Lumagatan 13, 3 tr / Hammarby Sjöstad / Stockholm

Ljus, genomgående fyra med stor, solig balkong i väst!

Boarea
95 kvm
Avgift
4 374 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Ljus, mycket välplanerad fyra i absolut toppskick. Rymlig balkong i väst med sol ca 12:00-20:00 under sommartid. Fritt läge mot föreningens innergård. Sjöglimt och utsikt mot kanalen längs Hammarby Kaj. 3 bra sovrum och ypperlig förvaring i många garderober samt klädkammare. Separat källarförråd om ca 6 kvm. Genomgående med stora fönster i två väderstreck ger ett mycket generöst ljusinsläpp. Stort, lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Lyxigt, påkostat kök med smakfulla materialval såsom cararramarmor, vinkyl m.m. Fräscht badrum med tvättmaskin, torktumlare och plats för skötbord. Eftertraktad extra wc finns i lägenheten!

Äkta förening med god och stabil ekonomi som äger marken. Garage i huset med möjlighet till laddplats! Extra intäkter på över 2 milj/år från 5 uthyrda lokaler + garage bidrar till de låga avgifterna. Låga räntor med en snittränta på 0,9% vid slutet av 2018. Resultat på 2,9 milj exkl. avskrivningar förra räkenskapsåret.

