Lilla Västerbron 14 / Kungsholmen / Stockholm

Högt upp - Dubbla balkonger - Varmgarage för låga 1800 kr/mån

Utgångspris
6 395 000 kr
Boarea
85,5 kvm
Avgift
4 089 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
7 av 10 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 18 aug 12:00-12:45

    Öppen visning / Välkommen

  • Mån 19 aug 19:00-19:30

    Öppen visning / Välkommen

Boka Budgivning

Med ett högt läge och utsikt över Rålambshovsparken och glimtar av Riddarfjärden finner ni denna attraktiva och välplanerade trerumslägenhet om ca 85,5 m². Bostaden har en genomgående planlösning och dubbla balkong, en mindre belägen i sydost och stor i balkong belägen i väst mot den gröna lugna innergården. Det centrala läget erbjuder er närhet till allt samtidigt som ni har alla bekvämligheter som en ny fastighet erbjuder, vad sägs om varmgarage som ni accessar direkt med hissen från lägenheten till den låga kostnaden om 1 800 kr/mån.

Bostaden disponerar ett väl tilltaget vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster. L-format kök med full maskinell utrustning i rostfritt. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum som skapar stora sociala ytor till både vardag och fest. Två rymliga sovrum. Helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme samt en separat gäst-wc, även den helkaklad.

Mycket goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober, stor klädkammare och källarförråd som ingår i månadsavgiften.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Bakom säkerhetsdörren på våning sju välkomnas ni in i en rymlig och inbjudande hall. Goda förvaringsmöjligheter genom en platsbyggd skjutdörrarsgarderob, vidare in i bostaden finns ytterligare förvaring via den stora klädkammaren.

    Golv: Ekparkett
    Väggar: Målade
    Tak: Infällda spotlights
    Säkerhetsdörr: Ja
  • Gäst-WC
    Från hallen når ni bostadens helkaklade gäst-wc med ett sobert antracitfärgat golv och väggar med stora vita kakelplattar samt en fondvägg i samma stil som golvet.

    Gäst-wc:en är utrustad med vägghängd toalett, handfat, spegel med belysning samt infällda spotlights i taket.
  • Badrum
    Från den inre hallen når ni ett rymligt helkaklat badrum i lugna neutrala färger.

    Här finns ett specialbadkar utformat så att det både går att duscha och bada i det, handfat med kommod som erbjuder förvaring, vägghängd WC och härlig komfortvärme i golvet.

    Tvättmaskin och torktumlare är praktiskt placerade under en arbetsbänk, skåp ovan för bra förvaring.

    Golv: Klinker - grått (golvvärme).
    Väggar: Kaklade - vita
    Tak: Infällda spotlight
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. De stora fönstren skänker rummet ett härligt ljus. Från vardagsrummet når ni också en av bostadens två balkonger.

    Vardagsrummet kan med fördel möbleras med större soffgrupp samt tillhörande mediamöbel.

    Golv: Ekparkett.
    Väggar: Målade
  • Kök och matplats
    Kök och matplats ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, en uppskattad layout som passar lika bra till fest som till vardags och inbjuder till umgänge mellan rummen.

    Önskar ni i stället en mer traditionell uppdelning av kök och vardagsrum går det enkelt att ordna genom att sätt upp en vägg.

    Köket är stilrent och modernt med en L-formad layout. Vita luckor och grått kakel ovan arbetsbänkar i slitstark laminat. Full maskinell utrustning i rostfritt såsom dubbla kombinerade kyl/frysar, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro i arbetshöjd samt diskmaskin i arbetshöjd.

    In vid de härliga fönstren finns en möjlig matplats där ni ledigt sitter 6-8 personer.

    Golv: Ekparkett
    Väggar: Målade
  • Sovrum Ett - Master sovrum
    Stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter genom den platsbyggda skjutdörrsgarderoben.

    Rummet möbleras ledigt med en dubbelsäng och erbjuder samtidigt plats för ett skrivbord.

    Från sovrummet tar ni er ut till bostadens stora balkong belägen i bästa kvällssolsläge .

    Golv: Ekparkett
    Väggar: Målade samt en fondvägg
  • Sovrum Två
    Sovrum två utgör det mindre rummet av de två. Perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Likt Sovrum Ett är detta beläget mot innergården. Förvaring erbjuds via platsbyggd garderob.

    Golv: Ekparkett
    Väggar: Målade
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    85,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    7 av 10
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2009
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
    Ventilation: Mekanisk frånluft
    Köksfläkt: Centralventilation (riktig fläkt med utsug)
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-09-05
  • Besiktningsman:
    Reza Tehrani, Actava AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till ComHem och en obligatorisk kostnad för Bredband, ip-telefoni och Kabel-TV (basutbud) tillkommer på månadsavin med 140kr/månad
Balkong i Sydost
  • Från vardagsrummet når ni en av bostadens två balkonger. Från balkongen har ni utsikt mot Rålambshovsparken och glimtar av Riddarfjärden.
Balkong i Väst
  • Den stora balkongen om ca X m² är belägen mot föreningens lugna innergård och är ordentligt stor.

    Balkongen möbleras ledigt med både matgrupp och loungemöbler.

    Balkongens läge i väst- nordväst borgar för det bästa kvällsolsläget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Gemensamt garage med separat kö där föreningen disponerar 49 platser.
    Garageplatserna kostar 2000 kr/månad.
    (Lediga platser fanns vid tillfälle mäklaren kontrollerade med föreningen. Annars gäller boendeparkering på gatan.)
Ekonomi
  • Avgift:
    4 089 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    avgiften ingår värme, vatten och källarförråd. Internet, kabel-TV och el ingår mot oblg. avgift om 449 kr som tillkommer ovan angiven avgift.
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    49 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    349 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang där man debiterar denna lägenhet 300 kr/mån vilket sedan justeras vid årsskiftet och man får då eventuellt tillbaka pengar eller får lägga till beroende på förbrukning. Detta innebär således att du som köpare inte behöver ordna med ett eget elabonnemang då detta redan är kollektivt upphandlat av föreningen.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0146800
  • Andel av årsavg.:
    1,46799%
  • Andelstal insats:
    1,46799%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget. Avgifterna sänktes under 2017 med 15 %. Detta berodde på det mycket goda ekonomiska resultat föreningen visat under alla år sedan den bildades 2009.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Snöflingan 2. I föreningen finns 77 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Snöflingan 2 består av 77 st bostadsrättslägenheter samt en hyresrättslokal.
    Den totala bostadsarean uppgår till 5 682 m² samt en lokal på 73 m². Bostadsadresserna är Lilla Västerbron 6, 10, 14 och 20. Brf Snöflingan 2 är en av tre föreningar som tillsammans med Hotell Marriott Courtyard utgör kvarteret Snöflingan.

    Föreningen äger fastigheten. Föreningen har tillgång till garage i fastigheten, med hiss upp till/från våningsplanen. Föreningen foga över totalt 50 st parkeringsplatser

    Föreningen har en mycket god ekonomi, avgifterna sänktes med 15% fr.o.m. april 2017. Föreningen har för räkenskapsåret amorterat 600 000 kr på sina lån, vilket är i linje med vad den årliga amorteringsplanen föreslår.

    Av senaste årsredovisningen går det att utläsa att föreningens likvida medel uppgår till dryga 3,4 milj.
  • Kommande renoveringar
    Fastigheten är i gott skick och utför enbart löpande underhåll.
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget. Avgifterna sänktes under 2017 med 15 %. Detta berodde på det mycket goda ekonomiska resultat föreningen visat under alla år sedan den bildades 2009.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    -Gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 grovttvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel.
    - Fräsch gemensamhetslokal med köksdel belägen med fin utsikt vid Lilla Västerbron 20 finns för de boende att nyttja. Lokalen delas med två grannföreningar och kostar 500kr/tillfälle.
    - Det finns även ett övernattningsrum med två sängar och badrum som går att hyra för 300kr/natt. Även denna delas med två grannföreningar och ligger belägen på Lilla Västerbron 4.
    - Föreningen har en gemensam och grönskande innergård med uteplatser.
    - Behållare för hantering av hushållssopor samt källsortering finns i soprum.
    - Barnvagns- och cykelrum finns i fastigheten.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Björk Bar & Grill
    81 m
    Zhous Bar & Grill
    107 m
    Lalibela Bar & Restaurang
    124 m
    Il Picchio
    207 m
    Restaurang Löwenbräu
    210 m
  • Skolor
    ???
    47 m
    Kunskapsutvecklingsinstitutet
    97 m
    NTI Vetenskapsgymnasiet Stockholm
    106 m
    Stockholms Internationella Restaurangskola
    108 m
    Sjölins Gymnasium Kungsholmen
    108 m
  • Mataffärer
    Berlin
    416 m
    Hemköp
    487 m
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    515 m
    Lidl
    515 m
    81:an Spel & Tobak
    669 m
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    1,98 km
    Stockholm City
    1,99 km
    Stockholm Odenplan station
    2,01 km
    Stockholms södra
    3,01 km
    Stockholms Östra
    3,2 km
  • Kommunikationer
    Mariebergsgatan
    67 m
    Västerbroplan
    348 m
    Fridhemsplan
    366 m
    Kulturskolans hus
    420 m
    Pontonjärgatan
    432 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 429 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hav
  • 2,63 km
  • 17 min
  • 18 min
  • 42 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 1,98 km
  • 10 min
  • 11 min
  • 28 min
  • Hållplats - Mariebergsgatan
  • 67 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier