Kommande försäljning

Levertinsgatan 1

Sparad

Anmäl intresse

Kungsholmen— Stockholm

Levertinsgatan 1

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Kungsholmen

Välkommen till denna charmiga bostad på Levertinsgatan. Här möts du av ett generöst rum med plats för både soffgrupp och matbord. En smart placerad alkov rymmer en dubbelsäng och skapar en naturlig sovdel. Köket är ljust och modernt med gott om förvaring samt generösa arbetsytor. Utrustat med spishäll, diskmaskin, diskho och kyl/frys. De stora fönstren släpper in ett härligt ljus som flödar genom hela lägenheten. Takhöjden är generös och golven vackert bevarade – detaljer som skapar en känsla av rymd och karaktär. Badrummet är modernt och helkaklat med dusch, wc och handfat.

Föreningen är välskött och har ett garage i huset samt en härlig gemensam terrass på cirka 100 kvm, belägen på baksidan med utsikt mot grönska och vatten.

Rakt bakom huset hittar du klippbad och bryggor, och bara några minuters promenad bort ligger den populära Piren med servering ute i vattnet året om. Längs strandpromenaden i Hornsberg finns ett rikt utbud av restauranger och möjligheter till träning – som tennishall, Kristinebergs IP, fotbollsplan, minigolf, kajakuthyrning, gym och vackra löpspår runt Kungsholmen.

Ica Maxi med sitt breda sortiment ligger cirka tio minuters promenad bort. På ungefär 20 minuter når du Fridhemsplan och Norr Mälarstrand med shopping, galleria och ett stort utbud av restauranger. Med tunnelbana tar du dig till T-centralen på bara tio minuter.

Boarea

35 kvm

Avgift

2 423 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Emelie för mer information kring Levertinsgatan 1.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Emelie Jakobsson

Ansvarig mäklare

076-600 30 06

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

0020

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1931

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-02

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget till samtliga lägenheter.
Anslutningsmöjligheter till bredband, TV och telefoni genom Bredbandsbolaget (Telenor).
Kabel TV via Tele2.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har ett garage (Kristinebergsgaraget) med sammanlagt 47 bilplatser och 14 MC-platser.
Garageplats för bil kostar kostar lite olika beroende på bredden på p-platsen
Normal kostar 2125 kr/mån ( 4 st i kö 250925)
Normal + kostar 2300 kr/ mån ( ingen i kö 250925)
Premium kostar 2500 kr/ mån ( ingen i kö 250925)
Mc-plats kostar 875 kr/mån.

Det finns även 9 hyrbara P-platser utomhus.
Kön administreras av Parkando, 08-408 396 38.

Ekonomi

01

Avgift

2 423 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkl. Värme, VA, Kabel-TV ( Basutbudet) och internetanslutning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,59268%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 260506).

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Kristinebergs strand i Stockholm.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kristinebergs strand är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Byggnaderna uppfördes 1931 och består av just nu av 106 lägenheter, ett garage samt fyra lokaler.
2026 färdigställde man ett nytt våningsplan med 11 st nya lägenheter, med inflyt februari.
Föreningen förvärvade huset 1994 och består av adresserna Levertinsgatan 1-5.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar, hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Den totala bostadsytan uppgår till 5 332 kvm och lokalytan 1 543 kvm.
Skuldsättningen kr/kvm upplåten med bostadsrätt ligger på 4782 kr/ kvm enligt årsredovisningen 2025.
Juridisk person accepteras ej.
Delat ägandeskap godkänns med minsta andel på 10%.
Föreningen är medlem i HSB men kräver inte medlemskap i HSB av enskild medlem.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Besök föreningens hemsida för mer info:
www.brfkristinebergsstrand.se

Kommande renoveringar

2026- Målning av fönsterbleck på fasaden våren
2026- Införande av IMD och solcellspaneler på taket ( under beredning)

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 260506).

Utförda renoveringar

Huset totalrenoverades 1994 och då gjorde man följande:
Byte av avloppsstammar, byte av elstammar, delvis ny köksinredning, nya badrum, balkonger, fönster, dörrar, installation av hissar, puts av fasad, terrass, tak, garage
2003 - Bärande grundkonstruktion besiktigad och förstärkt
2009 - Renovering av terrass
2010 - Förbättring av självdragsventilation
2013 - Ny undercentral
2013 - Två lokaler och två lägenheter har genom nyupplåtelse ombildats för att skapa utökad lägenhetsyta för två medlemmar
Förslag framtaget om att bygga 14 lägenheter på taket (Bifölls på extra föreningsstämma den 13 februari 2014) Process för bygglov pågår.
2015 - Passagesystem garage
2017 - Stamspolning
2017-2018 - Omfattande renovering av garage
2021- Byggt två nya pergola med tak på terrassen.
2021- Nya garageportar till de fristående singelgaragen och brunnar installerades.
2021- Installation av närvarostyrd LED- belysning i trapphus
2021- Ommålning av trapphus.
2021- Renovering och installation av dusch i gemensamt wc/badrum
2023- Byggt en hel ny våning med 11 lägenheter som är sålda och inflytt januari 2026.
2024- Installerat elbilsladdare på samtliga parkeringsplatser i stora garaget och i alla singelgarage.
2024- Brandsäkerhetshöjning i alla singelgarage.
2024- Ny mätare och ny styrning av ventilation installerats samt ett övervakningssystem.
2024- Spolning av golvbrunnar i garaget och runt fastigheten har gjorts under hösten.
2024- Ny torktumlare och två nya tvättmaskiner i 5:ans tvättstuga.
2024- OVK
2025- Nya hissar i samband med vindsbygget
2024-2026 Föreningen har nyligen uppfört ytterligare en våning på fastigheten där 11 nya bostadsrätter har tillskapats
2025- Undercentralen uppdaterats
2025- Gemensamhets utrymmen förbättrats
2025- Bygglov för nya entréportar

Övriga utrymmen i föreningen

- Två bokningsbara tvättstugor och en drop-in-maskin. Tvättstugorna är utrustade med torkskåp, torktumlare och mangel.
- Det finns även tre barnvagnsförråd och ett cykelförråd. Grovsoprum i fastigheten.
- En gemensam terrass om 100 kvm som får användas av medlemmarna.
- Gästlägenhet till en kostnad på 350 kr/ dygnet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Lägenheten ligger i ett attraktivt område på Kungsholmen, nära såväl Fridhemsplans stadspuls som natur och vatten. Utmärkta kommunikationer med närheten till grön tunnelbanelinje, Kristineberg, samt bussar.

Kristineberg ligger intill nya området Lindhagen som är i slutfasen av en stor expansion som bidrar till att hela västra Kungsholmen blir en mer levande stadsdel. Här byggs nya bostäder och här finns en trevlig strandpromenad som erbjuder sol och bad sommartid samt flertalet restauranger och caféer. I området finns också Friskis&Svettis, SATS samt Lindhagensgallerian med både ICA Maxi, Systembolaget, Apotek, post samt ytterligare butiker.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovsining 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi