarfjärdens vatten och båtliv rakt ner för gatan. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Grönskande Kronobergsparken, Rålambshovsparken och Pontonjärparken inom kort gångavstånd, även Landstingsparken är nära. Kungsholmstorg har ett rikt utbud av service, restauranger/ caféer och shopping. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium och flertalet förskolor. Ypperliga kommunikationer med bussar samt närliggande T-bana Rådhuset. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. Vid Fridhemsplan finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 384 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för hushållsel samt försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,17
Andel av årsavg.
0,0117
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgifterna kommer att höjas med 5% den 1 juli 2024 (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-04-16).

Området
Använd kartan
X

Platser

85 Kvadrat Tapas

63 m


Kungfu Köket, Sushi & Dumplings

74 m


Brillo Pizza Hantverkargatan

79 m


Petite France

99 m


Bastard Burgers

100 m


Förskolan Frederic Eens Minne

91 m


Förskolan Sebran

95 m


Föräldrakooperativet Bäret

122 m


Förskolan Gambrinus

151 m


Förskolan Pilen AB

178 m


Lidl

607 m


Bangladeshi Grocery Shop

644 m


Hemköp

1,13 km


Regi Research & Strategi AB

1,2 km


Aws

1,36 km


Stockholm

1,05 km


Cityterminalen

1,11 km


Stockholms central

1,2 km


Stockholm Odenplan

1,84 km


Stockholms södra

2,28 km


John Ericssonsgatan

33 m


Pilgatan

113 m


Pontonjärparken

130 m


Polhemsgatan

136 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    207 m
    3 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,07 km
    10 min
    8 min
    33 min
  • Tågstation
    Stockholm
    1,05 km
    6 min
    8 min
    20 min
  • Hållplats
    John Ericssonsgatan
    33 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!

Patrik Nilsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.