Karlavägen 6 / Östermalm/Vasastan / Stockholm

Vacker och högt belägen 2:a med solig balkong i centralt och attraktivt läge!

Boarea
57 kvm
Avgift
1 793 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Östermalm och denna vackra och högt belägna lägenhet i bra skick. En optimalt planerad tvåa med solig balkong i bästa sydväst läge, sociala ytor, härlig rymd och vackert ljusinsläpp. Det finns garage i huset för endast 1400 /mån (f n kö) Här saknas inget! 

Här välkomnas du direkt av ett socialt och hemtrevligt vardagsrum med målade väggar i harmonisk grön färg och vackert parkettgolv. Lägenhetens kök är rymligt och stilrent och har generösa arbetsytor, plats för matbord, stolar och vitt kakel och harmoniska färger. Badrummet är funktionellt och välplanerat och erbjuder toalett, dusch, badkar, förvaringsskåp, möjligt att installera tvättmaskin samt handfat och handdukstork. När solen tittar fram kan du öppna dörren till balkongen som har eftermiddagssol, härlig kvällssol och plats för ett mindre bord och stolar.

Brf Träskfloden 15 är en trevlig och välskött förening med mycket god ekonomi, låga avgifter och goda hyresintäkter som bland annat tillhandahåller tvättstuga, bastu, cykelrum, garage och en trevlig och välskött innergård. I månadsavgiften om 1793 kronor ingår värme och vatten.

I hjärtat av Östermalm bor du mycket centralt och attraktivt med närhet till bland annat caféer, restauranger och bra kommunikationer. Ellen Keys Park ligger runt hörnet för avkoppling, Odenplan och området runt Sibirien med restauranger och kaféer en kortare promenad bort. Stureplan för Stockholms uteliv,shopping och restauranger och Hagaparken med motionsspår och träningsmöjligheter når du enkelt via en promenad, på cykel eller kollektivtrafik. Söker du efter ett kvalitativt boende med ett centralt läge och nära till allt så har du hamnat rätt!

Ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en rymlig, välplanerad och inbjudande hall med klassisk hatthylla och gott om utrymme för ytterkläder och skor. Här finns vackert mönstrad tapet och vackert parkettgolv.
  • Kök
    Ett rymligt och stilrent kök med generösa arbetsytor, plats för matbord, stolar och vitt kakel och harmoniska färger samt mycket annat som gör det enkelt att trivas här!
  • Vardagsrum
    Ett socialt och hemtrevligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp, gott om plats för soffa och matgrupp och vacker utsikt. Här hittar du målade väggar i harmonisk grön färg och vackert parkettgolv.
  • Sovrum
    Från vardagsrummet når du detta sovrum, ett väl tilltaget och rogivande rum med bland annat en stor walk in closet. Ljus mönstrad tapet på väggar na och heltäckningsmatta.
  • Walk in Closet
    Rymlig walk in closet i sovrummet.
  • Badrum
    Ett funktionellt och välplanerat badrum med toalett, dusch, badkar, förvaringsskåp, möjligt att installera tvättmaskin, handfat och handdukstork samt ljusblå linoleummatta och väggar i vitt kakel.
  • Balkong
    Stor och solig balkong med eftermiddagssol, härlig kvällssol och plats för ett mindre bord. Från balkongen som nås via vardagsrummet har man utsikt mot den trevliga innergården.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1994
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Blandat, Friskluft ihop med mekanisk till & frånluft. Värmeåtervinning i delar av anläggningen.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    101 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    101 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-15
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv, bredband samt telefoni erbjuds av ComHem. Basabonnemangen ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 1 400 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    175 st i två plan (burar & fria platser), turordningslista gäller, kameraövervakning finns i garaget.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 793 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,003578
  • Andel av årsavg.:
    0,36056
  • Andelstal insats:
    0,35665
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Träskfloden 15.
  • Allmänt
    Brf Träskfloden är en äkta bostadsrättförening och består av 10 flerbostadshus i 6-7 våningar uppförda 1994. Föreningen upplåter 197 lägenheter med bostadsrätt och 4 lägenheter, 17 lokaler samt 176 garageplatser i två plan (fn kö) med hyresrätt. Föreningen bildades 1998 och förvärvade fastigheten 2000.

    Byggnadens totalyta är 22,892 kvm (taxeringsinformation), varav 15,981 kvm utgör lägenhetsyta och 6,911 kvm lokalyta. Fastigheten upplåts med tomträtt (omförhandling 2022). Föreningens ekonomi är mycket solid då c:a 65 % av de totala intäkterna kommer från uthyrda lokaler, bostäder och garage.
  • Kommande renoveringar
    Nej, endast förebyggande och löpande underhåll.
  • Gjorda renoveringar
    Modernisering av alla hissar klart 2016, Modernisering av fläktsystem klart 2016
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Övriga gemensamhetsutrymmen utgörs av tvättstuga, bastu, cykelrum, barnvagnsrum, återvinning, grovsoprum samt innergård
Området
  • Kommunikationer
    T-bana KTH och bussar precis utanför vid Odengatan samt gångavstånd till Odenplan.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ciao Ciao Due
    18 m
    Caffè Nero
    143 m
    Kale & Crave
    147 m
    Restaurang Ilse
    150 m
    Buco Nero
    166 m
  • Skolor
    Lärkstadens förskola
    7 m
    Viktor Rydberg gymnasium Jarlaplan
    101 m
    Balettakademien Stockholm
    128 m
    Lilla Björn Kyrkans öppna förskola
    180 m
    Norra Real
    183 m
  • Mataffärer
    Coop Odengatan
    226 m
    Hemköp
    266 m
    Lidl
    542 m
    Coop Sveavägen
    594 m
    AB Ilmonte
    675 m
  • Tågstationer
    Stockholms Östra
    428 m
    Stockholm Odenplan station
    848 m
    Stockholms Centralstation
    1,57 km
    Stockholm City
    1,62 km
    Universitetet station
    2,42 km
  • Kommunikationer
    Jarlaplan
    140 m
    Odengatan
    255 m
    Roslagsgatan
    273 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,27 km
  • 8 min
  • 7 min
  • 18 min
  • Hav
  • 1,27 km
  • 8 min
  • 7 min
  • 18 min
  • Tågstation - Stockholms Östra
  • 428 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 10 min
  • Hållplats - Jarlaplan
  • 140 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier