John Ericssonsgatan 3

Accepterat pris- Kontakta mäklare vid intresse!

Här bor du högt upp i huset i västerläge med trevlig eftermiddagssol, grönska direkt utanför fönstret och utsikt mot Mälaren, Riddarfjärden. Ett boende som kombinerar genomtänkt planlösning, smart förvaring och ett svårslaget läge på Kungsholmen. Från bostadens vackra burspråk blickar du ut över Mälarens glittrande vatten och den lummiga innergården – en rofylld oas mitt i stan. Välskött oxh stambytt förening med låg belåningsgrad om endast 2 098kr/kvm.

Lägenheten är genomgående i mycket gott skick med smakfulla detaljer. De stora fönsterpartierna vetter mot den lugna, grönskande gården och bjuder även på fantastisk sjöutsikt. De mörkbetsade parkettgolven i massiv ek löper elegant genom bostaden och harmonierar fint med den moderna färgsättningen. I hallen möts du av stilfull klinker med behaglig golvvärme och en praktisk bardel. All kabeldragning för TV och internet är diskret dold – genomtänkt och snyggt! Öppet vardagsrum mot köket med smart planerad förvaring i PAX-garderober samt stora fönster mot gården. Köket är både funktionellt och med gott om förvaring bakom vita luckor, utrustat med bland annat diskmaskin. Sovrummet rymmer dubbelsäng och är idag inrett med sängskåp och skrivbord samt en smart skjutdörr med omkringbyggd förvaring. Vitt kaklat badrum med takdusch, handukstork, stor spegel ovanför handfat med kommod och förberett för tvättmaskin. Här finns allt du behöver – oavsett om du vill laga middag i lugn och ro eller bjuda in till umgänge med vänner.

Föreningen är äkta och äger marken.
Totalt finns 25 bostadsrätter, en hyresrätt samt ett garage med fyra parkeringsplatser.
Skuldsättningen uppgår till endast 2 098 kr/kvm enligt årsredovisning 2024.
Fastigheten är stambytt 2003.
Cykelparkering både inom- och utomhus
Tvättstuga
Källarförråd


Läget är något utöver det vanliga. Här bor du ett stenkast från Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet, med Mälarens strandlinje och promenadstråket längs Norr Mälarstrand alldeles intill. Samtidigt når du Fridhemsplan på bara några minuter – med ett komplett utbud av butiker, restauranger, caféer och utmärkta kommunikationer. I närområdet finns flera populära mat- och fikapärlor som Mälarpaviljongen, Orangeriet, Petite France och Wilmers kaffebar.

Bostaden tillhör en välskött och stabil förening med god ekonomi, låg belåningsgrad och genomförda renoveringar – vilket ger trygghet för framtiden.
Ett hem som verkligen erbjuder det bästa av två världar – lugn och grönska vid Mälaren, men med stadens puls runt hörnet.

Välkomna på visning!