Hammarby Sjöstad är känt för sina lummiga grönområden och sjönära läge. Några meter till Hammarby Kajs härliga promenadstråk och bryggor. Skidorna förvarar du i källaren, ett stenkast till omtyckta Hammarbybacken är oslagbart. Gott om butiker, matbutiker och restauranger i närområdet samt direkt närhet till Sickla Köpkvarters omfattande utbud & biograf. Ypperliga kommunikationer med Tvärbana precis intill, buss och båt från Lumabryggan. Möjlighet finns till båtplats nära lägenheten, dock kötid. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Balkong
Balkong
Balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Förråd/Klk
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnande. Mycket plats för avhängning, barnvagn samt övrig önskad möblering. Stilrent med parkettgolv och väggar i ljusgrå nyans.
  • Vardagsrum
    Väl tilltaget, lättmöblerat vardagsrum med utgång till den stora balkongen. Gott om plats för soffgrupp, matplats och lekyta. Elegant parkett och väggar i ljust grå ton. Många, stora fönsterpartier bidrar med ett generöst ljusinsläpp och trevlig utsikt mot föreningens innergård.
  • Balkong
    Stor balkong i väst med sol 12-20 under sommarhalvåret. Plats för utemöbler, grill, odlingar m.m. Fritt läge mot föreningens innergård, utan direkt insyn.
  • Kök
    Ljust, påkostat kök med smakfulla materialval. Mycket bra arbetsyta tack vare dubbla köksbänkar och ypperlig förvaring i över & underskåp. Välutrustat med fullstor kyl samt frys, integrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. Spis och köksfläkt. Lyx med carraramarmor och vinkyl.
  • Sovrum 1
    Utsikt med sjöglimt mot Hammarby Sjö:s kanal och Lumakranen. Rymligt, med plats för stor dubbelsäng, sängbord och 6 bra garderober samt övrig möblering. Fönsterparti med hörna ger ett bra ljusinsläpp och trevligt läge med grönska.
  • Sovrum 2
    Luftigt med förvaring i två garderober. Plats för säng och övrig sovrumsmöblering. Stilren parkett och väggar i vit ton. Två stora fönster bidrar med ett generöst ljusinsläpp.
  • Sovrum 3
    Bra sovrum med parkettgolv och fin tapet. Plats för säng, vägghängd förvaring och önskad övrig möblering. Lämpar sig utmärkt för barnrum/gästrum osv.
  • Badrum/Tvätt
    Fräscht med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare i pelare och plats för skötbord. Stilrena ytskikt med kaklade väggar i vit ton och mörkt klinkergolv. Badkar med regndusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp. Handdukstork.
  • WC
    Eftertraktad extra wc med golvvärme. Kaklade väggar i vit ton och mörkt klinkergolv. WC, handfat med kommod och spegelskåp med integrerad belysning.
  • Förråd/Klk
    Väl tilltaget förråd/klädkammare med smarta hyll och hänganordningar. Externt förråd finns också i källarplan om ca 6 kvm.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Lägenheten är registrerad som 3 rok men disponeras som 4 rok
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2008
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme & FTX-ventilation
  • Kommentar, hiss:
    Stor hiss
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-10-22
  • Besiktningsman
    Patric Johansson, WSP Sverige AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV levereras av Bredbandsbolaget, basutbudet ingår i avgiften.
    Bredband levereras av Bredbandsbolaget, 100/100 mbit/s ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: Har separat kö.
    Garage: Har separat kö. Har strömuttag.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 374 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström:
    600 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    600 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Elkostnaden är uppskattad enligt schablonberäkning och kan komma minska/öka efter individuell förbrukning.
    Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,912900
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Hamnkranen.
  • Allmänt
    Brf Hamnkranen är en äkta bostadsrättsförening med god, stabil ekonomi. Föreningen äger marken. Extra intäkter på över 2 milj/år från 5 uthyrda lokaler och garage. Låga räntor med en snittränta på 0,9%, vid slutet av 2018. Årets resultat var 2,9 milj kr, exklusive avskrivningar år 2018. Föreningen fastighet består av totalt 118 bostadsrättslägenheter (10.407 kvm) samt 5 uthyrda lokaler (550 kvm). Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum. Juridisk person godkännes ej. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Gjensidige.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    GARAGE: Föreningen har 69 garageplatser samt 4 MCplatser i garage under föreningens hus. Separat kö. Garaget förvaltas av APCOA.
    FÖRRÅD: Ca 6 kvm/ca 15 kbm (L:3,5 x B:1,68 x H:2,5).
    TVÄTTSTUGA: Gemensam, bokningsbar tvättstuga finns.
    CYKEL/BARNVAGNSFÖRRÅD: 5 cykelrum och barnvagnsrum finns i fastigheten.
    ÖVERNATTNINGSLÄGENHET: Föreningen har en gästlägenhet som går att hyra för medlemmars gäster.
    FÖRENINGSLOKAL: Föreningen har en föreningslokal som går att hyra för medlemmarna.
    GÅRD: Föreningen har en trevlig utegård med trädäck, planteringar och lekplatser.
Området
  • Hammarby Sjöstad är känt för sina lummiga grönområden och sjönära läge. Några meter till Hammarby Kajs härliga promenadstråk och bryggor. Skidorna förvarar du i källaren, ett stenkast till omtyckta Hammarbybacken är oslagbart. Gott om butiker, matbutiker och restauranger i närområdet samt direkt närhet till Sickla Köpkvarters omfattande utbud & biograf.
  • Kommunikationer
    Ypperliga kommunikationer med Tvärbana precis intill, buss och båt från Lumabryggan. Möjlighet finns till båtplats nära lägenheten, dock kötid.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Smaka På Stockholm AB
    66 m
    Tezukuri Sushi
    109 m
    Eatery Luma Park Restaurang & Konferens
    116 m
    Finefood
    139 m
    Lumaparkens Veranda
    157 m
  • Skolor
    Sjöresans förskola
    42 m
    Kryssningens förskola
    158 m
    Vittra
    178 m
    park city
    180 m
    Inläsningstjänst AB
    184 m
  • Mataffärer
    Lidl
    587 m
    Afrotropical
    983 m
    Hemköp Skanstull
    1,01 km
    EVERGREEN Anti-aging cream workshop
    1,04 km
    Hemköp
    1,1 km
  • Kommunikationer
    Luma
    173 m
    Mjärdgränd
    264 m
    Luma Brygga
    346 m
    Mårtensdal
    396 m
    Barnängsbryggan
    406 m
  • Tågstationer
    Henriksdal station
    1,15 km
    Sickla station
    1,6 km
    Stockholms södra
    1,93 km
    Nacka station
    2,09 km
    Saltsjö-Järla station
    3,2 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 92 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 177 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Henriksdal station
  • 1,15 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 19 min
  • Hållplats - Luma
  • 173 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier